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サンクレイドル八王子北野台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,440万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,440万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴121件2025年02月08日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97

1399人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市北野台5丁目50-5
交通
  • 京王高尾線「北野駅」徒歩20分
築年月
2001年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル八王子北野台の販売中の中古物件

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サンクレイドル八王子北野台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクレイドル八王子北野台の基本情報

サンクレイドル八王子北野台は、アーネストワンによって2001年10月に竣工された総戸数100戸の8階建マンションです。施工は松下産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約90㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は2,005万～3,317万円、参考相場単価は31万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルハチオウジキタノダイ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 八王子市 北野台5丁目50-5管理形態委託
郵便番号〒192-0913管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場あり
施工会社松下産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市北野台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩20分、京王高尾線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。片倉駅から徒歩21分、長沼駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ北野台店 (173 m)
  • 公園9件
    • 北野台わかば公園 (244 m)
    • 石橋入緑地 (252 m)
    • 片倉まちの広場 (501 m)
    • 北野台中央公園 (535 m)
    • 絹ケ丘緑地 (687 m)
    • 白山神社まちの広場 (688 m)
    • 打越中土入緑地 (929 m)
    • 白山神社下公園 (962 m)
    • 大塚山公園 (987 m)
  • コンビニ2件
    • ミニストップ 八王子北野台店 (47 m)
    • セブンイレブン 八王子絹ヶ丘1丁目店 (962 m)
  • スーパー1件
    • コープみらい コープ北野台店 (176 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 八王子市立片倉台小学校 (555 m)
    • 八王子市立高嶺小学校 (570 m)
    • 八王子市 高嶺小学童保育所 (571 m)
    • 八王子市 片倉台学童保育所 (581 m)
    • 日本文化大学 八王子キャンパス (954 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 南大沢警察署 高嶺交番 (696 m)
    • 日本文化大学図書館 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮武医院 (412 m)
    • あしたの光デイサービスセンター (417 m)
    • 正樹堂医院 (429 m)
    • 北野台内科クリニック (431 m)
    • 北野台整形外科クリニック (436 m)
    • 長野歯科医院 (442 m)
    • 岡山歯科医院 (528 m)
    • 絹ケ丘整形外科・内科診療所 (574 m)
    • ちぎら (688 m)
    • 北野台病院 (728 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • サンライズ幼稚園 (592 m)
    • なみのり保育園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル八王子北野台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル八王子北野台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,005万～3,317万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
103万円 〜 121万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より5.9% 低い↓
東京都の平均より62.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 35388位
八王子市
588棟中 297位
北野台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンクレイドル八王子北野台の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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サンクレイドル八王子北野台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↑2,330万〜2,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル八王子北野台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,290万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南-
2025年2月3,290万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南-
2025年2月2,490万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南-
2025年2月2,290万円-4〜03SLDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南-
2025年1月2,490万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南-

会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.66％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル八王子北野台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件1,919.5万円（28.6万円）
71〜80㎡35件2,167.7万円（29.4万円）
81〜90㎡23件2,562.8万円（30万円）
91〜100㎡26件2,571.2万円（28.4万円）

サンクレイドル八王子北野台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,167.7万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンクレイドル八王子北野台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,122.9万円29.5万円
3階〜4階2,017.1万円26.2万円
5階〜6階2,279.6万円28.1万円
7階2,240万円29.4万円
8階2,988.9万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,888万円28.4万円
3LDK/3SLDK等2,090.6万円28.6万円
4LDK/4SLDK等2,653.3万円29.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,320万円29.4万円
西2,109.7万円30.9万円

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サンクレイドル八王子北野台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンクレイドル八王子北野台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ2023年6月12.6万円3LDK25.2万円25.2万円
八王子北野台パークホームズ2023年6月10.0万円3LDK10.0万円-
グランシティ八王子北野2023年3月13.8万円2LDK13.8万円13.8万円
ロイヤルステージ北野2020年12月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
八王子北野ガーデニア2015年2月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンクレイドル八王子北野台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンクレイドル八王子北野台周辺の中古マンション

NO IMAGE

八王子北野台パークホームズ

京王高尾線「北野駅」徒歩8分
八王子市打越町

910万〜3,280万円

56㎡〜97㎡
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ロイヤルステージ北野

京王高尾線「北野駅」徒歩9分
八王子市打越町

1,400万〜3,398万円

68㎡〜105㎡
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グランシティ八王子北野

京王高尾線「北野駅」徒歩6分
八王子市打越町

1,680万〜3,380万円

66㎡〜85㎡
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ルネステージ八王子絹ヶ丘

京王高尾線「北野駅」徒歩12分
八王子市絹ケ丘2丁目

1,580万〜2,880万円

66㎡〜77㎡
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ダイアパレス八王子北野

京王高尾線「北野駅」徒歩9分
八王子市絹ケ丘1丁目

1,350万〜1,880万円

59㎡〜63㎡
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レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ

京王高尾線「北野駅」徒歩5分
八王子市打越町

2,280万〜3,400万円

64㎡〜70㎡

サンクレイドル八王子北野台周辺の相場が近い中古マンション

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エクステ京王堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩16分
八王子市松木

1,680万〜3,980万円

65㎡〜143㎡
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タウンズ八王子センタークレスト(C棟)

京王高尾線「狭間駅」徒歩9分
八王子市狭間町

2,080万〜3,280万円

70㎡〜77㎡
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マイキャッスル東浅川

京王高尾線「めじろ台駅」徒歩18分
八王子市東浅川町

1,780万〜3,490万円

70㎡〜82㎡
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ライオンズシティ八王子

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩10分
八王子市元横山町2丁目

285万〜1,830万円

16㎡〜42㎡
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アルシオン北野

京王線「長沼駅」徒歩7分
八王子市長沼町

2,080万〜3,680万円

61㎡〜85㎡
NO IMAGE

リアーリア京王堀之内

京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩8分
八王子市別所1丁目

1,450万〜3,320万円

60㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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