センチュリー八王子ひよどり山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,430万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,430万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 182件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.82
426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市暁町3丁目4-7
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩30分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー八王子ひよどり山の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーハチオウジヒヨドリヤマ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 暁町3丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市暁町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 多摩信用金庫中野山王支店 (712 m)
- 公園10件
- ひよどり山公園 (65 m)
- ひよどり公園 (185 m)
- 安土公園 (350 m)
- ひよどり台公園 (429 m)
- 小宮公園 (544 m)
- 中野山王稲荷坂公園 (582 m)
- 東3まちの広場 (640 m)
- 小宮公園サービスセンター (655 m)
- 暁公園 (809 m)
- 左入公園 (817 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 八王子インター店 (329 m)
- セブンイレブン 八王子インター南店 (451 m)
- セブンイレブン 八王子暁町1丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 八王子暁町店 (720 m)
- スーパー2件
- いなげや 八王子中野店 (646 m)
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)中野店 (955 m)
- 学校/教育施設4件
- 八王子市立ひよどり山中学校 (299 m)
- 八王子市立中野北小学校 (819 m)
- 八王子市 中野学童保育所 (943 m)
- 八王子市 中野児童館 (943 m)
- 公共施設/機関6件
- ベクレル測定所・トウキョウ (428 m)
- 八王子警察署 稲荷坂交番 (445 m)
- 八王子警察署 安戸駐在所 (845 m)
- 八王子警察署 左入町駐在所 (901 m)
- 八王子市役所 こども家庭部 子育て支援課 保育担当 津久田保育園1号館 (922 m)
- 警視庁高速道路交通警察隊八王子分駐所 (967 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設アメイズ (390 m)
- 吉田歯科医院 (559 m)
- 斉藤歯科医院 (567 m)
- 敏久内科クリニック (573 m)
- マリン歯科クリニック (627 m)
- 小島内科医院 (639 m)
- 八王子山王病院 (680 m)
- 中野山王皮膚科クリニック (688 m)
- 指定居宅介護支援事業所中野山王 (730 m)
- シルバービレッジ入居相談室 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー八王子ひよどり山の簡易査定
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定期的にセンチュリー八王子ひよどり山の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー八王子ひよどり山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,122万～1,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より36.1% 低い↓ 東京都の平均より73.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー八王子ひよどり山の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリー八王子ひよどり山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー八王子ひよどり山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,450万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で182件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋1.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー八王子ひよどり山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,364.3万円 | 20.7万円 |
| 2階 | 1,311.9万円 | 19.8万円 |
| 3階 | 1,382万円 | 22.9万円 |
| 4階 | 1,316.4万円 | 19.1万円 |
| 5階 | 1,356.1万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,348.6万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,340.3万円 | 20.4万円 |
| 東 | 1,361.7万円 | 23.2万円 |
| 西 | 1,580万円 | 26.9万円 |
センチュリー八王子ひよどり山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリー八王子ひよどり山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 58.8㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 58.8㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 58.8㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー八王子ひよどり山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 67.23㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 67.23㎡ / 南 |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 67.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 58.8㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 67.56㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 67.23㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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