ファミール浅草シティウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
6階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区西浅草2丁目3-1
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール浅草シティウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールアサクサシティウエスト | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 西浅草2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区西浅草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浅草駅から徒歩6分、浅草駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (379 m)
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- ローソン 台東浅草一丁目店 (324 m)
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- まいばすけっと 雷門2丁目店 (610 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (715 m)
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- 松が谷こどもクラブ (325 m)
- 台東区立田原小学校 (340 m)
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- 寿こどもクラブ (597 m)
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- 白鴎高等学校附属中学校 (605 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 浅草警察署 公園六区交番 (351 m)
- つばさ福祉工房 (405 m)
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- 南部区民事務室 (549 m)
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- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (108 m)
- 浅草SUNカイロプラクティック院 (111 m)
- 関戸歯科医院 (145 m)
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- 浅草中央診療所 (152 m)
- 関戸クリニック (158 m)
- 渡辺歯科医院 (165 m)
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- 台東区立ことぶきこども園 (561 m)
- 台東区立清島幼稚園 (605 m)
- 上野保育園 (637 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (657 m)
- 浅草ポラン保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール浅草シティウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール浅草シティウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,267万～7,637万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より6.8% 高い↑ 東京都の平均より14.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール浅草シティウエストの相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール浅草シティウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,860万円対前年同月比↓ | 3,670万〜3,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール浅草シティウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜6,980万円です。専有面積は約26㎡〜約75㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334万円となっております。以前の期間と比較して＋23.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール浅草シティウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,601.6万円 | 74.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,458.2万円 | 85.1万円 |
| 6階〜7階 | 4,045.4万円 | 74.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,887.7万円 | 58.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,280万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,543.7万円 | 74.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980.6万円 | 79.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,970.5万円 | 64.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,852.5万円 | 71.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,533.4万円 | 87.3万円 |
| 東 | 3,473.9万円 | 93.4万円 |
ファミール浅草シティウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール浅草シティウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.3万円 | ワンルーム | 33.7㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.8万円 | ワンルーム | 33.7㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.8万円 | ワンルーム | 33.7㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.8万円 | ワンルーム | 33.7㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.8万円 | 1K | 26.12㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール浅草シティウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 33.7㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 62.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8万円 26.12㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 62.0㎡ / - | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 42.4㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 62.0㎡ / - | |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 29.39㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 62.08㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 72.72㎡ / - |
| 6階 | 12.3万〜13万円 42.4㎡ / - | 18.1万〜19万円 62.08㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 62.08㎡ / 南 |
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 62.08㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 62.08㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 72.72㎡ / - |
| 8階 | 16万〜16.8万円 54.31㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 62.1㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 75.36㎡ / - |
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 31.85㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 61.5㎡ / - | |
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 42.68㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 55.71㎡ / - | |
| 11階 | 18.6万〜19.5万円 62.11㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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