イニシアイオ浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,290万 〜 5,560万円
7階、1SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,290万円 〜 5,560万円 | 7階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年12月12日更新 |
| 家賃相場 | 15.4万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区西浅草2丁目14-7
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシアイオ浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアイオアサクサ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 西浅草2丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区西浅草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。田原町駅から徒歩6分、浅草駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 浅草ROX 共同出張所 (100 m)
- セブン銀行 つくばエクスプレス浅草駅 共同出張所 (122 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (193 m)
- セブン銀行 まるごとにっぽん 共同出張所 (222 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草雷門通り店内出張所(ATM) (312 m)
- ファミリーマート駒形浅草通り 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 三菱UFJ銀行雷門支店 (394 m)
- 三菱UFJ銀行浅草支店 (395 m)
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- 朝日信用金庫合羽橋支店 (424 m)
- 公園10件
- 西浅草川村公園 (202 m)
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- 金竜公園 (419 m)
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- 松が谷梅園公園 (557 m)
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- 駒形公園 (673 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 西浅草2丁目店 (62 m)
- ローソン 台東西浅草二丁目店 (95 m)
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- ローソン 台東浅草一丁目店 (161 m)
- セブンイレブン 台東浅草2丁目店 (184 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (198 m)
- ローソン 台東浅草新仲見世通店 (221 m)
- ファミリーマート 浅草雷門通り店 (320 m)
- セブンイレブン 浅草田原町店 (322 m)
- ファミリーマート 花やしき遊園地前店 (335 m)
- スーパー10件
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- 西友 浅草ROX食品館 (121 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (213 m)
- ライフ 浅草店 (295 m)
- ロヂャース浅草店 (298 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (402 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (432 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (498 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (594 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (615 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立田原小学校 (374 m)
- 田原こどもクラブ (459 m)
- 台東区立松葉小学校 (463 m)
- 松が谷こどもクラブ (471 m)
- 金竜こどもクラブ (594 m)
- 台東区立金竜小学校 (613 m)
- 台東区立浅草小学校 (686 m)
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- 台東区立上野小学校 (720 m)
- 公共施設/機関10件
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- 蔵前警察署 田原町交番 (186 m)
- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (418 m)
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- 雷門区民館 (427 m)
- 浅草寺こども図書館 (432 m)
- 浅草警察署 西浅草三丁目交番 (442 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (449 m)
- 台東区中央図書館 (464 m)
- 台東区生涯学習センター (467 m)
- 病院/医療10件
- 関戸クリニック (55 m)
- 岡添耳鼻咽喉科眼科医院 (67 m)
- 小林歯科医院 (77 m)
- 関戸歯科医院 (77 m)
- 浅草SUNカイロプラクティック院 (116 m)
- 浅草KT歯科 (117 m)
- 浅草中央診療所 (125 m)
- あさがお整骨院 (182 m)
- 浅草ふじい眼科 (185 m)
- 山田英明下町クリニック (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳風幼稚園 (300 m)
- マリー保育園浅草 (311 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (370 m)
- 台東区立田原幼稚園 (380 m)
- 浅草寺幼稚園 (404 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (486 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (603 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (614 m)
- ソラスト浅草 (621 m)
- みつな保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシアイオ浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシアイオ浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,064万～6,776万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より18.6% 高い↑ 東京都の平均より26.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 5,290万 〜 5,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシアイオ浅草の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシアイオ浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,300万〜5,560万円対前年同月比↓ | 5,290万〜5,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシアイオ浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,280万円です。専有面積は約42㎡〜約65㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 5,888万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約105万円 (約347万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,350万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 5,350万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシアイオ浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 29件 | 4,375.2万円（92.5万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 5,169.9万円（94万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 5,950万円（92.2万円） |
イニシアイオ浅草の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,375.2万円（㎡単価92.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
イニシアイオ浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,586.2万円 | 83.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,295万円 | 77.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,595万円 | 86.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,439.8万円 | 80.8万円 |
| 13階〜14階 | 4,395万円 | 80.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,215.3万円 | 81.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,305万円 | 90.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,516.8万円 | 84.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,380万円 | 89.6万円 |
| 東 | 4,622.7万円 | 94.6万円 |
| 西 | 5,337.3万円 | 93万円 |
イニシアイオ浅草の売却のご相談
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イニシアイオ浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 21.0万円 | 3LDK | 65.16㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 65.16㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 65.16㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 65.16㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年12月 | 15.4万円 | 1LDK | 48.87㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシアイオ浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.4万円 48.87㎡ / - | ||
| 2階 | 14.6万〜15.4万円 48.87㎡ / 東 | 20万〜21万円 65.16㎡ / - | |
| 3階 | 17万〜17.9万円 55.01㎡ / - | 20.1万〜21.2万円 65.16㎡ / - | |
| 4階 | 17.1万〜17.9万円 55.01㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 65.16㎡ / - | |
| 5階 | 17.2万〜18万円 55.01㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 65.16㎡ / - | |
| 6階 | 16.8万〜17.7万円 55.01㎡ / 西 | 16.8万〜17.7万円 55.01㎡ / 西 | 20.5万〜21.5万円 65.16㎡ / - |
| 7階 | 17.4万〜18.2万円 55.01㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 65.16㎡ / - | |
| 8階 | 15.1万〜15.9万円 48.87㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 65.16㎡ / - | |
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 55.01㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 65.16㎡ / 西 | |
| 10階 | 17.6万〜18.5万円 55.01㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 65.16㎡ / - | |
| 11階 | 17.7万〜18.6万円 55.01㎡ / - | 21万〜22万円 65.16㎡ / - | |
| 12階 | 15.4万〜16.2万円 48.87㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 62.46㎡ / 西 | 21.1万〜22.1万円 65.16㎡ / - |
| 13階 | 17.9万〜18.8万円 55.01㎡ / - | 21.2万〜22.2万円 65.16㎡ / - | |
| 14階 | 18万〜18.9万円 55.01㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 65.16㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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イニシアイオ浅草は、コスモスイニシアによって2011年03月に竣工された総戸数79戸の14階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約65㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,064万～6,776万円、参考相場単価は96万円/㎡～104万円/㎡となっています。