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サンクレイドル八王子三崎町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴372023年09月06日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り5.7% 〜 7.07階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

1401人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市三崎町6-12
交通
  • JR横浜線「八王子駅」徒歩4分
築年月
2002年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル八王子三崎町の基本情報

サンクレイドル八王子三崎町は、アーネストワンによって2002年05月に竣工された総戸数61戸の14階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約86㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,873万~3,976万円、参考相場単価は39万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルハチオウジミサキチョウ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 八王子市 三崎町6-12管理形態委託
郵便番号〒192-0084管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり136円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建14階建間取り1SDK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市三崎町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。京王八王子駅から徒歩10分、京王片倉駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 三井住友銀行 八王子支店 (197 m)
    • セブン銀行 大和証券 八王子支店 共同出張所 (208 m)
    • 三菱UFJ銀行八王子支店 (253 m)
    • 三井住友信託銀行八王子支店 (255 m)
    • 三菱UFJローンビジネス八王子営業所 (257 m)
    • 多摩信用金庫 八王子駅前支店 たましんすまいるプラザ 八王子 (278 m)
    • セブン銀行 セレオ八王子 北館 共同出張所 (301 m)
    • セブン銀行 野村證券 八王子支店 共同出張所 (325 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (341 m)
  • 公園10件
    • 西放射線三崎町公園 (153 m)
    • 西放射線中町公園 (242 m)
    • 子安公園 (474 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (474 m)
    • いちょう公園 (476 m)
    • 万町ちびっこ公園 (525 m)
    • 船森公園 (572 m)
    • 天神公園 (588 m)
    • 井手山公園 (658 m)
    • 南新町ちびっこ公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八王子みさき通り店 (56 m)
    • ファミリーマート 八王子中町店 (131 m)
    • セブンイレブン 八王子ユーロード店 (163 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (169 m)
    • ファミリーマート 八王子旭町店 (186 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅北口店 (248 m)
    • ファミリーマート 八王子寺町店 (257 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (265 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)八王子店 (286 m)
    • セブンイレブン 八王子北口店 (295 m)
  • スーパー10件
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (251 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (264 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (271 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (271 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (278 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (290 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (367 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (698 m)
    • エコス 大横店 (793 m)
    • 業務スーパー 田町店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アポロ美容理容専門学校 (358 m)
    • 八王子市 寺町学童保育所 (384 m)
    • 八王子市立第三小学校 (402 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (447 m)
    • 国際電子会計専門学校 (479 m)
    • 八王子市立第一小学校 (506 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (599 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (611 m)
    • 八王子市立第六中学校 (655 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (850 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子税務署 (223 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (274 m)
    • 王子市役所 八王子駅南口総合事務所 (278 m)
    • 八王子スクエアビル (280 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (281 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (324 m)
    • 八王子しごと情報館 (337 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (370 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (400 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (402 m)
  • 病院/医療10件
    • 八王子乳腺クリニック (107 m)
    • デント歯科医院 (123 m)
    • 三井クリニック (126 m)
    • 関根歯科医院 (127 m)
    • 八王子スポーツ整形外科 (128 m)
    • 八王子スポーツ整形外科分院 (128 m)
    • 八王子関節鏡センター (129 m)
    • 八王子中町メンタルクリニック (129 m)
    • 孫田クリニック (151 m)
    • 金子内科クリニック (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズスクエア (104 m)
    • よろず保育園 (241 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (298 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (331 m)
    • まや保育園 (333 m)
    • ルカ保育園 (338 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (349 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (353 m)
    • キッズスペースドリーム (395 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (400 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル八王子三崎町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル八王子三崎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,873万~3,976万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 46万円
坪単価
128万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より22.2% 高い↑
東京都の平均より48.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32908位
八王子市
587棟中 141位
三崎町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクレイドル八王子三崎町の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    128.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクレイドル八王子三崎町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,790万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル八王子三崎町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,450万円です。専有面積は約48㎡〜約86㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2023年8月3,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2023年7月3,380万円6〜102LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2023年6月3,380万円6〜102LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2023年6月3,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクレイドル八王子三崎町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月10.5万円1LDK48.18㎡--6〜10
2020年11月10.9万円1LDK48.18㎡10.9万円10.9万円1〜5
2020年10月10.9万円1LDK48.18㎡10.9万円10.9万円1〜5
2020年9月10.9万円1LDK48.18㎡10.9万円10.9万円1〜5
2020年9月10.9万円1LDK48.18㎡10.9万円10.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル八王子三崎町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜10.7万円
48.18㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
66.96㎡ / 南
3階14.3万〜15万円
66.97㎡ / 南
4階10.3万〜10.9万円
48.18㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
67.38㎡ / -
14.5万〜15.2万円
67.38㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
48.18㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
66.97㎡ / -
6階10.2万〜10.7万円
48.18㎡ / -
7階10.5万〜11万円
48.17㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
71.14㎡ / 南
8階16.3万〜17.2万円
71.14㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
66.97㎡ / 南
9階10.6万〜11.1万円
48.18㎡ / 南
10階10.6万〜11.2万円
48.18㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
71.14㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
66.61㎡ / 南
11階18.4万〜19.3万円
82.8㎡ / 南
12階
13階
14階19.6万〜20.6万円
86.91㎡ / 南

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