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パークヒル宇津木台

★★☆☆☆2.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,090万円
3階、2LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都八王子市久保山町1丁目39
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「小宮駅」徒歩11分
築年月
1989年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークヒル宇津木台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より78.7% 低い↓
八王子市の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33934位
八王子市
545棟中 529位
久保山町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークヒル宇津木台の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークヒル宇津木台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比980万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークヒル宇津木台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円1〜52LD約80㎡ (約24坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年11月1,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2017年11月1,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)
2017年11月1,250万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年11月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南東-

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パークヒル宇津木台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円2LDK69.37㎡16.5万円-1〜5南東
2017年6月6.1万円1LDK51.3㎡12.2万円-1〜5
2017年6月8.8万円3LDK73.53㎡17.6万円-1〜5南西
2017年6月8.1万円1LDK51.3㎡16.2万円-6〜10
2017年5月9.5万円3LDK77.13㎡19.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークヒル宇津木台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
51.3㎡ / 東
8.8万〜9.8万円
77.19㎡ / 南西
10.2万〜11.2万円
86.85㎡ / 南
2階8.1万〜9万円
69.37㎡ / 南東
9.7万〜10.8万円
83.12㎡ / -
11.3万〜12.5万円
96.21㎡ / 南西
3階5.9万〜6.5万円
51.3㎡ / 東
9.8万〜10.8万円
80.95㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
73.53㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
92.95㎡ / 南
4階7.9万〜8.7万円
66.18㎡ / 南西
9.2万〜10.1万円
77.13㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
93.64㎡ / 南
5階5.9万〜6.5万円
51.3㎡ / 東
7.9万〜8.7万円
66.18㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
73.36㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
95.69㎡ / 南東
6階6万〜6.6万円
51.3㎡ / 東
6.1万〜6.8万円
51.3㎡ / 南西
9.3万〜10.2万円
77.19㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.73(東京都)

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パークヒル宇津木台の基本情報

東京都八王子市久保山町1丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR八高線(八王子-高麗川)の小宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークヒルウツキダイ管理会社日本総合住生活
住所東京都 八王子市 久保山町1丁目39管理形態委託
郵便番号〒192-0023管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり96円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR八高線(八王子-高麗川)「小宮駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 多摩信用金庫宇津木台出張所 (372 m)
    • 大東京信用組合 石川支店 (489 m)
    • 多摩信用金庫宇津木支店 (685 m)
    • スリーエフ八王子宇津木町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
  • 公園10件
    • 谷地川緑道 (489 m)
    • 石川まちの広場 (516 m)
    • 宇津木台緑地 (542 m)
    • 久保山公園 (630 m)
    • 八石下広場 (708 m)
    • 谷地川東児童遊園 (716 m)
    • 石川東公園 (834 m)
    • 谷地川児童遊園 (838 m)
    • 鶴見児童遊園 (856 m)
    • 粟の須緑地 (857 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 八王子久保山1丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 八王子田島橋店 (680 m)
    • セブンイレブン 八王子石川中入口店 (697 m)
    • セブンイレブン 八王子小宮店 (739 m)
    • スリーエフ 八王子宇津木町店 (802 m)
  • スーパー1件
    • スーパーアルプス 宇津木台店 (377 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八王子市 久保山学童保育所 第一・二クラブ (209 m)
    • 八王子市立石川中学校 (489 m)
    • 八王子市立小宮小学校 (496 m)
    • 八王子市 小宮小学童保育所 (523 m)
    • 八王子市立宇津木台小学校 (759 m)
    • 八王子市 久保山学童保育所 第三クラブ (781 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八王子警察署 石川駐在所 (459 m)
    • 八王子警察署 久保山駐在所 (597 m)
    • 石川事務所 (621 m)
    • 八王子警察署 小宮町駐在所 (625 m)
  • 病院/医療10件
    • Kirraとも歯科ゆり矯正歯科 (302 m)
    • Sアミーユ八王子小宮 (423 m)
    • 久保山歯科医院 (470 m)
    • 小宮歯科クリニック (483 m)
    • 小宮メディカルクリニック (543 m)
    • 宇津木台歯科 (552 m)
    • 宇津木台クリニック (565 m)
    • 宇津木台田島医院 (584 m)
    • 福家歯科クリニック (616 m)
    • 関根接骨院 (744 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • わらべうつき台保育園 (201 m)
    • ひなた保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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