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ザプレイス八王子

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都八王子市八日町2-4
交通
築年数
2010年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザプレイス八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より35.7% 低い↓
八王子市の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27355位
八王子市
542棟中 41位
八日町
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザプレイス八王子の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザプレイス八王子の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザプレイス八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,490万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年10月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)西-
2017年9月3,490万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年9月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年8月3,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザプレイス八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円3LDK67.37㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2016年10月15.0万円3LDK67.37㎡30.0万円15.0万円11〜15西
2016年10月17.0万円3LDK67.37㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年9月17.0万円3LDK67.37㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年8月17.0万円3LDK67.37㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年5月13.1万円3LDK72.46㎡26.2万円13.1万円11〜15
2016年3月13.1万円3LDK72.46㎡26.2万円13.1万円11〜15
2014年11月13.8万円3LDK68.51㎡13.8万円13.8万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザプレイス八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.0万円〜16.5万円
71.3㎡ / -
3階14.1万円〜15.6万円
68.51㎡ / 東
4階
5階14.2万円〜15.7万円
68.51㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
65.44㎡ / 西
6階14.3万円〜15.8万円
68.51㎡ / 西
7階16.0万円〜17.7万円
72.46㎡ / 南
8階15.9万円〜17.6万円
75.61㎡ / 西
9階
10階14.6万円〜16.1万円
68.51㎡ / 西
11階15.3万円〜16.9万円
71.36㎡ / 西
12階16.3万円〜18.0万円
75.61㎡ / 西
13階14.1万円〜15.6万円
65.44㎡ / 西
14階14.9万円〜16.5万円
68.51㎡ / 西
15階14.7万円〜16.3万円
67.37㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

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ザプレイス八王子の基本情報

東京都八王子市八日町に位置するマンションで、総戸数153戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子駅で徒歩11分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザプレイスハチオウジ管理会社セントラル総合開発
住所東京都 八王子市 八日町2-4管理形態委託
郵便番号〒192-0071管理員日勤
築年数2010年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス八王子八日町店出張所(ATM) (54 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八王子中央支店 (74 m)
    • 西武信用金庫八王子支店 (94 m)
    • 多摩信用金庫八王子中央支店 (116 m)
    • みずほ信託銀行 八王子支店 (167 m)
    • みずほ銀行 八王子支店 (189 m)
    • ファミリーマート八王子寺町 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 八千代銀行 八王子支店 (359 m)
    • サンクス八王子中町店出張所(ATM) (373 m)
    • ファミリーマート八王子いちょうホール通り 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
  • 公園10件
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    • 南原公園 (676 m)
    • 北大和田公園 (676 m)
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    • 万町ちびっこ公園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 八王子八日町店 (54 m)
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    • ファミリーマート 八王子寺町店 (264 m)
    • ローソンストア100八王子本町店 (270 m)
    • ローソンストア100八王子横山町店 (299 m)
    • ローソン 八王子南新町店 (333 m)
    • サンクス 八王子中町店 (373 m)
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  • スーパー10件
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    • A-プライス 八王子店 (518 m)
    • グルメシティ 八幡町店 (562 m)
    • ダイエー 八幡町店 (567 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (645 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (737 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (737 m)
    • わくわく広場 リカーキング酒市場店 (751 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (756 m)
    • 業務スーパー 田町店 (758 m)
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