クリオ京王八王子ビサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
8階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 8階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 8階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
686人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市明神町4丁目3-9
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩1分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クリオ京王八王子ビサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオケイオウハチオウジビサイド | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 明神町4丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 本間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市明神町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八王子駅から徒歩7分、京王片倉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 京王八王子店 (125 m)
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- ファミリーマート 八王子アイロード店 (286 m)
- ローソン 八王子横山町店 (295 m)
- ローソン 八王子東町店 (341 m)
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- 成城石井 セレオ八王子店 (455 m)
- スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (455 m)
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- グルメシティ八王子大和田店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 八王子簡易裁判所 (275 m)
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- 東京都八王子合同庁舎 (288 m)
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- 病院/医療10件
- 糠信歯科医院 (29 m)
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- 愛弘クリニック (51 m)
- おのはら心のクリニック (52 m)
- 伊藤内科クリニック (55 m)
- 東京天使病院附属駅前クリニック (56 m)
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- かたぎり矯正歯科クリニック (73 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 船森保育園 (79 m)
- 愛光大和田保育園ステーション (95 m)
- 八王子エンゼルホーム (134 m)
- 八王子幼稚園 (197 m)
- 八王子市私立幼稚園協会 (250 m)
- ココファン・ナーサリー八王子北館 (451 m)
- つくし保育園 (455 m)
- 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (459 m)
- かしわ幼稚園 (494 m)
- ココファン・ナーサリー八王子南館 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ京王八王子ビサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ京王八王子ビサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,796万～4,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より40.6% 高い↑ 東京都の平均より41.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ京王八王子ビサイドの相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ京王八王子ビサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ京王八王子ビサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,680万円です。専有面積は約40㎡〜約76㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.02％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ京王八王子ビサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,227.1万円 | 47.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,043.5万円 | 50.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,333.9万円 | 70.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,850万円 | 48.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,162.2万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,997.8万円 | 48.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,736.5万円 | 61.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,521.7万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,946万円 | 44.1万円 |
| 東 | 2,850万円 | 45.1万円 |
| 西 | 3,488.7万円 | 60.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,216万円 | 69.4万円 |
クリオ京王八王子ビサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ京王八王子ビサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.8万円 | 2LDK | 55.38㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 1LDK | 43.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 1LDK | 43.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 43.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
| 2020年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 76.57㎡ | 38.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ京王八王子ビサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 43.0㎡ / 西 | 19.4万〜20.4万円 76.57㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 76.57㎡ / - |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 40.28㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 55.38㎡ / 西 | |
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 43.0㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 54.46㎡ / 西 | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 51.46㎡ / 西 | 16.2万〜17万円 63.17㎡ / 南東 | |
| 5階 | 16.6万〜17.5万円 63.17㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 55.78㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14万〜14.7万円 55.38㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 11万〜11.5万円 43.0㎡ / 西 | 16.3万〜17.1万円 63.74㎡ / 西 | 16.3万〜17.1万円 63.74㎡ / 西 |
| 10階 | |||
| 11階 | 11.4万〜11.9万円 43.0㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 59.0㎡ / 北西 | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 16.3万〜17.1万円 62.28㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 78.79㎡ / 南 | |
| 15階 | 21.2万〜22.2万円 76.57㎡ / 南 |
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