サザンスカイタワーレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,030万 〜 7,380万円
21階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,030万円 〜 7,380万円 | 21階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 352件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 16.8万 〜 28万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 21階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
757人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市子安町4丁目7-1
- 交通
- JR八高線(八王子-高麗川)「八王子駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 41階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サザンスカイタワーレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | サザンスカイタワーレジデンス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 子安町4丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0904 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
総戸数 | 390戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
階建 | 41階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組、東急建設、田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市子安町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数390戸で41階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。京王八王子駅から徒歩10分、京王片倉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ココファン・ナーサリー八王子北館 (225 m)
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- 八王子市私立幼稚園協会 (437 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サザンスカイタワーレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サザンスカイタワーレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,407万~1億1,144万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より175.4% 高い↑ 東京都の平均より15.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、21階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7,030万 〜 7,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サザンスカイタワーレジデンスの相場
- ㎡単価
- 87.9万円
- 坪単価
- 290.6万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サザンスカイタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,030万〜7,390万円対前年同月比↑ | 7,030万〜7,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サザンスカイタワーレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,450万〜2億4,800万円です。専有面積は約16㎡〜約102㎡です。全部で352件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6,780万円 | 21〜25 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
2023年8月 | 6,780万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
2023年8月 | 6,780万円 | 21〜25 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
2023年7月 | 6,780万円 | 21〜25 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
2023年7月 | 6,780万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で352件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サザンスカイタワーレジデンスの売却のご相談
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サザンスカイタワーレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 21階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 26.0万円 | 3LDK | 78.89㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 16〜20 | 南 |
2020年7月 | 20.5万円 | 3LDK | 80.73㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 東 |
2020年6月 | 20.5万円 | 3LDK | 80.73㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 東 |
2020年5月 | 20.5万円 | 3LDK | 80.73㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 東 |
2020年3月 | 22.5万円 | 2LDK | 62.34㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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