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ダイアパレス京王堀之内1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴25件2024年01月29日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

636人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市越野23-2
交通
  • 京王相模原線「京王堀之内駅」徒歩17分
築年月
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス京王堀之内1番館の基本情報

ダイアパレス京王堀之内1番館は、ダイア建設によって1997年03月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は佐藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,222万～2,266万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスケイオウホリノウチイチバンカン管理会社コミュニティワン
住所東京都 八王子市 越野23-2管理形態委託
郵便番号〒192-0361管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市越野に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王堀之内駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南大沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ファミリーマート秀栄堀之内 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマートトゥモロー堀之内 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • 公園10件
    • 越野下根公園 (148 m)
    • 大石やかた公園 (214 m)
    • 越野吹上公園 (286 m)
    • 松木台公園 (346 m)
    • 越野北八幡公園 (403 m)
    • 由木緑道 (517 m)
    • 大栗川公園 (571 m)
    • 松木峰ヶ谷戸公園 (747 m)
    • 松木川端公園 (768 m)
    • 松木えのき公園 (796 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 八王子越野店 (120 m)
    • セブンイレブン 八王子由木中央店 (260 m)
    • セブンイレブン 八王子松木北店 (293 m)
    • ローソン 八王子松木店 (453 m)
    • ローソン 八王子越野店 (455 m)
    • セブンイレブン 八王子松木店 (699 m)
    • ファミリーマート 八王子下柚木二丁目店 (802 m)
    • セブンイレブン 八王子堀之内3丁目店 (891 m)
  • スーパー1件
    • フードワン 八王子堀之内店 (773 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立帝京大学高校 (432 m)
    • 私立帝京大学中学校 (435 m)
    • 八王子市立由木中学校 (439 m)
    • 八王子市 由木児童館 (485 m)
    • 八王子市 由木学童保育所 (485 m)
    • 八王子市立由木中央小学校 (593 m)
    • 八王子市立松木小学校 (787 m)
    • 八王子市 秋葉台学童保育所 第三クラブ (934 m)
    • 八王子市 まつぎ学童保育所 (988 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南大沢警察署 下柚木交番 (361 m)
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由木中央市民センター (634 m)
    • 由木事務所 (646 m)
    • 八王子消防署 由木分署 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター由木 (198 m)
    • むらかわ接骨院 (257 m)
    • いわさき歯科医院 (260 m)
    • 越野歯科医院 (306 m)
    • 多摩南訪問看護ステーション (347 m)
    • 熊沢内科クリニック (456 m)
    • アースサポート多摩 (554 m)
    • まつき整骨院 (634 m)
    • 真鍋歯科医院 (714 m)
    • おおぬき内科クリニック (723 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • まつの木保育園 (177 m)
    • 由木保育園 (604 m)
    • わらべ里山保育園 (842 m)
    • 駅前なかよし保育園第2 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス京王堀之内1番館の簡易査定

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス京王堀之内1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,222万～2,266万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
104万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より0.6% 低い↓
東京都の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34820位
八王子市
587棟中 260位
越野
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス京王堀之内1番館の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス京王堀之内1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↑2,240万〜2,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス京王堀之内1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南-
2024年1月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南-
2023年12月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南-
2023年11月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南-
2023年10月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して-11.92％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス京王堀之内1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,879.5万円26.7万円
3階〜4階2,078.8万円29.5万円
5階〜6階1,865.7万円26.5万円
7階1,690万円24万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,916.8万円27.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,916.8万円27.2万円

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ダイアパレス京王堀之内1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス京王堀之内1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス京王堀之内2番館2024年1月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円
ライオンズマンション京王堀之内第22017年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ダイアパレス京王堀之内32017年6月8.6万円2LDK8.6万円-
クレールボア2016年9月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
ファミール京王堀之内2014年12月8.5万円3LDK17.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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