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サザンスカイタワーレジデンス

1168人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,520万 〜 6,100万円
21階、2LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

26万 〜 28万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
東京都八王子市子安町4丁目7-1
交通
築年月
2010年12月
階建
41階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

サザンスカイタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 122万円
坪単価
240万円 〜 405万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より172.7% 高い↑
東京都の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 6,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 10732位
八王子市
559棟中 1位
子安町
21棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サザンスカイタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    72.6万円
    坪単価
    240.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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サザンスカイタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

21階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,520万〜6,100万円対前年同月比5,520万〜6,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サザンスカイタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,480万円16〜202SLDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-
2018年11月7,980万円36〜403LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)-
2018年11月4,480万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)北東-
2018年11月5,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2018年11月1億2,500万円41〜453LDK約100㎡ (約30坪)約125万円 (約413万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サザンスカイタワーレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
31階28.0万円
18,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
2SLDK
78.89㎡
お気に入り詳細を見る
25階26.0万円
0円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
3LDK
74.03㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…21階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
24.2万 〜 29.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月28.0万円3LDK78.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2018年11月20.5万円3LDK80.73㎡41.0万円20.5万円1〜5
2018年10月28.0万円3LDK78.89㎡28.0万円28.0万円1〜5
2018年9月24.0万円2LDK62.34㎡24.0万円-1〜5
2018年8月24.0万円2LDK62.34㎡24.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サザンスカイタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均26.5万〜29.3万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26万〜28.7万円
80.73㎡ / 東
2階
3階5.5万〜6万円
16.57㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
62.34㎡ / 東
27.6万〜30.5万円
78.89㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階26.9万〜29.8万円
80.73㎡ / 北東
10階22.6万〜25万円
62.55㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
73.38㎡ / 南
11階26.9万〜29.7万円
74.03㎡ / 南
12階
13階28.2万〜31.2万円
80.73㎡ / 東
14階23.1万〜25.5万円
62.55㎡ / 南
15階27.2万〜30.1万円
73.38㎡ / 南
16階20.2万〜22.4万円
60.05㎡ / 北
20.8万〜23万円
60.05㎡ / 北東
29.4万〜32.5万円
78.89㎡ / 南
17階34.7万〜38.3万円
88.5㎡ / 南西
18階
19階23.6万〜26.1万円
62.55㎡ / 南
30万〜33.1万円
83.22㎡ / 北
20階
21階30.3万〜33.4万円
83.22㎡ / 西
22階
23階31.5万〜34.8万円
83.41㎡ / 南東
24階33.6万〜37.1万円
88.5㎡ / 南西
25階
26階23.8万〜26.3万円
62.55㎡ / -
26.9万〜29.8万円
72.38㎡ / 西
27階36.2万〜40万円
88.5㎡ / 南西
28階28.9万〜31.9万円
73.38㎡ / 南
29階
30階
31階29.2万〜32.3万円
73.38㎡ / 南
32階25万〜27.7万円
62.55㎡ / 南
33階
34階
35階24.7万〜27.3万円
62.34㎡ / -
32.5万〜35.9万円
80.73㎡ / 東
36階22.3万〜24.7万円
60.05㎡ / 北
34万〜37.6万円
83.41㎡ / 南
37階23.9万〜26.4万円
62.34㎡ / 北東
31.6万〜34.9万円
80.73㎡ / 東
38階28.7万〜31.7万円
71.44㎡ / -
39階30.3万〜33.5万円
73.38㎡ / 南
31.9万〜35.3万円
80.73㎡ / 東
40階42.5万〜46.9万円
102.46㎡ / 南
41階40.1万〜44.3万円
100.48㎡ / 西
41.9万〜46.3万円
100.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

サザンスカイタワーレジデンスの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

サザンスカイタワーレジデンスの基本情報

東京都八王子市子安町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数390戸で41階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の八王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。京王八王子駅から徒歩10分、京王片倉駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サザンスカイタワーレジデンス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 八王子市 子安町4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒192-0904管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり241円
総戸数390戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建41階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組、東急建設、田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スーパーアルプス八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (6 m)
    • 多摩信用金庫八王子駅前支店 (63 m)
    • ファミリーマートセレオ八王子 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • ファミリーマートJR八王子南口 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (194 m)
    • サンクス八王子旭町店出張所(ATM) (227 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ファミリーマート八王子みさき通り 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三井住友信託銀行 八王子駅前支店 (294 m)
    • 三井住友銀行 八王子支店 (298 m)
  • 公園10件
    • 子安濱村こかげ公園 (306 m)
    • 子安公園 (306 m)
    • 西放射線三崎町公園 (330 m)
    • 井手山公園 (411 m)
    • 六本杉公園 (444 m)
    • 子安東公園 (444 m)
    • 万町ちびっこ公園 (493 m)
    • 西放射線中町公園 (512 m)
    • いちょう公園 (584 m)
    • 船森公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子サザンスカイタワー店 (68 m)
    • ファミリーマート セレオ八王子店 (122 m)
    • ファミリーマートJR八王子南口店 (125 m)
    • セブンイレブン 八王子駅南店 (159 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)八王子店 (176 m)
    • サンクス 八王子旭町店 (227 m)
    • ファミリーマート 八王子みさき通り店 (284 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前店 (284 m)
    • セブンイレブン 八王子万町店 (285 m)
    • セブンイレブン 八王子ユーロード店 (285 m)
  • スーパー7件
    • スーパーアルプス 八王子駅南口店 (28 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (215 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (215 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (220 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (331 m)
    • A-プライス 八王子店 (437 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (629 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際電子会計専門学校 (256 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (282 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (466 m)
    • 八王子市 寺町学童保育所 (485 m)
    • 八王子市立第三小学校 (503 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (557 m)
    • 八王子市立第三中学校 (578 m)
    • 八王子市立第六中学校 (683 m)
    • 八王子市立第六小学校 (709 m)
    • 八王子市立第一小学校 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (144 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (157 m)
    • 八王子税務署 (223 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (279 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (317 m)
    • 八王子しごと情報館 (329 m)
    • 八王子公共職業安定所 (330 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (460 m)
    • 八王子市保健所 (468 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (482 m)
  • 病院/医療10件
    • 八王子腎クリニック(透析専門) (7 m)
    • 北原ライフサポートクリニック (57 m)
    • 八王子ソレイユ歯科クリニック (57 m)
    • 市川矯正歯科医院 (75 m)
    • 市川小児歯科医院 (75 m)
    • デンタルオフィス心 (102 m)
    • きむら眼科 (148 m)
    • うい耳鼻咽喉科 (158 m)
    • 八王子南口駅前クリニック (160 m)
    • あい歯科クリニック (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー八王子 (122 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (125 m)
    • ルカ保育園 (163 m)
    • キッズスクエア (177 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (225 m)
    • 子安保育園 (260 m)
    • よろず保育園 (273 m)
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (387 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (437 m)
    • 八王子エンゼルホーム (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識