タウンズ八王子イーストウィング(F棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
7階、2LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 7階, 2LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 11.3万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 7階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
1451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1462
- 交通
- 京王高尾線「狭間駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の販売中の中古物件
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の基本情報
建物・設備
名称 | タウンズハチオウジイーストウィング | 管理会社 | 双日総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 狭間町1462 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒193-0941 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
総戸数 | 536戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠商事、日商岩井、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション、戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市狭間町に位置する分譲マンションで、総戸数536戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩8分、アクセス良好です。高尾駅から徒歩18分、めじろ台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 高尾警察署 東浅川駐在所 (692 m)
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- 高尾警察署 館ヶ丘駐在所 (965 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人社団高輪会八王子歯科 (115 m)
- 八王子歯科 (118 m)
- はざま整骨院 (219 m)
- 井脇医院 (222 m)
- 池田歯科クリニック (225 m)
- 地域在宅介護センター おあしす (241 m)
- 陵南整骨院 (247 m)
- 小島歯科医院 (253 m)
- はざま歯科クリニック (255 m)
- 福島歯科医院 (338 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育園コスモ・アレー (377 m)
- 八王子ひまわり保育園 (635 m)
- 八王子中央幼稚園 (909 m)
- 聖徳学園八王子中央幼稚園 (913 m)
- 館ヶ丘保育園 (953 m)
- 敬愛たかお保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にタウンズ八王子イーストウィング(F棟)の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,801万~3,363万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より58.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.5万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,080万円です。専有面積は約52㎡〜約86㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
2025年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
2025年1月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
2024年12月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
2024年8月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.37%下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して+5.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 15件 | 2,323.3万円(34.9万円) |
71〜80㎡ | 22件 | 2,797.7万円(36.4万円) |
81〜90㎡ | 31件 | 2,851.9万円(33.9万円) |
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,851.9万円(㎡単価33.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,491.3万円 | 33.1万円 |
4階〜6階 | 2,740.8万円 | 33.3万円 |
7階〜9階 | 2,890万円 | 35.7万円 |
10階〜12階 | 2,830.7万円 | 37.2万円 |
13階〜14階 | 2,884.7万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,855.3万円 | 36.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,582.9万円 | 35.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,747.7万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,709.2万円 | 34.6万円 |
北/北東/北西 | 1,700万円 | 20.5万円 |
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の売却のご相談
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タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 11.3万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 11.3万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 11.3万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
2015年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.5万〜11万円 67.0㎡ / 南 | 13.6万〜14.2万円 86.82㎡ / 南 | |
2階 | 10.5万〜11万円 67.0㎡ / - | ||
3階 | 11.8万〜12.3万円 73.0㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 83.49㎡ / 南 | |
4階 | 12.5万〜13.2万円 79.4㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 83.49㎡ / 南 | |
5階 | 12.1万〜12.7万円 82.8㎡ / 北 | ||
6階 | 11.6万〜12.2万円 73.0㎡ / - | ||
7階 | 13.7万〜14.4万円 83.49㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 13.9万〜14.6万円 83.49㎡ / 南 | ||
10階 | 11.1万〜11.6万円 68.11㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 86.82㎡ / - | |
11階 | 12.2万〜12.8万円 73.0㎡ / 南 | ||
12階 | 12.3万〜12.9万円 73.0㎡ / 南 | ||
13階 | 13.4万〜14.1万円 79.4㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 86.82㎡ / 南 | |
14階 | 13.5万〜14.2万円 79.4㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 79.4㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)周辺の中古マンション
タウンズ八王子イーストウィング(F棟)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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