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コムーネ八王子片倉

★★☆☆☆2.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万円 〜 460万円
3階、1DK、約21㎡の場合

住所
東京都八王子市片倉町1735-1
交通
築年数
1993年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムーネ八王子片倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より63.3% 低い↓
八王子市の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約21㎡のお部屋の場合
410万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32820位
八王子市
542棟中 358位
片倉町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • コムーネ八王子片倉の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コムーネ八王子片倉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比410万円〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コムーネ八王子片倉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月500万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月500万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-
2016年6月430万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)-
2016年5月430万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)-
2016年4月430万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)-

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コムーネ八王子片倉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…3階、1DK、約21㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月3.9万円1DK21.08㎡--1〜5
2017年1月4.0万円1DK19.2㎡--1〜5-
2016年12月3.7万円1DK19.2㎡--1〜5南西
2016年12月4.0万円1DK19.2㎡--1〜5-
2016年11月3.7万円1DK19.2㎡--1〜5南西
2016年11月4.0万円1DK21.08㎡--6〜10
2016年10月3.5万円1DK21.08㎡--1〜5-
2016年10月3.3万円1DK21.08㎡--1〜5
2016年10月3.7万円1DK19.2㎡--1〜5-
2016年10月4.0万円1DK21.08㎡--6〜10南西
2016年9月3.3万円1DK21.08㎡--1〜5
2016年9月3.8万円1DK21.08㎡--1〜5
2016年9月4.3万円1DK21.08㎡--1〜5-
2016年9月4.1万円1DK19.2㎡--1〜5
2016年9月3.7万円1DK19.2㎡--1〜5-
2016年9月4.0万円1DK21.08㎡--6〜10
2016年8月3.8万円1DK21.08㎡--1〜5
2016年8月4.1万円1DK19.2㎡--1〜5
2016年8月4.3万円1DK21.08㎡--1〜5-
2016年8月4.0万円1DK21.08㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムーネ八王子片倉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.6万円〜4.0万円
21.08㎡ / 東
2階3.5万円〜3.8万円
19.2㎡ / -
3階3.7万円〜4.1万円
21.08㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
71.82㎡ / 南
4階3.7万円〜4.1万円
21.08㎡ / 東
14.2万円〜15.8万円
71.82㎡ / 南
5階11.6万円〜12.8万円
61.24㎡ / 南
6階3.8万円〜4.2万円
21.08㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.95(東京都)

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コムーネ八王子片倉の基本情報

東京都八王子市片倉町に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の片倉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムーネハチオウジカタクラ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 八王子市 片倉町1735-1管理形態-
郵便番号〒192-0914管理員巡回
築年数1993年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建6階建間取り1DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主新和イムウヴァブルズ・オフィスバイク置き場-
施工会社高島建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート日本文化大入口 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマートJR片倉駅前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • サンクス八王子みなみ野店出張所(ATM) (894 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工科大学内出張所 (901 m)
    • JA八王子片倉支店 (950 m)
  • 公園4件
    • 片倉まちの広場 (679 m)
    • 片倉城跡公園 (721 m)
    • 片倉つどいの森公園 (793 m)
    • 石橋入緑地 (930 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 日本文化大入口店 (263 m)
    • セブンイレブン 八王子片倉南店 (361 m)
    • ファミリーマートJR片倉駅前店 (696 m)
    • ローソンJR片倉店 (736 m)
    • セブンイレブン 八王子片倉駅北口店 (798 m)
    • セブンイレブン 八王子西片倉3丁目店 (821 m)
    • 高田商事株式会社 (830 m)
    • セブンイレブン 八王子みなみ野駅前店 (834 m)
    • サンクス 八王子みなみ野店 (894 m)
  • スーパー4件
    • カネマン 片倉店 (663 m)
    • アール元気八王子みなみ野店 (913 m)
    • アール元気アクロスモールみなみ野店 (931 m)
    • コルモピア アクロスモール八王子みなみ野店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本文化大学 (257 m)
    • 八王子市立由井第二小学校 (320 m)
    • 八王子市 由井かたくら学童保育所 (349 m)
    • 東京都立片倉高校 (480 m)
    • 八王子市立片倉台小学校 (723 m)
    • 八王子市 片倉台学童保育所 (728 m)
    • 八王子市 みなみ野学童保育所 第二クラブ (758 m)
    • 私立東京工科大学八王子キャンパス (821 m)
    • 日本工学院八王子専門学校 (827 m)
    • 片柳学園 (830 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 日本文化大学図書館 (293 m)
    • 南大沢警察署 片倉地域安全センター (627 m)
    • 東京工科大学メディアセンター図書館 (942 m)
    • 南大沢警察署 みなみ野交番 (966 m)
    • 八王子市中央図書館みなみ野分室 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム エクリプスみなみ野 (461 m)
    • みなみ野循環器病院 (597 m)
    • 林カイロプラクティック院 (651 m)
    • 杉山医院 (675 m)
    • 兼子歯科医院 (688 m)
    • ワイズ歯科 (739 m)
    • サンデンタルクリニック八王子みなみ野 (764 m)
    • よしこ眼科クリニック (764 m)
    • いけざわクリニックみなみ野 (771 m)
    • 長野歯科医院 (776 m)
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    • 八王子みなみ野雲母保育園 (676 m)
    • サンライズ幼稚園 (786 m)
    • 星の子保育園 (833 m)
    • 由井さゆり保育園 (849 m)
    • アイクチャイルドルーム (854 m)
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