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サーパス北野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴53件2024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

772人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市北野町579-15
交通
  • 京王高尾線「北野駅」徒歩9分
築年月
1997年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス北野の基本情報

サーパス北野は、穴吹工務店によって1997年10月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約78㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,877万～3,051万円、参考相場単価は31万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスキタノ管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 八王子市 北野町579-15管理形態委託
郵便番号〒192-0906管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市北野町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩9分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。長沼駅から徒歩17分、京王八王子駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ミニストップ八王子長沼 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 西武信用金庫 北野支店 (442 m)
    • 東日本銀行 北野支店 (502 m)
    • 三井住友銀行 北野支店 (556 m)
    • きらぼし銀行 北野駅出張所 (575 m)
    • ファミリーマート絹ケ丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄北野駅内出張所(ATM) (590 m)
    • ファミリーマート八王子北野公園 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
  • 公園5件
    • 北野公園 (256 m)
    • 大和田運動広場 (540 m)
    • 西平山第一公園 (732 m)
    • 新和田公園 (889 m)
    • 大和田一丁目児童遊園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子長沼町店 (316 m)
    • ファミリーマート 北野駅前通り店 (343 m)
    • ローソン 八王子卸売市場前店 (346 m)
    • ファミリーマート 八王子北野町店 (476 m)
    • ファミリーマート 北野駅北口店 (525 m)
    • ファミリーマート 長沼団地入口店 (566 m)
    • オレンジマートたしろ (600 m)
    • ファミリーマート 北野駅南口店 (608 m)
    • ローソン 八王子打越町店 (756 m)
    • ミニストップ 八王子明神町店 (953 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 八王子店 (351 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)北野店 (491 m)
    • 京王ストア 北野店 (565 m)
    • ビッグ・エー 八王子長沼町店 (950 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 八王子市立由井第一小学校 (403 m)
    • 八王子市 北野学童保育所 (432 m)
    • 八王子市 北野児童館 (448 m)
    • 八王子市立打越中学校 (456 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八王子消防署北野出張所 (415 m)
    • 八王子市北野市民センター図書館 (455 m)
    • 北野事務所 (476 m)
    • 南大沢警察署 北野駅前交番 (536 m)
    • 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (778 m)
  • 病院/医療10件
    • めぐみ在宅看護センター (44 m)
    • ゼフィール歯科 (91 m)
    • アースサポート八王子北野 (230 m)
    • 宮澤内科クリニック (332 m)
    • 奥富歯科医院 (364 m)
    • 北野内科クリニック (389 m)
    • のむら整骨院 (411 m)
    • むらやま外科クリニック (455 m)
    • きたのタウン歯科クリニック (456 m)
    • 山西クリニック (457 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 北野保育園 (234 m)
    • 敬愛きたの保育園 (461 m)
    • 北野ひなた保育園 (647 m)
    • 打越保育園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス北野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス北野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,877万～3,051万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 39万円
坪単価
105万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より0.3% 低い↓
東京都の平均より58.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34804位
八王子市
587棟中 259位
北野町
20棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス北野の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サーパス北野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↑2,300万〜2,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス北野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,110万〜2,680万円です。専有面積は約59㎡〜約78㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,390万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南-
2023年12月2,390万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南-
2018年7月2,398万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南済
2018年7月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南-
2018年6月2,350万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.41％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス北野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,360.1万円32.6万円
3階1,696.7万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,976.3万円29.6万円
3LDK/3SLDK等2,382.6万円32.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,304.4万円32.2万円

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サーパス北野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス北野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･ノアバーム八王子2024年4月2.3万円ワンルーム--
ライオンズマンション八王子北野2024年4月3.6万円ワンルーム--
クリオ北野弐番館2023年5月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
サンクレイドル八王子北野2016年6月9.9万円2LDK19.8万円9.9万円
シャレー北野2016年6月7.5万円3LDK15.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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