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サンクレイドル八王子みなみ野

★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都八王子市みなみ野4丁目6-9
交通
築年数
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル八王子みなみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.0% 低い↓
八王子市の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30280位
八王子市
542棟中 132位
みなみ野
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクレイドル八王子みなみ野の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンクレイドル八王子みなみ野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル八王子みなみ野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)--
2017年9月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクレイドル八王子みなみ野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円2LDK56.33㎡--1〜5
2016年6月7.9万円2LDK56.33㎡--1〜5
2016年6月8.5万円2LDK56.33㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年5月8.5万円2LDK56.33㎡--1〜5
2016年5月9.0万円2LDK56.33㎡9.0万円-1〜5
2016年5月7.9万円2LDK56.33㎡--1〜5
2016年4月8.5万円2LDK56.33㎡--1〜5
2016年2月9.0万円2LDK56.33㎡9.0万円-1〜5
2013年11月9.2万円2LDK56.33㎡9.2万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル八王子みなみ野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
56.33㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
66.0㎡ / 東
2階9.7万円〜10.8万円
70.15㎡ / 南
3階7.5万円〜8.2万円
56.33㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
70.15㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
56.33㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
89.6㎡ / 南
5階
6階13.1万円〜14.4万円
92.08㎡ / 南
7階13.1万円〜14.5万円
92.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(東京都)

サンクレイドル八王子みなみ野の売却のご相談

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サンクレイドル八王子みなみ野の基本情報

東京都八王子市みなみ野4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子みなみ野駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクレイドルハチオウジミナミノ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 八王子市 みなみ野4丁目6-9管理形態-
郵便番号〒192-0916管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場-
事業主アーネストワンバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境-
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 山梨中央銀行 みなみ野シティ支店 (521 m)
    • 三和八王子みなみ野 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • サンクス八王子七国五丁目店出張所(ATM) (677 m)
    • サンクス八王子みなみ野店出張所(ATM) (725 m)
    • スーパーアルプスみなみ野 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
  • 公園2件
    • 宇津貫公園 (262 m)
    • 栃谷戸公園 (912 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 八王子みなみ野シティ店 (121 m)
    • セブンイレブン 八王子みなみ野駅前店 (621 m)
    • セブンイレブン 八王子みなみ野5丁目店 (635 m)
    • サンクス 八王子七国五丁目店 (677 m)
    • サンクス 八王子みなみ野店 (725 m)
    • ミニストップ 八王子小比企町店 (964 m)
  • スーパー5件
    • アール元気アクロスモールみなみ野店 (501 m)
    • アール元気八王子みなみ野店 (507 m)
    • コルモピア アクロスモール八王子みなみ野店 (510 m)
    • 三和 八王子みなみ野店 (564 m)
    • スーパーアルプス みなみ野店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立みなみ野君田小学校 (213 m)
    • 八王子市 みなみ野君田小学童保育所 (219 m)
    • 八王子市 みなみ野学童保育所 第二クラブ (652 m)
    • 八王子市 みなみ野学童保育所 (654 m)
    • 学童保育ベルテールみなみ野教室 (663 m)
    • 八王子市立みなみ野中学校 (764 m)
    • 八王子市立みなみ野小学校 (771 m)
    • 八王子市立七国中学校 (775 m)
    • 八王子市 七国小学童保育所 (848 m)
    • 八王子市立七国小学校 (878 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南大沢警察署 みなみ野交番 (601 m)
    • 八王子市中央図書館みなみ野分室 (659 m)
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由井市民センター みなみ野分 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • にしだ歯科クリニック (47 m)
    • アーチ矯正歯科 (60 m)
    • 遠山内科・循環器クリニック (102 m)
    • みなみ野セントラルクリニック (312 m)
    • デイサービス和喜愛逢みなみ野店 (358 m)
    • のま小児科 (389 m)
    • タニヤマデンタルクリニック (445 m)
    • 八王子みなみ野心臓リハビリテーションクリニック (469 m)
    • アクロスみなみ野歯科 (478 m)
    • 宮川整形外科 (502 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • さゆりの丘保育園 (483 m)
    • みなみ野スマイルベビールーム (491 m)
    • 保育所ちびっこランドアクロスモール八王子みなみ野園 (507 m)
    • みなみ野保育園 (599 m)
    • みなみ野さゆり保育園 (839 m)
    • 八王子みなみ野雲母保育園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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