センチュリー西八王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
3階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市台町3丁目16-20
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー西八王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーニシハチオウジ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 台町3丁目16-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0931 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 守屋商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市台町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。山田駅から徒歩20分、八王子駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 群馬銀行 八王子支店 (690 m)
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- セブンイレブン 八王子散田1丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 八王子上野町店 (522 m)
- セブンイレブン 八王子台町1丁目店 (547 m)
- ローソン 西八王子駅前店 (705 m)
- セブンイレブン 西八王子駅南口店 (758 m)
- ローソン 八王子南新町店 (781 m)
- セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (802 m)
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- ローソン 八王子千人町店 (863 m)
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- 病院/医療10件
- かけい医院 (62 m)
- 台町クリニック (154 m)
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- 新クリニック (347 m)
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- 西八王子骨盤整骨院 (408 m)
- ケアステーションひまわり八王子 (412 m)
- 島田療育センターはちおうじ (412 m)
- 富士森内科クリニック (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八王子ふたば保育園 (402 m)
- なかよし幼稚園 (505 m)
- わらべふじ森保育園 (578 m)
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- 光明第一保育園 (810 m)
- 八王子幼稚園 (811 m)
- ピノキオ幼児舎西八王子園 (815 m)
- ルンビニ幼稚園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー西八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー西八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,305万～2,926万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より38.9% 高い↑ 東京都の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー西八王子の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリー西八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー西八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,080万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.02％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204万円となっております。以前の期間と比較して＋137.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー西八王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 1,452.2万円（26.2万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,080万円（61.8万円） |
センチュリー西八王子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,452.2万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
センチュリー西八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,490万円 | 26.6万円 |
| 3階 | 1,464.7万円 | 26.2万円 |
| 4階 | 2,330万円 | 40.8万円 |
| 5階 | 1,600万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,688.8万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,743.7万円 | 30.6万円 |
| 西 | 1,390万円 | 26.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,470万円 | 27.9万円 |
センチュリー西八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリー西八王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 8.5万円 | 3DK | 56.0㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー西八王子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 56.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 56.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 52.65㎡ / 北 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 56.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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