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サニーコート長沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴442025年02月08日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

1399人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市長沼町634-1
交通
  • 京王線「長沼駅」徒歩3分
築年月
2006年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニーコート長沼の販売中の中古物件

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サニーコート長沼の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サニーコート長沼の基本情報

サニーコート長沼は、アートハウジングによって2006年01月に竣工された総戸数38戸の3階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,771万~2,927万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーコートナガヌマ管理会社フロントサイドコミュニティー
住所東京都 八王子市 長沼町634-1管理形態委託
郵便番号〒192-0907管理員日勤
築年月2006年1月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社アートハウジングバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市長沼町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の長沼駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北野駅から徒歩15分、平山城址公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園8件
    • 六社宮児童遊園 (148 m)
    • 都立長沼公園長沼口 (178 m)
    • さいかちぜき公園 (472 m)
    • 長沼公園 (549 m)
    • 都立長沼公園野猿峠口 (716 m)
    • 長沼2号緑地 (742 m)
    • 長沼両田公園 (884 m)
    • 絹ケ丘緑地 (910 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 八王子長沼町店 (504 m)
    • セブンイレブン 八王子絹ヶ丘1丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 八王子長沼東店 (634 m)
    • ファミリーマート 長沼団地入口店 (674 m)
    • セブンイレブン 八王子長沼町店 (932 m)
  • スーパー2件
    • ビッグ・エー 八王子長沼町店 (404 m)
    • 業務スーパー 八王子店 (903 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八王子市 長沼学童保育所 (97 m)
    • 八王子市立長沼小学校 (134 m)
    • 日野市立滝合小学校 (750 m)
    • 日野市 たきあい学童クラブ (822 m)
    • 八王子市立打越中学校 (885 m)
    • 八王子市 北野学童保育所 (980 m)
    • 八王子市立由井第一小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 八王子市役所 道路交通部 交通事業課 自転車対策担当 長沼町自転車保管 (292 m)
  • 病院/医療10件
    • 横山歯科医院 (224 m)
    • パナソニックエイジフリー八王子デイセンター (320 m)
    • 堀医院 (526 m)
    • 八王子市高齢者在宅サービスセンター 長沼 (610 m)
    • 小池接骨院 (665 m)
    • まごころの里デイサービス日野 (678 m)
    • 絹ヶ丘歯科医院 (689 m)
    • 小澤歯科医院 (692 m)
    • 神山歯科医院 (714 m)
    • デイ散歩こんぺいとう絹ヶ丘 (738 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 長沼幼稚園 (203 m)
    • 打越保育園 (322 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーコート長沼の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーコート長沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,771万~2,927万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年12月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より17.3% 高い↑
東京都の平均より53.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 33698位
八王子市
588棟中 159位
長沼町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • サニーコート長沼の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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サニーコート長沼の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比2,620万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーコート長沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,490万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,290万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2025年2月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2025年2月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2025年2月3,490万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2025年1月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.39%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.42%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して+48.51%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サニーコート長沼の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡25件2,624万円(36.7万円)

サニーコート長沼の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,624万円(㎡単価36.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サニーコート長沼の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,385万円32.9万円
2階3,235.6万円45.1万円
3階2,275.3万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,286.7万円31.4万円
3LDK/3SLDK等2,610.4万円36.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,375万円32.3万円
2,649.1万円37.2万円

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サニーコート長沼の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サニーコート長沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
マリオン平山城址2024年10月3.0万円ワンルーム3.0万円-
アルシオン北野2023年12月11.0万円3LDK11.0万円-
マイキャッスル八王子北野2020年4月7.2万円2LDK-7.2万円
ジェイスクエア八王子北野2015年11月9.0万円2LDK9.0万円9.0万円
八王子北野ガーデニア2015年2月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サニーコート長沼へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サニーコート長沼周辺の中古マンション

サニーコート長沼周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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