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タウンズ八王子イーストウィング(F棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
7階、2LDK、約79㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円7階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴602025年02月08日更新
家賃相場10万 〜 11.3万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 2LDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03

1451人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市狭間町1462
交通
  • 京王高尾線「狭間駅」徒歩8分
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の販売中の中古物件

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タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の基本情報

タウンズ八王子イーストウィング(F棟)は、伊藤忠商事、日商岩井、長谷工コーポレーションによって1999年02月に竣工された総戸数536戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約86㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,801万~3,363万円、参考相場単価は34万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タウンズハチオウジイーストウィング管理会社双日総合管理
住所東京都 八王子市 狭間町1462管理形態委託
郵便番号〒193-0941管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり211円
総戸数536戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事、日商岩井、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市狭間町に位置する分譲マンションで、総戸数536戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩8分、アクセス良好です。高尾駅から徒歩18分、めじろ台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (122 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (152 m)
    • セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (871 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (877 m)
    • JA八王子横山支店 (978 m)
    • JA八王子本店 (986 m)
  • 公園10件
    • 和泉公園 (192 m)
    • 狭間東公園 (250 m)
    • 館町1号緑地 (261 m)
    • 三田西公園 (495 m)
    • つつみの池公園 (534 m)
    • 狭間公園 (537 m)
    • 館町おざき公園 (694 m)
    • 三田公園 (738 m)
    • めじろ台三田公園 (751 m)
    • 三田まちの広場 (760 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 八王子狭間町店 (220 m)
    • セブンイレブン 八王子館町店 (665 m)
    • セブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店 (677 m)
    • ファミリーマート 秀栄館町店 (751 m)
    • セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (892 m)
    • セブンイレブン 八王子陵南店 (988 m)
  • スーパー6件
    • イトーヨーカドー 八王子店 (169 m)
    • SUPER ALPS(スーパーアルプス)はざま店 (563 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (739 m)
    • sanwa(サンワ) (828 m)
    • エコス東浅川店 (895 m)
    • SANWA(三和) イーアス高尾店 (954 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 国立東京工業高等専門学校 (542 m)
    • 八王子市 椚田小学童保育所 第一・二クラブ (759 m)
    • 八王子市立椚田小学校 (762 m)
    • 八王子市立看護専門学校 (814 m)
    • 東京都立翔陽高校 (880 m)
    • 八王子市立東浅川小学校 (925 m)
    • 八王子市立陵南中学校 (970 m)
    • 八王子市 東浅川小学童保育所 (974 m)
    • 実践学園 高尾総合グラウンド/高尾研修センター (997 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高尾警察署 館駐在所 (521 m)
    • 東京工業高等専門学校図書館 (543 m)
    • 高尾警察署 東浅川駐在所 (692 m)
    • 八王子消防署浅川出張所 (869 m)
    • 高尾警察署 館ヶ丘駐在所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団高輪会八王子歯科 (115 m)
    • 八王子歯科 (118 m)
    • はざま整骨院 (219 m)
    • 井脇医院 (222 m)
    • 池田歯科クリニック (225 m)
    • 地域在宅介護センター おあしす (241 m)
    • 陵南整骨院 (247 m)
    • 小島歯科医院 (253 m)
    • はざま歯科クリニック (255 m)
    • 福島歯科医院 (338 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育園コスモ・アレー (377 m)
    • 八王子ひまわり保育園 (635 m)
    • 八王子中央幼稚園 (909 m)
    • 聖徳学園八王子中央幼稚園 (913 m)
    • 館ヶ丘保育園 (953 m)
    • 敬愛たかお保育園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,801万~3,363万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
114万円 〜 129万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より4.1% 高い↑
東京都の平均より58.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 34747位
八王子市
588棟中 225位
狭間町
15棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、79㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比2,800万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,080万円です。専有面積は約52㎡〜約86㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,080万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2025年2月3,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)--
2025年1月4,080万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2024年12月4,080万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2024年8月4,080万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.37%下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して+5.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.3%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡15件2,323.3万円(34.9万円)
71〜80㎡22件2,797.7万円(36.4万円)
81〜90㎡31件2,851.9万円(33.9万円)

タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,851.9万円(㎡単価33.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,491.3万円33.1万円
4階〜6階2,740.8万円33.3万円
7階〜9階2,890万円35.7万円
10階〜12階2,830.7万円37.2万円
13階〜14階2,884.7万円36.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,855.3万円36.2万円
3LDK/3SLDK等2,582.9万円35.6万円
4LDK/4SLDK等2,747.7万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,709.2万円34.6万円
北/北東/北西1,700万円20.5万円

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タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月11.3万円3LDK67.0㎡11.3万円11.3万円1〜5
2020年7月11.3万円3LDK67.0㎡11.3万円11.3万円1〜5
2020年6月11.3万円3LDK67.0㎡11.3万円11.3万円1〜5
2015年9月10.0万円3LDK73.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年5月11.0万円3LDK73.0㎡22.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11万円
67.0㎡ / 南
13.6万〜14.2万円
86.82㎡ / 南
2階10.5万〜11万円
67.0㎡ / -
3階11.8万〜12.3万円
73.0㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
83.49㎡ / 南
4階12.5万〜13.2万円
79.4㎡ / -
13.5万〜14.2万円
83.49㎡ / 南
5階12.1万〜12.7万円
82.8㎡ / 北
6階11.6万〜12.2万円
73.0㎡ / -
7階13.7万〜14.4万円
83.49㎡ / 南
8階
9階13.9万〜14.6万円
83.49㎡ / 南
10階11.1万〜11.6万円
68.11㎡ / -
14.1万〜14.8万円
86.82㎡ / -
11階12.2万〜12.8万円
73.0㎡ / 南
12階12.3万〜12.9万円
73.0㎡ / 南
13階13.4万〜14.1万円
79.4㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
86.82㎡ / 南
14階13.5万〜14.2万円
79.4㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
79.4㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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タウンズ八王子イーストウィング(F棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

タウンズ八王子イーストウィング(F棟)周辺の中古マンション

タウンズ八王子イーストウィング(F棟)周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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