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デュラシオン八王子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円5階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴1152024年01月17日更新
家賃相場12.7万 〜 14.9万円
表面利回り5.2% 〜 6.45階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

1037人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市元横山町2丁目6-23
交通
  • 京王線「京王八王子駅」徒歩7分
築年月
2001年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デュラシオン八王子の基本情報

デュラシオン八王子は、レオパレス21によって2001年09月に竣工された総戸数39戸の9階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,431万~3,238万円、参考相場単価は39万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュラシオンハチオウジ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 八王子市 元横山町2丁目6-23管理形態委託
郵便番号〒192-0063管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり191円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社レオパレス21バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市元横山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩7分、アクセス良好です。八王子駅から徒歩8分、京王片倉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫八王子支店 (51 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (206 m)
    • 商工組合中央金庫八王子支店 (214 m)
    • 八十二銀行 八王子支店 (288 m)
    • 日本政策金融公庫 八王子支店国民生活事業 (373 m)
    • 三菱UFJローンビジネス八王子営業所 (400 m)
    • セブン銀行 大和証券 八王子支店 共同出張所 (401 m)
    • ミニストップ八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 三井住友信託銀行八王子支店 (405 m)
    • ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
  • 公園10件
    • 竹の花公園 (306 m)
    • 西放射線中町公園 (391 m)
    • 船森公園 (391 m)
    • 西放射線三崎町公園 (404 m)
    • 元横山公園 (599 m)
    • せんとらる広場 (610 m)
    • 明神公園 (674 m)
    • 元横山2号河川敷広場 (701 m)
    • 元横西公園 (783 m)
    • 暁公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子桑並木通り店 (54 m)
    • ローソン 八王子横山町店 (159 m)
    • セブンイレブン 八王子横山町店 (183 m)
    • セブンイレブン 八王子北口店 (268 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (273 m)
    • ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (284 m)
    • ローソン 八王子東町店 (298 m)
    • ファミリーマートJR八王子駅北口店 (366 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (370 m)
    • ローソン 八王子元横山町一丁目店 (390 m)
  • スーパー10件
    • イオンフードスタイル八王子店 (194 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (418 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (544 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (544 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (553 m)
    • 業務スーパー 田町店 (573 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (605 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (668 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (725 m)
    • エコス 大横店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (76 m)
    • 八王子市立第一小学校 (209 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (402 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (498 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (533 m)
    • 八王子市立第五中学校 (536 m)
    • 八王子市立第十小学校 (715 m)
    • 八王子市 第十小学童保育所 (718 m)
    • 八王子市立第四小学校 (758 m)
    • 国際電子会計専門学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (179 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (302 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (306 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (381 m)
    • 八王子スクエアビル (425 m)
    • 法テラス 八王子 (435 m)
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (444 m)
    • 八王子しごと情報館 (466 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (468 m)
    • 八王子市保健所 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 元横山歯科医院 (66 m)
    • 平歯科医院 (79 m)
    • まちの歯ならびクリニック (84 m)
    • 池田歯科医院 (89 m)
    • 藤田眼科 (97 m)
    • 辻医院 (126 m)
    • まつば整形外科 (132 m)
    • 八王子くわの森整骨院 (134 m)
    • 近藤眼科 (146 m)
    • とし歯科医院 (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八王子幼稚園 (246 m)
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (327 m)
    • 船森保育園 (364 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (382 m)
    • 八王子エンゼルホーム (463 m)
    • 愛光大和田保育園ステーション (528 m)
    • 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (573 m)
    • キッズスクエア (574 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子北館 (606 m)
    • 本町幼稚園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュラシオン八王子の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュラシオン八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,431万~3,238万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 41万円
坪単価
129万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より22.8% 高い↑
東京都の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32846位
八王子市
587棟中 139位
元横山町
13棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュラシオン八王子の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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デュラシオン八王子の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュラシオン八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,180万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)西-
2023年12月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)西-
2023年11月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)西-
2023年10月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)西-
2023年5月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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デュラシオン八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月12.7万円2SLDK66.87㎡12.7万円12.7万円1〜5西
2020年5月12.7万円2SLDK66.87㎡12.7万円12.7万円1〜5西
2020年4月12.7万円2SLDK66.87㎡12.7万円12.7万円1〜5西
2020年3月12.7万円2SLDK66.87㎡12.7万円12.7万円1〜5西
2019年6月13.0万円2SLDK66.87㎡13.0万円13.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュラシオン八王子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.6万円
66.87㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
76.43㎡ / 東
3階12万〜12.6万円
66.87㎡ / 西
14.3万〜15.1万円
76.43㎡ / 東
4階12.7万〜13.4万円
70.36㎡ / 西
5階12.2万〜12.8万円
66.87㎡ / 西
14.2万〜15万円
78.31㎡ / 東
6階12.5万〜13.2万円
66.87㎡ / -
7階14.8万〜15.5万円
78.31㎡ / -
14.4万〜15.1万円
78.31㎡ / 東
8階
9階

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