ダイアパレス京王八王子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
6階、2SLDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 6階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 13万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 6階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
752人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市明神町3丁目22-11
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス京王八王子の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスケイオウハチオウジ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 明神町3丁目22-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒192-0046 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市明神町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八王子駅から徒歩7分、北野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 京王八王子駅前店 (188 m)
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- 糸井歯科 (54 m)
- 明神町クリニック (113 m)
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- 八王子エンゼルホーム (156 m)
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- 八王子市私立幼稚園協会 (296 m)
- ココファン・ナーサリー八王子北館 (366 m)
- 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (397 m)
- 八王子幼稚園 (399 m)
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- つくし保育園 (461 m)
- ココファン・ナーサリー八王子南館 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス京王八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス京王八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,624万~4,059万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より21.1% 高い↑ 東京都の平均より49.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス京王八王子の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス京王八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス京王八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,790万円です。専有面積は約42㎡〜約82㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
2022年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
2022年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
2022年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス京王八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス京王八王子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 55.45㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年11月 | 12.0万円 | 2SLDK | 55.45㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
2017年6月 | 11.5万円 | 2SLDK | 63.26㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 63.26㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 11.5万円 | 2SLDK | 63.26㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス京王八王子の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 14.4万〜15.1万円 65.3㎡ / 南東 | ||
3階 | 14万〜14.7万円 63.26㎡ / 南東 | ||
4階 | 14.1万〜14.8万円 65.3㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 75.21㎡ / 南西 | |
5階 | 14.1万〜14.8万円 63.26㎡ / 南東 | ||
6階 | 13.8万〜14.5万円 61.56㎡ / 南東 | 14.6万〜15.4万円 65.3㎡ / 南東 | |
7階 | 14.4万〜15.2万円 64.1㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 55.45㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 75.21㎡ / 南西 |
8階 | 14.5万〜15.3万円 64.1㎡ / 南西 | ||
9階 | 14.3万〜15.1万円 63.26㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 67.71㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 67.71㎡ / 南西 |
10階 | 9.6万〜10.1万円 42.0㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 67.71㎡ / - | |
11階 | 15.6万〜16.4万円 67.71㎡ / 南西 | ||
12階 | 19万〜20万円 82.71㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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