ゼファー西八王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
6階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
870人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市追分町9-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ゼファー西八王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファーニシハチオウジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 追分町9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市追分町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩9分、アクセス良好です。八王子駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫八木町支店 (347 m)
- 大東京信用組合 西八支店 (380 m)
- ミニストップ八王子上野町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 山梨中央銀行 八王子支店 (479 m)
- 群馬銀行 八王子支店 (556 m)
- 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (598 m)
- 多摩信用金庫散田支店 (600 m)
- ファミリーマート西八王子南 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 多摩信用金庫西八王子支店 (673 m)
- きらぼし銀行西八王子支店 (769 m)
- 公園10件
- みのわ公園 (253 m)
- 元本郷南公園 (274 m)
- 本郷西公園 (603 m)
- 水無瀬児童遊園 (645 m)
- 下元本郷児童遊園 (689 m)
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- 横川児童遊園 (792 m)
- 東雲第二公園 (820 m)
- 台町見晴らし公園 (833 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (341 m)
- ローソン 八王子千人町店 (471 m)
- ローソン 西八王子駅前店 (480 m)
- セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店 (521 m)
- ローソン 八王子千人町二丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 西八王子駅北口店 (570 m)
- セブンイレブン 西八王子駅南口店 (593 m)
- セブンイレブン 八王子元本郷町店 (601 m)
- ミニストップ 西八王子南口店 (655 m)
- セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (722 m)
- スーパー7件
- ダイエー 西八王子店 (447 m)
- 九州屋 西八王子店 (551 m)
- シモダディスカウントセンター八王子店 (646 m)
- スーパーアルプス 西八王子店 (692 m)
- スーパーアルプス 台町店 (727 m)
- ビッグ・エー八王子横川町店 (927 m)
- 業務スーパー 西八王子店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- みんなのひろば (173 m)
- 私立八王子高校 (190 m)
- 八王子学園 (204 m)
- 私立八王子中学校 (224 m)
- 八王子学園八王子高等学校 (233 m)
- 八王子市 八木町学童保育所 (406 m)
- 八王子市立第二小学校 (444 m)
- 大竹栄養専門学校 (449 m)
- 八王子保育専門学院 (469 m)
- 大竹高等専修学校 (475 m)
- 公共施設/機関10件
- 八王子警察署 追分交番 (87 m)
- 八王子警察署 西八王子駅前交番 (487 m)
- 八王子警察署 (543 m)
- 八王子警察署 元本郷地域安全センター (570 m)
- 八王子市役所 (694 m)
- 八王子市中央図書館 (697 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (713 m)
- 東京都水道局 八王子サービスステーション (817 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (958 m)
- 八王子消防署 (967 m)
- 病院/医療10件
- グループホームびおら (20 m)
- 八王子整形外科 (38 m)
- ヘルパーステーションびおら (43 m)
- デイサービスびおら (43 m)
- ニチイケアセンター西八王子 (96 m)
- アースサポート八王子 (177 m)
- 八王子ケアプランセンター絆 (195 m)
- 坂本医院 (219 m)
- 坂本クリニック (219 m)
- 八王子デイサービスセンター絆 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド西八王子 (52 m)
- なかよし幼稚園 (275 m)
- 光明第一保育園 (329 m)
- 多賀保育園 (403 m)
- 白百合ベビーホーム (409 m)
- ピノキオ幼児舎西八王子園 (537 m)
- 八王子ふたば保育園 (636 m)
- 千人保育園 (684 m)
- 認定こども園よこかわキッズステーション (689 m)
- 八王子市立 市役所内保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー西八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー西八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,970万～3,480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より8.2% 高い↑ 東京都の平均より54.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ゼファー西八王子の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ゼファー西八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー西八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜3,380万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | - |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー西八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,888.8万円 | 30.8万円 |
| 4階〜8階 | 2,850万円 | 41.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,776.5万円 | 36.8万円 |
| 11階〜12階 | 2,865万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,769.3万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,482.6万円 | 36.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,860万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,218.8万円 | 33.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,850万円 | 41.4万円 |
ゼファー西八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ゼファー西八王子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゼファー西八王子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八王子高砂サマリヤマンション | 2024年4月 | 6.9万円 | 2DK | - | - |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
| メゾン･ド･ノア千人町 | 2020年3月 | 2.5万円 | 1R | - | 2.5万円 |
| 八王子サマリヤマンション | 2018年5月 | 6.8万円 | 1R | 6.8万円 | 6.8万円 |
| グランエスト八王子 | 2017年6月 | 2.7万円 | 1R | 2.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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