ヒルサイドテラス平山城址
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,610万 〜 5,890万円
4階、4LDK、約190㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,610万円 〜 5,890万円 | 4階, 4LDK, 約190㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 43.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 4階, 4LDK, 約190㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市長沼町104-2
- 交通
- 京王線「長沼駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルサイドテラス平山城址の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルサイドテラスヒラヤマジョウシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 長沼町104-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0907 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市長沼町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の長沼駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。平山城址公園駅から徒歩16分、北野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 長沼両田公園 (323 m)
- 北楽公園 (388 m)
- 都立平山城址公園七生口 (406 m)
- 長沼2号緑地 (411 m)
- 平山城址公園 (504 m)
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- マックスバリュエクスプレス平山団地店 (970 m)
- 学校/教育施設8件
- 東京農工大学フィールドミュージアム多摩丘陵 (196 m)
- 日野市立滝合小学校 (717 m)
- 日野市 たきあい学童クラブ (730 m)
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- 東京薬科大学 (825 m)
- 東京薬科大学同窓会東薬会(一般社団法人) (878 m)
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- 八王子市立長沼小学校 (993 m)
- 公共施設/機関5件
- 八王子市役所 道路交通部 交通事業課 自転車対策担当 長沼町自転車保管 (710 m)
- 東京薬科大学情報センター図書館 (744 m)
- 南大沢警察署 南陽台駐在所 (910 m)
- 日野市立平山図書館 (958 m)
- 日野市立 平山交流センター (963 m)
- 病院/医療10件
- 小池接骨院 (340 m)
- ねこの手庵・ねこの手居宅 (353 m)
- 堀医院 (474 m)
- おおくま歯科医院 (614 m)
- 南陽台地域福祉センター(NPO法人) (670 m)
- 友遊ケアセンター (674 m)
- 南陽台歯科 (683 m)
- 牛尾医院 (827 m)
- まごころの里デイサービス日野 (842 m)
- 横山歯科医院 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルサイドテラス平山城址の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルサイドテラス平山城址の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,692万～6,636万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より6.2% 低い↓ 東京都の平均より60.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約190㎡のお部屋の場合 5,610万 〜 5,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルサイドテラス平山城址の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルサイドテラス平山城址の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ | 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルサイドテラス平山城址の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜7,500万円です。専有面積は約190㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約190㎡ (約57坪) | 約34万円 (約114万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約190㎡ (約57坪) | 約34万円 (約114万円) | 北西 | - |
| 2021年10月 | 5,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約190㎡ (約57坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | - |
| 2020年9月 | 6,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約190㎡ (約57坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約190㎡ (約57坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.95％下落しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルサイドテラス平山城址の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルサイドテラス平山城址の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約190㎡のお部屋の場合 35.4万 〜 43.3万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 43.5万円 | 4LDK | 190.25㎡ | 87.0万円 | 87.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 43.5万円 | 4LDK | 190.25㎡ | 87.0万円 | 87.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 43.5万円 | 4LDK | 190.25㎡ | 87.0万円 | 87.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 43.5万円 | 4LDK | 190.25㎡ | 87.0万円 | 87.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 43.5万円 | 4LDK | 190.25㎡ | 87.0万円 | 87.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルサイドテラス平山城址の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 36.3万〜38.1万円 190.25㎡ / 北 | ||
| 2階 | 38.4万〜40.4万円 190.25㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 35.5万〜37.3万円 190.25㎡ / 北 | ||
| 4階 | 38.6万〜40.6万円 190.25㎡ / - | ||
| 5階 | 38.6万〜40.6万円 190.25㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 36.1万〜37.9万円 190.25㎡ / 北 | ||
| 7階 | 39.2万〜41.2万円 190.25㎡ / - |
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