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グレーシアパーク八王子みなみ野

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,400万円
6階、4SLDK、約105㎡の場合

住所
東京都八王子市みなみ野4丁目25-1
交通
築年数
2000年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレーシアパーク八王子みなみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.3% 低い↓
八王子市の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約105㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31318位
八王子市
542棟中 190位
みなみ野
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グレーシアパーク八王子みなみ野の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グレーシアパーク八王子みなみ野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4SLDK、105㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,070万円〜3,400万円対前年同月比3,070万円〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシアパーク八王子みなみ野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,390万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約39万円 (約131万円)-
2017年2月4,390万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約39万円 (約131万円)-
2017年1月4,390万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約39万円 (約131万円)-
2016年12月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南西-
2016年12月4,390万円6〜103LDK約110㎡ (約33坪)約39万円 (約131万円)-

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グレーシアパーク八王子みなみ野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、4SLDK、約105㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3LDK93.5㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2016年12月13.5万円3LDK93.5㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年11月13.5万円3LDK93.5㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2016年10月13.5万円3SLDK93.5㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年10月15.8万円3LDK93.5㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年9月15.8万円3SLDK93.5㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2016年8月15.8万円3SLDK93.5㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2016年7月15.8万円3SLDK93.5㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2016年6月10.7万円3LDK86.15㎡21.4万円10.7万円1〜5南西
2016年6月12.0万円3SLDK86.15㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年6月10.7万円3LDK92.4㎡21.4万円-6〜10南東
2016年6月10.7万円3LDK85.05㎡21.4万円10.7万円1〜5南西
2016年5月13.0万円3SLDK86.15㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年5月13.0万円3LDK85.05㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月11.8万円3LDK92.4㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2016年5月10.7万円3LDK85.05㎡21.4万円10.7万円1〜5南西
2016年5月10.7万円3LDK92.4㎡21.4万円-6〜10南東
2016年5月12.0万円3SLDK86.15㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年5月12.0万円3LDK85.05㎡24.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシアパーク八王子みなみ野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
86.15㎡ / 南西
2階12.0万円〜13.3万円
93.5㎡ / 南東
3階11.0万円〜12.2万円
85.05㎡ / 南西
4階12.2万円〜13.4万円
93.5㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
109.68㎡ / 南
5階
6階12.1万円〜13.4万円
92.4㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
103.1㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.7万円
93.5㎡ / 南西
8階11.8万円〜13.0万円
88.7㎡ / 南東
9階14.9万円〜16.5万円
109.68㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
105.99㎡ / 南西
10階12.0万円〜13.3万円
89.65㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
124.11㎡ / 南
11階16.9万円〜18.7万円
125.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

グレーシアパーク八王子みなみ野の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グレーシアパーク八王子みなみ野の基本情報

東京都八王子市みなみ野4丁目に位置するマンションで、総戸数225戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子みなみ野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシアパークハチオウジミナミノ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 八王子市 みなみ野4丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒192-0916管理員日勤
築年数2000年11月管理費-
総戸数225戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主相模鉄道バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 八王子みなみ野駅前店 (844 m)
    • サンクス 八王子みなみ野店 (845 m)
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    • 八王子市立七国中学校 (815 m)
    • 八王子市立七国小学校 (831 m)
    • 八王子市 七国小学童保育所 (888 m)
    • 八王子市 みなみ野学童保育所 第二クラブ (916 m)
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