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サザンスカイタワーレジデンス

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,850万 〜 6,460万円
21階、2LDK、約73㎡の場合

住所
東京都八王子市子安町4丁目7-1
交通
築年月
2010年12月
階建
41階建
構造
鉄筋コンクリート造

サザンスカイタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.5% 高い↑
八王子市の平均より198.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,850万 〜 6,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7214位
八王子市
542棟中 2位
子安町
21棟中 1位
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の売買価格相場

  • サザンスカイタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.3万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サザンスカイタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

21階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,850万〜6,470万円対前年同月比5,850万〜6,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サザンスカイタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,000万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約81万円 (約268万円)-
2017年11月5,480万円31〜352LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2017年11月5,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)-
2017年11月5,880万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約262万円)-
2017年11月6,980万円21〜253SLDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サザンスカイタワーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…21階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月19.0万円2LDK62.55㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年6月23.5万円2LDK62.3㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2017年6月26.0万円3LDK78.89㎡26.0万円26.0万円16〜20
2017年6月23.0万円3LDK78.89㎡23.0万円23.0万円16〜20
2017年6月23.5万円2LDK62.3㎡23.5万円23.5万円31〜35-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サザンスカイタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.5万〜5万円
16.57㎡ / 西
18.1万〜20.1万円
62.55㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階22.4万〜24.7万円
80.73㎡ / 北東
10階16.3万〜18万円
60.05㎡ / 北
21.5万〜23.7万円
71.44㎡ / 南
11階22.3万〜24.7万円
74.03㎡ / 南
12階
13階23.4万〜25.9万円
80.73㎡ / 東
14階19.1万〜21.2万円
62.55㎡ / 南
15階
16階16.8万〜18.6万円
60.05㎡ / 北
24.4万〜27万円
78.89㎡ / 南
17階28.8万〜31.8万円
88.5㎡ / 南西
18階
19階19.6万〜21.7万円
62.55㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
83.22㎡ / 北
20階
21階25.1万〜27.8万円
83.22㎡ / 西
22階
23階25.5万〜28.2万円
80.73㎡ / 東
24階27.9万〜30.8万円
88.5㎡ / 南西
25階
26階19.8万〜21.9万円
62.55㎡ / -
22.4万〜24.7万円
72.38㎡ / 西
27階
28階24万〜26.5万円
73.38㎡ / 南
29階
30階
31階24.3万〜26.8万円
73.38㎡ / 南
32階20.8万〜23万円
62.55㎡ / 南
33階
34階
35階20.5万〜22.7万円
62.34㎡ / -
27万〜29.8万円
80.73㎡ / 東
36階18.6万〜20.5万円
60.05㎡ / 北
37階19.8万〜21.9万円
62.34㎡ / 北東
26.3万〜29万円
80.73㎡ / 東
38階23.8万〜26.4万円
71.44㎡ / -
39階25.1万〜27.8万円
73.38㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
80.73㎡ / 東
40階35.3万〜39万円
102.46㎡ / 南
41階33.3万〜36.8万円
100.48㎡ / 西
34.6万〜38.3万円
100.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

サザンスカイタワーレジデンスの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

サザンスカイタワーレジデンスの基本情報

東京都八王子市子安町4丁目に位置するマンションで、総戸数390戸で41階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サザンスカイタワーレジデンス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 八王子市 子安町4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり231円
総戸数390戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建41階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組、東急建設、田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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