サンクレイドル八王子北野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2025年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2025年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
1255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市北野町582-3
- 交通
- 京王高尾線「北野駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクレイドル八王子北野の販売中の中古物件
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サンクレイドル八王子北野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクレイドル八王子北野の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルハチオウジキタノ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 北野町582-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0906 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市北野町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩9分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。長沼駅から徒歩17分、京王八王子駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- コンビニ10件
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- ローソン 八王子卸売市場前店 (326 m)
- ファミリーマート 北野駅前通り店 (390 m)
- ファミリーマート 八王子北野町店 (504 m)
- ファミリーマート 長沼団地入口店 (569 m)
- ファミリーマート 北野駅北口店 (570 m)
- オレンジマートたしろ (632 m)
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- 業務スーパー 八王子店 (341 m)
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- 京王ストア 北野店 (610 m)
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- 八王子市立由井第一小学校 (440 m)
- 八王子市 北野学童保育所 (468 m)
- 八王子市立打越中学校 (485 m)
- 八王子市 北野児童館 (498 m)
- 公共施設/機関5件
- 八王子消防署北野出張所 (443 m)
- 八王子市北野市民センター図書館 (501 m)
- 北野事務所 (527 m)
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- ゼフィール歯科 (142 m)
- アースサポート八王子北野 (266 m)
- 宮澤内科クリニック (382 m)
- 奥富歯科医院 (395 m)
- 北野内科クリニック (437 m)
- 山西クリニック (457 m)
- のむら整骨院 (459 m)
- むらやま外科クリニック (501 m)
- きょうりつ北野訪問看護ステーション (501 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 北野保育園 (261 m)
- 敬愛きたの保育園 (507 m)
- 北野ひなた保育園 (697 m)
- 打越保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル八王子北野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンクレイドル八王子北野の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル八王子北野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,231万～3,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より24.1% 高い↑ 東京都の平均より50.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル八王子北野の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.5万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル八王子北野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル八王子北野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約54㎡〜約79㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,690万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,800万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2025年1月 | 2,690万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2025年1月 | 2,800万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2024年12月 | 2,800万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル八王子北野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,860万円（34.4万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,713.3万円（40.4万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,429.4万円（32.6万円） |
サンクレイドル八王子北野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,429.4万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル八王子北野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,646.3万円 | 34.8万円 |
| 3階 | 2,296.4万円 | 33万円 |
| 4階 | 2,480万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,414.3万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,376.2万円 | 33.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,564.7万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,564.7万円 | 32.2万円 |
| 西 | 2,378.5万円 | 34.3万円 |
サンクレイドル八王子北野の売却のご相談
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サンクレイドル八王子北野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 9.9万円 | 2LDK | 54.06㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 9.9万円 | 2SLDK | 54.06㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 9.9万円 | 2LDK | 54.06㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2014年1月 | 12.4万円 | 4LDK | 79.68㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル八王子北野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 67.94㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 79.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 54.06㎡ / 西 | 12.2万〜12.8万円 71.94㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 79.68㎡ / 南 |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 65.82㎡ / - | ||
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 54.06㎡ / 東 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル八王子北野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクレイドル八王子北野周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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