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ゼファーアートフィールズカームステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円6階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴55件2024年04月05日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11

788人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市並木町7-3
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩12分
築年月
2004年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ゼファーアートフィールズカームステージの基本情報

ゼファーアートフィールズカームステージは、ゼファーによって2004年09月に竣工された総戸数95戸の11階建マンションです。施工はゼファーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,564万～3,142万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファーアートフィールズカームステージ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 並木町7-3管理形態委託
郵便番号〒193-0831管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり196円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市並木町に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。めじろ台駅から徒歩19分、山田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • スリーエフ京王めじろ台駅前 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート京王めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 多摩信用金庫西八王子支店 (795 m)
    • ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • 多摩信用金庫散田支店 (942 m)
    • ファミリーマート八王子千人町 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
    • ファミリーマート西八王子南 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • 山梨中央銀行 八王子支店 (993 m)
  • 公園10件
    • 新地公園 (157 m)
    • 中散田公園 (183 m)
    • 南浅川緑地 (364 m)
    • なみき児童遊園 (393 m)
    • 散田公園 (401 m)
    • 東めじろ台緑地 (480 m)
    • 千人町どんぐり広場 (584 m)
    • 東散田公園 (585 m)
    • 長房第五児童遊園 (632 m)
    • 万葉公園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八王子散田町四丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 八王子並木町店 (344 m)
    • ローソン 八王子長房町店 (386 m)
    • ファミリーマート 八王子千人町店 (416 m)
    • セブンイレブン 八王子散田3丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 八王子散田5丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (745 m)
    • ミニストップ 西八王子南口店 (839 m)
    • ファミリーマート 西八王子駅北口店 (902 m)
    • セブンイレブン 西八王子駅南口店 (925 m)
  • スーパー4件
    • ヤオコー 八王子並木町店 (280 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)長房店 (678 m)
    • スーパーアルプス 西八王子店 (879 m)
    • 九州屋 西八王子店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立横山第二小学校 (229 m)
    • ベアーズハウス西八王子 (372 m)
    • 八王子市 横山学童保育所 (458 m)
    • 八王子市立横山中学校 (484 m)
    • 東京都立富士森高校 (493 m)
    • 東京都立 八王子桑志高等学校 (535 m)
    • チャイルドブレイン (546 m)
    • 東京都立八王子桑志高校 (599 m)
    • 八王子市 散田小学童保育所 第一・二クラブ (601 m)
    • 八王子市立散田小学校 (619 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高尾警察署 並木町交番 (249 m)
    • 八王子市中央図書館 (778 m)
    • 高尾警察署 長房町交番 (780 m)
    • 高尾警察署 (899 m)
    • 八王子警察署 西八王子駅前交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 中澤耳鼻咽喉科気管食道科医院 (176 m)
    • 草薙接骨院 (189 m)
    • 多摩眼科クリニック (217 m)
    • 石井循環器内科クリニック (244 m)
    • 尾山歯科医院 (246 m)
    • 鈴木歯科クリニック (271 m)
    • エイジフリーハウス八王子並木町 (296 m)
    • 田中皮フ科クリニック (387 m)
    • クリニックグリーングラス (391 m)
    • スマイルこどもクリニック (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 敬愛シンフォニー保育園 (120 m)
    • セント・ベル幼稚園 (223 m)
    • いなりもり保育園 (286 m)
    • たんぽぽ保育園 (401 m)
    • 多摩文化保育園 (495 m)
    • 敬愛保育園 (628 m)
    • 長房南保育園 (653 m)
    • 敬愛クレヨン保育園 (714 m)
    • 認定こども園よこかわキッズステーション (800 m)
    • 八王子白百合幼稚園 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファーアートフィールズカームステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,564万～3,142万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より13.1% 高い↑
東京都の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33744位
八王子市
587棟中 181位
並木町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ゼファーアートフィールズカームステージの相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.3万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ゼファーアートフィールズカームステージの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,040万円対前年同月比↑2,950万〜3,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ゼファーアートフィールズカームステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,580万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南西-
2024年3月3,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南西-
2023年7月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2023年6月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2023年6月3,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.32％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ゼファーアートフィールズカームステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件2,662.5万円（36.8万円）
81〜90㎡35件3,005.8万円（36.1万円）

ゼファーアートフィールズカームステージの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,005.8万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ゼファーアートフィールズカームステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,806.9万円35.6万円
4階〜5階2,494.3万円32.5万円
6階〜7階2,733.6万円37.7万円
8階〜9階3,106.3万円38.4万円
10階〜11階2,810万円34.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,631万円36.1万円
4LDK/4SLDK等3,021.5万円36.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,851.3万円36.2万円

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ゼファーアートフィールズカームステージの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ゼファーアートフィールズカームステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･アンピール2024年4月3.2万円1K--
ウイング散田町2023年6月3.2万円ワンルーム3.2万円3.2万円
ファミール八王子並木町2018年10月9.5万円3LDK9.5万円-
ゼファーアートフィールズフェアステージ2017年5月11.0万円3LDK22.0万円-
ライオンズガーデン西八王子2013年9月9.7万円2LDK19.4万円9.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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