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サザンスカイタワーレジデンス

過去の売買価格
4,480万円 〜 2億4,800万円
相場情報
74万円/㎡(246万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都八王子市子安町4丁目7-1
  • JR八高線(八王子-高麗川)「八王子駅」徒歩2分京王線「京王八王子駅」徒歩10分京王高尾線「京王片倉駅」徒歩16分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

サザンスカイタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.6% 高い↑
八王子市の平均より188.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,560万円 〜 6,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 8271位
八王子市
550棟中 1位
子安町
20棟中 1位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サザンスカイタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サザンスカイタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,100万円31〜353LDK約74㎡ (約22坪)約82万円 (約272万円)-
2017年5月7,850万円36〜403LDK約84㎡ (約25坪)約93万円 (約308万円)--
2017年5月2億円36〜402LDK約102㎡ (約31坪)約196万円 (約648万円)-
2017年4月1億9,800万円36〜402LDK約102㎡ (約31坪)約194万円 (約641万円)-
2017年3月6,200万円36〜403LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サザンスカイタワーレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(21件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.5万円2LDK62.3㎡24.5万円24.5万円31〜35-
2017年5月23.5万円2LDK62.34㎡23.5万円11.7万円31〜35
2017年4月24.5万円2LDK62.3㎡24.5万円24.5万円31〜35-
2017年4月23.5万円2LDK62.34㎡23.5万円11.7万円31〜35
2017年3月24.5万円2LDK62.34㎡24.5万円24.5万円31〜35
2017年2月24.5万円2LDK62.34㎡24.5万円24.5万円31〜35
2017年2月16.8万円2LDK60.05㎡33.6万円16.8万円6〜10
2017年1月24.5万円2LDK62.34㎡24.5万円24.5万円31〜35
2017年1月28.0万円3LDK78.89㎡56.0万円28.0万円16〜20
2017年1月16.8万円2LDK60.05㎡33.6万円16.8万円6〜10
2016年12月24.5万円2LDK62.34㎡24.5万円24.5万円31〜35
2016年12月16.8万円2LDK60.05㎡33.6万円16.8万円6〜10
2016年12月28.0万円3LDK78.79㎡56.0万円28.0万円16〜20-
2016年11月16.8万円2LDK60.05㎡33.6万円16.8万円6〜10
2016年10月16.8万円2LDK60.05㎡33.6万円16.8万円6〜10
2016年5月25.0万円3LDK80.73㎡50.0万円50.0万円36〜40-
2016年4月25.0万円3LDK80.73㎡50.0万円50.0万円36〜40
2015年12月25.0万円2LDK62.34㎡25.0万円25.0万円36〜40北東
2015年11月20.5万円3LDK80.73㎡20.5万円20.5万円11〜15
2015年10月22.0万円2LDK62.34㎡22.0万円22.0万円36〜40北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…21階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
22.1万円 〜 27万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サザンスカイタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均24.7万円〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万円〜30.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.0万円〜5.5万円
16.57㎡ / 西
4階
5階
6階
7階
8階
9階24.6万円〜27.2万円
80.73㎡ / 北東
10階17.9万円〜19.8万円
60.05㎡ / 北
23.6万円〜26.1万円
71.44㎡ / 南
11階24.6万円〜27.2万円
74.03㎡ / 南
12階
13階25.8万円〜28.5万円
80.73㎡ / 東
14階21.1万円〜23.3万円
62.55㎡ / 南
15階
16階26.8万円〜29.7万円
78.89㎡ / 南
17階31.7万円〜35.0万円
88.5㎡ / 南西
18階
19階21.6万円〜23.8万円
62.55㎡ / 南
28.0万円〜31.0万円
83.22㎡ / -
20階
21階25.5万円〜28.2万円
73.38㎡ / 南
22階
23階28.1万円〜31.1万円
80.73㎡ / 東
24階
25階
26階21.8万円〜24.1万円
62.55㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
72.38㎡ / 西
27階
28階26.4万円〜29.2万円
73.38㎡ / 南
29階
30階
31階26.7万円〜29.5万円
73.38㎡ / 南
32階22.9万円〜25.3万円
62.55㎡ / 南
33階
34階
35階22.1万円〜24.4万円
62.34㎡ / 東
29.7万円〜32.8万円
80.73㎡ / 東
36階20.4万円〜22.6万円
60.05㎡ / 北
37階21.8万円〜24.1万円
62.34㎡ / 北東
28.9万円〜31.9万円
80.73㎡ / 東
38階26.2万円〜29.0万円
71.44㎡ / -
39階27.7万円〜30.6万円
73.38㎡ / 南
29.1万円〜32.2万円
80.73㎡ / 東
40階38.8万円〜42.9万円
102.46㎡ / 南
41階36.6万円〜40.5万円
100.48㎡ / 西
38.1万円〜42.1万円
100.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

サザンスカイタワーレジデンスの売却のご相談

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買取相談とは?

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サザンスカイタワーレジデンスの基本情報

東京都八王子市子安町4丁目に位置するマンションで、総戸数390戸で41階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サザンスカイタワーレジデンス
住所東京都 八王子市 子安町4丁目7-1
郵便番号〒192-0904
築年数2010年12月
総戸数390戸
交通
階建41階建
間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産
施工会社大林組、東急建設、田中建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識