グランスイート浅草ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,340万円
8階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,340万円 | 8階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 8階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区西浅草1丁目1-8
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート浅草ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートアサクサウエスト | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 西浅草1丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円〜34,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | NIPPO | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区西浅草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浅草駅から徒歩7分、浅草駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫ことぶき支店 (112 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (142 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (193 m)
- セブン銀行 浅草ROX 共同出張所 (315 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草雷門通り店内出張所(ATM) (316 m)
- 三菱UFJ銀行雷門支店 (396 m)
- 三菱UFJ銀行浅草支店 (400 m)
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- セブン銀行 つくばエクスプレス浅草駅 共同出張所 (428 m)
- 北陸銀行 浅草支店 (456 m)
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- 田原公園 (219 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 台東寿二丁目店 (204 m)
- ローソン 台東西浅草二丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 台東雷門1丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 (264 m)
- セブンイレブン 台東寿1丁目店 (270 m)
- ローソン 台東元浅草四丁目店 (277 m)
- ファミリーマート 浅草雷門通り店 (312 m)
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- オオゼキ 浅草雷門店 (402 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (408 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (440 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (468 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (539 m)
- ライフ 浅草店 (609 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (634 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立田原小学校 (187 m)
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- 寿児童館 (409 m)
- 寿こどもクラブ (424 m)
- 寿第2こどもクラブ (427 m)
- 台東区立松葉小学校 (435 m)
- 松が谷こどもクラブ (439 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (484 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (226 m)
- 南部区民事務室 (395 m)
- 寿区民館 (395 m)
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- 寿子ども家庭支援センター (475 m)
- 松が谷福祉会館 (501 m)
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- 雷門地区センター (529 m)
- 病院/医療10件
- 田原町歯科医院 (70 m)
- ささき眼科 (91 m)
- 浅草ファミリークリニック (106 m)
- あさくさ田原町内科クリニック (108 m)
- 深井整骨院 (127 m)
- 磯部歯科医院 (134 m)
- ヒグチデンタルクリニック (141 m)
- 掛川カイロプラクティック (172 m)
- 小嶋接骨院 (179 m)
- 池野谷歯科医院 (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳風幼稚園 (111 m)
- 台東区立田原幼稚園 (196 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (404 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (489 m)
- 浅草ポラン保育園 (490 m)
- 浅草寺幼稚園 (553 m)
- 台東区立 三筋保育園 (602 m)
- 三筋保育園 (610 m)
- マリー保育園浅草 (617 m)
- みつな保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート浅草ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート浅草ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,513万～6,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より23.0% 高い↑ 東京都の平均より31.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランスイート浅草ウエストの相場
- ㎡単価
- 100.3万円
- 坪単価
- 331.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート浅草ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ | 4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート浅草ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,980万円です。専有面積は約35㎡〜約54㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約124万円 (約411万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 5,700万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 北西 | - |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約127万円 (約420万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.4万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート浅草ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 39件 | 3,680.4万円（101.4万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 4,207.1万円（99.6万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 5,859.6万円（109.3万円） |
グランスイート浅草ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,680.4万円（㎡単価101.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランスイート浅草ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,184.5万円 | 77.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,716万円 | 84.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,462.4万円 | 77.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,296.8万円 | 97.2万円 |
| 13階〜15階 | 4,310万円 | 100.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,188万円 | 88.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,695.1万円 | 92.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,009.5万円 | 80.7万円 |
| 東 | 4,235.7万円 | 107.4万円 |
| 西 | 3,330.4万円 | 80万円 |
| 北/北東/北西 | 4,970.4万円 | 92.7万円 |
グランスイート浅草ウエストの売却のご相談
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グランスイート浅草ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 19.0万円 | 2LDK | 54.2㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 54.2㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 35.58㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 19.5万円 | 2LDK | 54.2㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 19.5万円 | 2LDK | 54.2㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート浅草ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 36.4㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 54.2㎡ / 北 |
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 36.4㎡ / 南東 | 15.3万〜16万円 42.26㎡ / - |
| 3階 | 12.7万〜13.4万円 36.01㎡ / 西 | 18.4万〜19.4万円 53.45㎡ / 北東 |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 36.01㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 53.45㎡ / - |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 36.4㎡ / 南東 | 18.6万〜19.6万円 53.45㎡ / 北東 |
| 6階 | 12.9万〜13.6万円 36.01㎡ / 西 | 18.7万〜19.7万円 53.45㎡ / 北東 |
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 35.58㎡ / 西 | 15.7万〜16.4万円 42.26㎡ / - |
| 8階 | 13.1万〜13.7万円 36.01㎡ / 西 | 20万〜21万円 53.45㎡ / 南東 |
| 9階 | 13.1万〜13.8万円 36.01㎡ / 西 | 19万〜20万円 53.45㎡ / 北東 |
| 10階 | 13.2万〜13.9万円 36.01㎡ / 西 | 20.1万〜21.1万円 53.45㎡ / - |
| 11階 | 13.4万〜14.1万円 36.4㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 54.2㎡ / 北西 |
| 12階 | 13.2万〜13.8万円 35.58㎡ / 西 | 19.3万〜20.3万円 53.45㎡ / 北東 |
| 13階 | 13.9万〜14.6万円 36.4㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 53.45㎡ / 北東 |
| 14階 | 13.6万〜14.3万円 36.4㎡ / 東 | 20万〜21万円 53.45㎡ / 東 |
| 15階 | 13.5万〜14.2万円 36.01㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 42.26㎡ / 西 |
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