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サンビュー南町

★★☆☆☆2.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都八王子市南町5-6
交通
築年数
1991年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンビュー南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.4% 低い↓
八王子市の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 32522位
八王子市
562棟中 331位
南町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンビュー南町の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンビュー南町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンビュー南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年8月1,400万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年7月1,400万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年7月1,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年6月1,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンビュー南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円1LDK38.0㎡7.8万円-1〜5西
2017年3月7.8万円1LDK38.0㎡7.8万円-1〜5西
2016年2月7.9万円2LDK53.56㎡7.9万円-1〜5西
2015年8月7.5万円1LDK38.37㎡--1〜5-
2014年9月10.0万円2LDK53.53㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビュー南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.6万円
38.37㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
38.0㎡ / 西
4階9.5万円〜10.5万円
53.56㎡ / 西
5階9.6万円〜10.6万円
53.53㎡ / 西
6階9.6万円〜10.6万円
53.53㎡ / 西
7階10.2万円〜11.2万円
53.53㎡ / 南
8階
9階18.2万円〜20.1万円
97.04㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.97(東京都)

サンビュー南町の売却のご相談

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サンビュー南町の基本情報

東京都八王子市南町に位置するマンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子駅で徒歩10分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンビュー南町(サンビューミナミチョウ)管理会社日神管理
住所東京都 八王子市 南町5-6管理形態委託
郵便番号〒192-0072管理員日勤
築年数1991年4月管理費1㎡あたり303円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建9階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主未来都市開発プロジェクトバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 西武信用金庫八王子支店 (91 m)
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    • サンクス八王子八日町店出張所(ATM) (152 m)
    • みずほ銀行 八王子支店 (169 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八王子中央支店 (177 m)
    • サンクス八王子中町店出張所(ATM) (265 m)
    • ファミリーマート八王子ユーロード 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (376 m)
  • 公園10件
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    • サンクス 八王子中町店 (265 m)
    • ローソンストア100八王子本町店 (314 m)
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    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (628 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (647 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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