アスコットパーク勝どき
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,160万 〜 6,470万円
7階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,160万円 〜 6,470万円 | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年03月18日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 18.3万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区勝どき1丁目6-6
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスコットパーク勝どきの基本情報
建物・設備
| 名称 | アスコットパークカチドキ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 勝どき1丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アスコット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アスコット | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区勝どき1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩7分、築地駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行月島支店 (81 m)
- 東日本銀行月島支店 (154 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (246 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (323 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (530 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (533 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (646 m)
- 公園10件
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- 月島三丁目児童遊園 (536 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 月島三丁目店 (133 m)
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- セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (166 m)
- ローソン 勝どき二丁目店 (217 m)
- ローソンH月島勝どき店 (243 m)
- ファミリーマート 勝どき駅前店 (244 m)
- ファミリーマート 勝どき三丁目店 (323 m)
- ローソン 勝どき四丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (372 m)
- スーパー10件
- 文化堂勝どき店 (51 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (141 m)
- 東武ストア 勝どき店 (255 m)
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- ダイエー月島店 (468 m)
- フジマート 月島店 (490 m)
- マルエツ 晴海3丁目店 (574 m)
- マルエツ 勝どき六丁目店 (641 m)
- 文化堂月島店 (677 m)
- ニューみ乃り屋 (740 m)
- 学校/教育施設10件
- 勝どき児童館 (141 m)
- 中央区立月島第一小学校 (159 m)
- 中央区立月島第二小学校 (220 m)
- 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (409 m)
- 月島児童館 (419 m)
- 中央区立晴海中学校 (600 m)
- 東京都立晴海総合高校 (655 m)
- 中央区立月島第三小学校 (662 m)
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- 築地児童館 (711 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 勝どき (66 m)
- 月島警察署 勝どき橋交番 (139 m)
- 臨港消防署月島出張所 (349 m)
- 月島社会教育会館 (419 m)
- 月島特別出張所 (419 m)
- 月島図書館 (419 m)
- 月島区民センター (427 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (484 m)
- 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (567 m)
- 月島警察署 晴海三丁目交番 (574 m)
- 病院/医療10件
- 新井歯科医院 (54 m)
- いきいき勝どき (78 m)
- 浜中医院 (80 m)
- 浜中歯科医院 (80 m)
- 勝どき二丁目クリニック (92 m)
- ハローデンタルクリニック (92 m)
- 勝どき歯科医院 (93 m)
- 杉野内科クリニック (94 m)
- 勝どきビュータワークリニック (116 m)
- 勝どき小平眼科 (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 勝どき保育園 (98 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (154 m)
- ナナ勝どき駅前保育園 (173 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (219 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (220 m)
- 中央区立月島第一幼稚園 (220 m)
- ほっぺるランド勝どき (258 m)
- まなびの森保育園勝どき (317 m)
- ピノキオ幼児舎月島園 (317 m)
- 中央0歳児保育園 (378 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスコットパーク勝どきの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスコットパーク勝どきの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,389万～8,261万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より37.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6,160万 〜 6,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アスコットパーク勝どきの相場
- ㎡単価
- 104.4万円
- 坪単価
- 345.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アスコットパーク勝どきの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,170万〜6,480万円対前年同月比↑ | 6,160万〜6,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスコットパーク勝どきの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜7,970万円です。専有面積は約42㎡〜約73㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2019年10月 | 6,380万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
| 2016年12月 | 6,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.04％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.2万円となっております。以前の期間と比較して＋52.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスコットパーク勝どきの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,791.7万円 | 62.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,577万円 | 71.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,256.7万円 | 63.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,832万円 | 71万円 |
| 12階〜13階 | 6,478.3万円 | 91.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,351.7万円 | 74.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,128.5万円 | 70.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,247万円 | 84.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,323.4万円 | 73万円 |
| 北/北東/北西 | 7,453.3万円 | 100.8万円 |
アスコットパーク勝どきの売却のご相談
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アスコットパーク勝どきの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 42.26㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 18.3万円 | 2LDK | 59.34㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスコットパーク勝どきの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 42.26㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 15.2万〜16万円 43.28㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 55.89㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 43.28㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 55.89㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15万〜15.8万円 42.26㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 55.89㎡ / 南東 | |
| 6階 | 21.2万〜22.3万円 59.34㎡ / 南東 | 26.4万〜27.8万円 73.94㎡ / 南東 | |
| 7階 | 21.3万〜22.4万円 59.34㎡ / 南東 | 26.6万〜27.9万円 73.94㎡ / 南東 | |
| 8階 | 21.4万〜22.5万円 59.34㎡ / 南東 | 26.7万〜28万円 73.94㎡ / 南東 | |
| 9階 | 21.5万〜22.6万円 59.34㎡ / 南東 | 26.8万〜28.2万円 73.94㎡ / 南東 | |
| 10階 | 26.8万〜28.2万円 73.94㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 59.34㎡ / 南東 | 27万〜28.3万円 73.94㎡ / 南東 |
| 11階 | 21.7万〜22.8万円 59.34㎡ / 南東 | 27.1万〜28.5万円 73.94㎡ / 南東 | |
| 12階 | 21.7万〜22.8万円 59.34㎡ / - | 27.2万〜28.6万円 73.94㎡ / 南東 | |
| 13階 | 22万〜23.1万円 59.34㎡ / 南東 | 27.4万〜28.7万円 73.94㎡ / 南東 |
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