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ステージファースト八王子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
4階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円4階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴1872024年03月04日更新
家賃相場5.8万 〜 10.4万円
表面利回り4.6% 〜 5.74階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

758人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市明神町3丁目8-14
交通
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩3分
築年月
2008年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステージファースト八王子の基本情報

ステージファースト八王子は、明和住販によって2008年12月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約26㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,293万~1,681万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステージファーストハチオウジ管理会社快適空間
住所東京都 八王子市 明神町3丁目8-14管理形態委託
郵便番号〒192-0046管理員巡回
築年月2008年12月管理費1㎡あたり253円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社明和住販バイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市明神町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八王子駅から徒歩8分、北野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 京王八王子ショッピングセンター 共同出張所 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王八王子駅出張所(ATM) (227 m)
    • 多摩信用金庫京王八王子支店 (237 m)
    • セブン銀行 多摩信用金庫 京王八王子駅前出張所 共同出張所 (242 m)
    • 東日本銀行 八王子支店 (245 m)
    • セブン銀行 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター 共同出張所 (247 m)
    • 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター (251 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京王八王子駅前店内出張所(ATM) (309 m)
    • ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八王子駅前出張所 無人ATM (403 m)
  • 公園10件
    • 船森公園 (355 m)
    • 新和田公園 (518 m)
    • 明神公園 (533 m)
    • せんとらる広場 (614 m)
    • 北田東公園 (626 m)
    • 西放射線三崎町公園 (638 m)
    • 六本杉公園 (644 m)
    • 子安東公園 (644 m)
    • 竹の花公園 (719 m)
    • 井手山公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子明神町3丁目店 (61 m)
    • セブンイレブン 京王八王子駅前店 (242 m)
    • ローソン 京王八王子駅前店 (261 m)
    • ファミリーマート 京王八王子店 (266 m)
    • セブンイレブン 八王子旭町店 (291 m)
    • ファミリーマート 京王八王子駅前店 (314 m)
    • ファミリーマート 八王子アイロード店 (327 m)
    • ファミリーマート 八王子明神町店 (348 m)
    • ファミリーマート 南多摩高校前店 (386 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅前店 (386 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 京王八王子店 (156 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (458 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (476 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (476 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (513 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (566 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (620 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (621 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 第四小学童保育所 (184 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (209 m)
    • 八王子市立第四小学校 (272 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (366 m)
    • 国際電子会計専門学校 (410 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (496 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第一クラブ (531 m)
    • 八王子市立第五中学校 (569 m)
    • 八王子市立第六小学校 (680 m)
    • 八王子市 子安学童保育所 第二クラブ (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (30 m)
    • 東京都八王子合同庁舎 (75 m)
    • 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (119 m)
    • 八王子市保健所 (269 m)
    • 八王子市役所 八王子市まちづくり公社 (277 m)
    • 法テラス 八王子 (311 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (356 m)
    • ハローワーク八王子 (377 m)
    • 八王子しごと情報館 (414 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (425 m)
  • 病院/医療10件
    • 明神町クリニック (14 m)
    • 山田ウイメンズクリニック (56 m)
    • ふゆとう歯科医院 (87 m)
    • キタクリニック (130 m)
    • 糸井歯科 (145 m)
    • くらた歯科 (149 m)
    • 京王八王子山川クリニック (166 m)
    • ヒロデンタルクリニック (225 m)
    • エヌ・エスクリニック (242 m)
    • みょうじん糖クリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八王子エンゼルホーム (280 m)
    • 愛光大和田保育園ステーション (285 m)
    • スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (379 m)
    • 船森保育園 (388 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (408 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (415 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (457 m)
    • つくし保育園 (462 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (507 m)
    • 八王子幼稚園 (524 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージファースト八王子の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステージファースト八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,293万~1,681万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較八王子市の平均より102.5% 高い↑
東京都の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21552位
八王子市
587棟中 16位
明神町
41棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステージファースト八王子の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ステージファースト八王子の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステージファースト八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,650万円です。専有面積は約20㎡〜約26㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(187件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,650万円1〜51K間取り図が欲しい無料約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)南西-
2024年2月1,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)南西-
2024年1月1,650万円1〜51K間取り図が欲しい無料約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)南西-
2024年1月1,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)南西-
2023年12月1,650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステージファースト八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で156件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.5万円1K23.9㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年12月6.7万円1K26.33㎡6.7万円6.7万円6〜10-
2023年11月6.7万円1K26.33㎡6.7万円6.7万円6〜10-
2023年11月7.0万円1K26.33㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2023年10月7.0万円1K26.33㎡7.0万円7.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージファースト八王子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.4万〜5.7万円
21.31㎡ / 南西
3階5.6万〜5.9万円
23.9㎡ / 北
4階5.5万〜5.7万円
20.94㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
26.32㎡ / 北
6階6.8万〜7.1万円
26.33㎡ / -
7階6.3万〜6.7万円
23.9㎡ / 南
8階6.8万〜7.2万円
25.53㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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