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スパシエ八王子クレストタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
7階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円7階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴372024年01月29日更新
家賃相場5万 〜 10.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

1151人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市八日町9-10
交通
  • JR横浜線「八王子駅」徒歩12分
築年月
2010年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スパシエ八王子クレストタワーの基本情報

スパシエ八王子クレストタワーは、2010年01月に竣工された総戸数142戸の14階建マンションです。施工は大和ハウスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,322万~1,736万円、参考相場単価は66万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スパシエハチオウジクレストタワー管理会社ライフアンドスタイル
住所東京都 八王子市 八日町9-10管理形態委託
郵便番号〒192-0071管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大和ハウス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市八日町に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子駅で徒歩12分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京王八王子駅から徒歩15分、西八王子駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行八王子中央支店 (49 m)
    • 多摩信用金庫八王子中央支店 (80 m)
    • 西武信用金庫八王子支店 (162 m)
    • ファミリーマート八王子駅南 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • コミュニティ・ストア八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • みずほ銀行 八王子支店 (239 m)
    • みずほ銀行長房出張所 (239 m)
    • みずほ信託銀行 八王子支店 (241 m)
    • ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ファミリーマート八王子三崎町 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
  • 公園10件
    • 南新町ちびっこ公園 (307 m)
    • ほんごう公園 (358 m)
    • 天神公園 (378 m)
    • 西放射線中町公園 (391 m)
    • いちょう公園 (553 m)
    • 南原公園 (586 m)
    • 北大和田公園 (586 m)
    • 大和田公園 (586 m)
    • 上野町ちびっこ公園 (592 m)
    • 西放射線三崎町公園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (138 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町店 (183 m)
    • ローソン 八王子八日町店 (187 m)
    • ローソン 八王子南新町店 (320 m)
    • ファミリーマート 八王子寺町店 (352 m)
    • セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 八王子北大通り店 (435 m)
    • ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (438 m)
    • ファミリーマート 八王子中町店 (462 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (522 m)
  • スーパー9件
    • エコス 大横店 (221 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (664 m)
    • 業務スーパー 田町店 (738 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (743 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (822 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (822 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (837 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (841 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第一小学校 (474 m)
    • 八王子市立第三小学校 (558 m)
    • 八王子市 寺町学童保育所 (559 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (715 m)
    • 八王子市 台町学童保育所 (770 m)
    • 八王子市立第六中学校 (772 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (772 m)
    • 八王子市立第七小学校 (783 m)
    • 八王子市立第二小学校 (865 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (70 m)
    • 八王子年金事務所 (143 m)
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (234 m)
    • 第九方面本部 (314 m)
    • 警視庁第九方面本部 (324 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (365 m)
    • 八王子警察署 元横山交番 (378 m)
    • 八王子消防署 (665 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (671 m)
    • 八王子税務署 (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 八日町歯科クリニック (109 m)
    • 武田歯科医院 (109 m)
    • 医療法人右田病院 (146 m)
    • 武居歯科医院 (162 m)
    • 福原内科クリニック (190 m)
    • 右田健診クリニック (192 m)
    • 真宮病院 (194 m)
    • はぎの医院 (206 m)
    • 多田歯科医院 (236 m)
    • 大貫歯科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町幼稚園 (124 m)
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (348 m)
    • まや保育園 (353 m)
    • 八王子幼稚園 (371 m)
    • キッズスペースドリーム (403 m)
    • 桑都保育園 (485 m)
    • 静教保育園 (572 m)
    • 白百合第二ベビーホーム (588 m)
    • よろず保育園 (652 m)
    • キッズスクエア (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スパシエ八王子クレストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,322万~1,736万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 69万円
坪単価
218万円 〜 229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より107.0% 高い↑
東京都の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20815位
八王子市
587棟中 15位
八日町
15棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • スパシエ八王子クレストタワーの相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.4万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スパシエ八王子クレストタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スパシエ八王子クレストタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,800万円です。専有面積は約20㎡〜約25㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,600万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2024年1月1,770万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)-
2023年12月1,770万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約88万円 (約292万円)-
2022年12月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)西-
2022年8月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)西-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スパシエ八王子クレストタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で504件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.1万円1K25.21㎡--1〜5-
2024年3月5.2万円1K25.12㎡-5.2万円6〜10-
2024年3月6.0万円1K20.31㎡6.0万円6.0万円11〜15-
2024年3月5.2万円1K25.12㎡-5.2万円11〜15-
2024年3月6.7万円1K20.88㎡6.7万円6.7万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエ八王子クレストタワーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.2万円
25.3㎡ / 東
2階5.7万〜6万円
20.6㎡ / 西
3階5.8万〜6.1万円
20.6㎡ / 西
4階5.5万〜5.8万円
20.6㎡ / 北
5階5.8万〜6.1万円
20.6㎡ / 西
6階5.5万〜5.8万円
20.38㎡ / 北
7階5.8万〜6.1万円
20.31㎡ / 西
8階5.9万〜6.2万円
20.6㎡ / 西
9階6万〜6.3万円
20.31㎡ / -
10階13.2万〜13.9万円
45.31㎡ / 西
11階7万〜7.4万円
25.36㎡ / 北
12階6万〜6.4万円
20.6㎡ / 西
13階6.1万〜6.4万円
20.23㎡ / -
14階6.2万〜6.5万円
20.38㎡ / -

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