ナイスアーバン八王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン八王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンハチオウジ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 元本郷町2丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市元本郷町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ八王子上野町 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
- 多摩信用金庫八木町支店 (322 m)
- 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (422 m)
- 群馬銀行 八王子支店 (542 m)
- 大東京信用組合 西八支店 (631 m)
- 山梨中央銀行 八王子支店 (712 m)
- きらぼし銀行西八王子支店 (720 m)
- きらぼし銀行 八王子中央支店 (723 m)
- ファミリーマート西八王子南 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- ファミリーマート木崎万町 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 公園10件
- 元本郷南公園 (54 m)
- 本郷西公園 (496 m)
- みのわ公園 (550 m)
- 中野2号河川敷広場 (577 m)
- 下元本郷児童遊園 (610 m)
- 西平岡公園 (635 m)
- 水無瀬児童遊園 (712 m)
- 多賀公園 (721 m)
- 横川橋公園 (764 m)
- 南原公園 (836 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八王子元本郷町店 (332 m)
- セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (594 m)
- ローソン 八王子千人町店 (718 m)
- ローソン 八王子千人町二丁目店 (743 m)
- ローソン 西八王子駅前店 (764 m)
- ファミリーマート 西八王子駅北口店 (828 m)
- ローソン・スリーエフ 八王子横川町店 (862 m)
- セブンイレブン 西八王子駅南口店 (874 m)
- ミニストップ 西八王子南口店 (925 m)
- スーパー6件
- シモダディスカウントセンター八王子店 (570 m)
- ダイエー 西八王子店 (717 m)
- 九州屋 西八王子店 (816 m)
- ビッグ・エー八王子横川町店 (828 m)
- スーパーアルプス 西八王子店 (979 m)
- スーパーアルプス 台町店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市 八木町学童保育所 (306 m)
- 八王子市立第二小学校 (362 m)
- 八王子市立第四中学校 (402 m)
- みんなのひろば (416 m)
- 私立八王子高校 (478 m)
- 八王子学園 (494 m)
- 私立八王子中学校 (512 m)
- 八王子学園八王子高等学校 (522 m)
- 大竹栄養専門学校 (741 m)
- 八王子保育専門学院 (754 m)
- 公共施設/機関10件
- 八王子警察署 追分交番 (216 m)
- 八王子警察署 (278 m)
- 八王子警察署 元本郷地域安全センター (436 m)
- 八王子市役所 (450 m)
- 東京都水道局 八王子サービスステーション (637 m)
- 八王子警察署 中野交番 (750 m)
- 八王子警察署 西八王子駅前交番 (755 m)
- 警視庁第九方面本部 (921 m)
- 八王子市中央図書館 (923 m)
- 第九方面本部 (934 m)
- 病院/医療10件
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 八王子元本郷 (26 m)
- わかばやし内科クリニック (106 m)
- 美佐子はり・きゅう・マッサージ整骨院 (156 m)
- 光明歯科診療所 (232 m)
- かぶち歯科医院 (262 m)
- ヘルパーステーションびおら (292 m)
- デイサービスびおら (292 m)
- グループホームびおら (297 m)
- ニチイケアセンター西八王子 (301 m)
- 八王子ケアプランセンター絆 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白百合ベビーホーム (126 m)
- 光明第一保育園 (233 m)
- 多賀保育園 (275 m)
- ほっぺるランド西八王子 (293 m)
- 八王子市立 市役所内保育園 (462 m)
- なかよし幼稚園 (565 m)
- 中野保育園 (736 m)
- こばと保育園 (745 m)
- 八王子ふたば保育園 (753 m)
- 白百合第二ベビーホーム (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン八王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,243万～2,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より19.1% 高い↑ 東京都の平均より50.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン八王子の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.6万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,580万円です。専有面積は約59㎡〜約65㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.0％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,626.7万円 | 26.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,081.7万円 | 33万円 |
| 5階 | 1,863.7万円 | 29.8万円 |
| 6階 | 2,563.3万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,947.8万円 | 31.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,035万円 | 32.3万円 |
ナイスアーバン八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン八王子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン八王子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西八王子第2 | 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
| サンマリーナ西八王子 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| サンコーポ八王子 | 2018年2月 | 7.4万円 | 3DK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| グランエスト八王子 | 2017年6月 | 2.7万円 | 1R | 2.7万円 | - |
| セレナハイム八王子 | 2014年9月 | 8.4万円 | 3LDK | 16.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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