パークフィールド八王子狭間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
4階、4LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1457
- 交通
- 京王高尾線「狭間駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークフィールド八王子狭間の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークフィールドハチオウジハザマ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 狭間町1457 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0941 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市狭間町に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高尾駅から徒歩14分、めじろ台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (287 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (336 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (474 m)
- セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (492 m)
- 三井住友銀行高尾支店 (680 m)
- セブン銀行 京王電鉄 京王線 高尾駅 共同出張所 (789 m)
- 多摩信用金庫高尾支店 (919 m)
- 公園10件
- 狭間公園 (123 m)
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- 三田西公園 (369 m)
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- 和泉公園 (545 m)
- 猿額公園 (687 m)
- 三田まちの広場 (722 m)
- 三田公園 (746 m)
- めじろ台三田公園 (840 m)
- 原児童遊園 (899 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八王子狭間町店 (270 m)
- セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (466 m)
- ファミリーマート 高尾駅南店 (711 m)
- セブンイレブン 八王子東浅川店 (802 m)
- セブンイレブン 八王子陵南店 (804 m)
- ファミリーマート 高尾駅東店 (832 m)
- セブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店 (855 m)
- セブンイレブン 八王子高尾北口店 (868 m)
- ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店 (897 m)
- ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (932 m)
- スーパー9件
- SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (309 m)
- イトーヨーカドー 八王子店 (309 m)
- sanwa(サンワ) (415 m)
- SANWA(三和) イーアス高尾店 (614 m)
- ダイエー 高尾店 (617 m)
- グルメシティ 高尾店 (626 m)
- 京王ストア 高尾店 (707 m)
- エコス東浅川店 (733 m)
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)はざま店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市立東浅川小学校 (490 m)
- 八王子市 東浅川小学童保育所 (539 m)
- 東京高尾看護専門学校 (607 m)
- 実践学園 高尾総合グラウンド/高尾研修センター (704 m)
- 八王子市立陵南中学校 (709 m)
- 八王子市立浅川小学校 (766 m)
- 国立東京工業高等専門学校 (775 m)
- 八王子市 浅川児童館 (789 m)
- 八王子市 浅川学童保育所 (789 m)
- 八王子市立浅川中学校 (951 m)
- 公共施設/機関6件
- 高尾警察署 東浅川駐在所 (328 m)
- 八王子消防署浅川出張所 (448 m)
- 東京工業高等専門学校図書館 (751 m)
- 高尾警察署 高尾駅前交番 (844 m)
- 高尾警察署 館駐在所 (913 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (965 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤治療院 (68 m)
- 陵南整骨院 (217 m)
- はざま歯科クリニック (227 m)
- 福島歯科医院 (330 m)
- 八王子歯科 (334 m)
- 顕メンタルクリニック (337 m)
- 医療法人社団高輪会八王子歯科 (338 m)
- はざま中山クリニック (344 m)
- はざま整骨院 (353 m)
- 池田歯科クリニック (353 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育園コスモ・アレー (349 m)
- 敬愛たかお保育園 (611 m)
- 浅川保育園 (636 m)
- みころも幼稚園 (677 m)
- みころん保育園 (682 m)
- みころん保育園 分園 (775 m)
- 高尾幼稚園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークフィールド八王子狭間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークフィールド八王子狭間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,443万～3,464万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より21.5% 高い↑ 東京都の平均より49.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークフィールド八王子狭間の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークフィールド八王子狭間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークフィールド八王子狭間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,580万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.61％下落しています。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークフィールド八王子狭間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークフィールド八王子狭間の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークフィールド八王子狭間には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八王子狭間住宅 | 2024年3月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| グリーンパーク八王子 | 2024年3月 | 6.1万円 | 1K | 6.1万円 | 6.1万円 |
| 八王子サニーハイツ | 2024年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| メゾン･ド･ノア狭間 | 2023年12月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 高尾グリーンハイツ | 2020年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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