サンクレイドル暁町2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市暁町2丁目9-14
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩26分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル暁町2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルアカツキチョウニバンカン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 暁町2丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志眞建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市暁町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 多摩信用金庫中野山王支店 (331 m)
- ファミリーマート明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- 情熱空間八王子横山町 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 八王子インター南店 (220 m)
- ファミリーマート 八王子暁町店 (317 m)
- セブンイレブン 八王子暁町1丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 八王子インター店 (718 m)
- セブンイレブン 八王子中野山王1丁目店 (858 m)
- セブンイレブン 八王子大和田7丁目店 (879 m)
- セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (923 m)
- スーパー3件
- いなげや 八王子中野店 (424 m)
- 業務スーパー 田町店 (688 m)
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)中野店 (761 m)
- 学校/教育施設6件
- 八王子市立ひよどり山中学校 (636 m)
- 八王子市立中野北小学校 (704 m)
- 八王子市 第九小学童保育所 (791 m)
- 八王子市立第九小学校 (815 m)
- 八王子市 中野学童保育所 (834 m)
- 八王子市 中野児童館 (834 m)
- 公共施設/機関6件
- 八王子警察署 稲荷坂交番 (164 m)
- 八王子警察署 安戸駐在所 (590 m)
- ベクレル測定所・トウキョウ (664 m)
- 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (771 m)
- 八王子市役所 こども家庭部 子育て支援課 保育担当 津久田保育園1号館 (793 m)
- 八王子警察署 元横山交番 (920 m)
- 病院/医療10件
- 吉田歯科医院 (169 m)
- 小島内科医院 (231 m)
- 敏久内科クリニック (286 m)
- 斉藤歯科医院 (338 m)
- 中野山王皮膚科クリニック (345 m)
- とうじょう歯科クリニック (388 m)
- 尾作医院 (395 m)
- マリン歯科クリニック (432 m)
- ウエルハイム八王子 (509 m)
- 吉池デンタルクリニック (513 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 静教保育園 (716 m)
- フエロー第二保育園 (823 m)
- 省我保育園 (907 m)
- 中野保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル暁町2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル暁町2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,750万～1,961万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より10.1% 低い↓ 東京都の平均より62.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレイドル暁町2番館の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル暁町2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル暁町2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,848万〜2,080万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 1,848万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
| 2017年8月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋30.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル暁町2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,943.6万円（29.3万円） |
サンクレイドル暁町2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,943.6万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル暁町2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,924.5万円 | 28.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,980万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,924.5万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,932.4万円 | 29.1万円 |
サンクレイドル暁町2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル暁町2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル暁町2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン八王子 | 2024年4月 | 3.8万円 | 1K | 3.8万円 | 3.8万円 |
| センチュリー八王子 | 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| センチュリー八王子ひよどり山 | 2024年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| 朝日プラザ八王子暁町 | 2020年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | - |
| 共立リライアンス中野上町2 | 2019年3月 | 5.0万円 | 2K | 5.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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