イニシア浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,350万円
8階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,350万円 | 8階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区西浅草2丁目2-8
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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イニシア浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアアサクサ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 西浅草2丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜300円 |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区西浅草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩5分、浅草駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (140 m)
- セブン銀行 浅草ROX 共同出張所 (210 m)
- セブン銀行 つくばエクスプレス浅草駅 共同出張所 (275 m)
- 朝日信用金庫ことぶき支店 (306 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草雷門通り店内出張所(ATM) (345 m)
- セブン銀行 まるごとにっぽん 共同出張所 (368 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (384 m)
- ファミリーマート駒形浅草通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- 三菱UFJ銀行雷門支店 (436 m)
- 三菱UFJ銀行浅草支店 (439 m)
- 公園10件
- 西浅草川村公園 (206 m)
- 松葉公園 (280 m)
- 田原公園 (364 m)
- 寿三丁目児童遊園 (510 m)
- 金竜公園 (513 m)
- 菊屋橋公園 (520 m)
- 松が谷梅園公園 (607 m)
- 済美公園 (608 m)
- 浅草公園 (623 m)
- 清島児童遊園 (651 m)
- コンビニ10件
- ローソン 台東西浅草二丁目店 (134 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (144 m)
- ミニストップ 西浅草2丁目店 (207 m)
- セブンイレブン 浅草国際通り店 (232 m)
- セブンイレブン 浅草田原町店 (240 m)
- セブンイレブン 田原町駅前店 (288 m)
- ローソン 台東浅草新仲見世通店 (290 m)
- ローソン 台東浅草一丁目店 (290 m)
- ローソン 台東元浅草四丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 台東浅草2丁目店 (337 m)
- スーパー10件
- 三平ストア浅草店 (149 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (227 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (247 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (300 m)
- ロヂャース浅草店 (365 m)
- ライフ 浅草店 (437 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (462 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (554 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (587 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (683 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立田原小学校 (322 m)
- 台東区立松葉小学校 (351 m)
- 松が谷こどもクラブ (358 m)
- 田原こどもクラブ (413 m)
- 寿児童館 (593 m)
- 寿こどもクラブ (607 m)
- 寿第2こどもクラブ (611 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (626 m)
- 台東区立上野小学校 (642 m)
- 上野法律専門学校 (701 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 田原町交番 (137 m)
- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (266 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (318 m)
- つばさ福祉工房 (434 m)
- 松が谷福祉会館 (469 m)
- 雷門地区センター (515 m)
- 雷門区民館 (520 m)
- 浅草寺こども図書館 (547 m)
- 台東区社会教育センター (549 m)
- 浅草警察署 雷門交番 (556 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (84 m)
- 浅草SUNカイロプラクティック院 (103 m)
- 関戸歯科医院 (111 m)
- 浅草中央診療所 (119 m)
- 関戸クリニック (125 m)
- 渡辺医院 (166 m)
- 渡辺歯科医院 (183 m)
- 岡添耳鼻咽喉科眼科医院 (189 m)
- 浅草駅前ヘキサ歯科・矯正歯科 (198 m)
- 深井整骨院 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳風幼稚園 (150 m)
- 台東区立田原幼稚園 (330 m)
- マリー保育園浅草 (431 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (466 m)
- 浅草寺幼稚園 (513 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (575 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (634 m)
- 台東区立清島幼稚園 (635 m)
- 浅草ポラン保育園 (650 m)
- 上野保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,141万～7,371万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より1.3% 高い↑ 東京都の平均より8.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシア浅草の相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,150万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,880万円です。専有面積は約38㎡〜約83㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約104万円 (約344万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約104万円 (約344万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,598万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約313万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.48％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318万円となっております。以前の期間と比較して＋16.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,097.7万円 | 80.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,092.1万円 | 85.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,274.1万円 | 87.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,304.7万円 | 91.3万円 |
| 13階〜15階 | 5,468万円 | 85.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,626.1万円 | 93.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,743.5万円 | 87.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,666.3万円 | 82.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,098万円 | 84.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,112.2万円 | 82.6万円 |
イニシア浅草の売却のご相談
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イニシア浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.8万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 15.8万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 2DK | 49.01㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 1DK | 39.47㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 1K | 38.79㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 49.01㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.6万〜15.4万円 43.09㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 66.69㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 39.47㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 49.01㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 39.47㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 49.01㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.4万〜14万円 38.79㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 49.01㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 43.09㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 66.48㎡ / - | |
| 7階 | 18.6万〜19.6万円 53.46㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 49.01㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 43.09㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 49.01㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.8万〜19.8万円 53.46㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 49.01㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.2万〜16万円 43.09㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 49.01㎡ / 南西 | |
| 11階 | 19万〜19.9万円 53.46㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 49.01㎡ / 南 | |
| 12階 | 19.1万〜20万円 53.46㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 49.01㎡ / 南 | |
| 13階 | 19.2万〜20.1万円 53.46㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 49.01㎡ / 南 | |
| 14階 | 28.8万〜30.2万円 79.79㎡ / 南 | 30.2万〜31.7万円 83.63㎡ / 南 | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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