アーバンスクエア浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
7階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 7階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1980人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区西浅草3丁目28-17
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンスクエア浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンスクエアアサクサ | 管理会社 | キャピタル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 西浅草3丁目28-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区西浅草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩5分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩11分、田原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 千束一丁目店 (199 m)
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- ファミリーマート 花やしき遊園地前店 (240 m)
- セブンイレブン 台東浅草2丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 入谷二丁目店 (299 m)
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- ローソンH浅草観音店 (379 m)
- セブンイレブン 浅草千束店 (380 m)
- スーパー10件
- ライフ 浅草店 (152 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (337 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (386 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (406 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (424 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (431 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (440 m)
- 三平ストア浅草店 (475 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (480 m)
- いなげや 入谷店 (596 m)
- 学校/教育施設10件
- 金竜こどもクラブ (157 m)
- 台東区立金竜小学校 (224 m)
- 千束小学校こどもクラブ (303 m)
- 台東区立千束小学校 (312 m)
- 富士こどもクラブ (332 m)
- 台東区立大正小学校 (535 m)
- 松が谷児童館 (536 m)
- 台東入谷こどもクラブ (561 m)
- 千束児童館 (586 m)
- 千束子どもクラブ (586 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 西浅草三丁目交番 (39 m)
- 千束一丁目南町会 (116 m)
- 台東区中央図書館 (181 m)
- 台東区生涯学習センター (186 m)
- 千束社会教育館 (303 m)
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- 浅草警察署 公園六区交番 (400 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (539 m)
- 浅草警察署 (567 m)
- 浅草寺こども図書館 (574 m)
- 病院/医療10件
- 西浅草デンタルクリニック (102 m)
- 塩川内科医院 (103 m)
- 山口よしのぶ歯科医院 (140 m)
- 庄司歯科医院 (167 m)
- 訪問看護ステーションはなえ (189 m)
- 居宅介護支援事業所はなえ (189 m)
- 訪問介護ステーションはなえ (189 m)
- 台東医院 (192 m)
- やまうち歯科 (202 m)
- えづれ歯科医院 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュ浅草保育園 (145 m)
- マリー保育園浅草 (148 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (187 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (204 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (297 m)
- 台東区立千束幼稚園 (326 m)
- ぽっぽはうす (395 m)
- 台東区立大正幼稚園 (539 m)
- 松が谷保育園 (540 m)
- 浅草寺幼稚園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンスクエア浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンスクエア浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,658万～8,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より10.3% 低い↓ 東京都の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンスクエア浅草の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンスクエア浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンスクエア浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,980万円です。専有面積は約50㎡〜約109㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約290万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,950万円 | 11〜15 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約290万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,950万円 | 11〜15 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.03％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンスクエア浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,374.8万円 | 60.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,473.8万円 | 65.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,890.7万円 | 72.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,974.9万円 | 67.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,624万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,300万円 | 46万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,246.8万円 | 57.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,809万円 | 69万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,690万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,030.2万円 | 69.1万円 |
| 東 | 2,401.7万円 | 48万円 |
アーバンスクエア浅草の売却のご相談
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アーバンスクエア浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 54.6㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 54.6㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンスクエア浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 54.6㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 57.52㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 54.6㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 57.52㎡ / - | ||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 50.05㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 50.05㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 100.1㎡ / - | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 54.6㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 50.05㎡ / - | ||
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 54.6㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 54.6㎡ / - | ||
| 7階 | 14万〜14.7万円 54.6㎡ / - | 14万〜14.7万円 54.6㎡ / - | ||
| 8階 | 14万〜14.7万円 54.6㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 54.6㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 12.9万〜13.6万円 50.05㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 50.05㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 54.6㎡ / - | |
| 10階 | 24.6万〜25.8万円 94.68㎡ / - | 15万〜15.8万円 57.52㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 13万〜13.7万円 50.05㎡ / - | 13万〜13.7万円 50.05㎡ / - | ||
| 12階 | 14.3万〜15万円 54.6㎡ / - | 14.3万〜15万円 54.6㎡ / - | ||
| 13階 | 14.4万〜15.1万円 54.6㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 54.6㎡ / - | ||
| 14階 | 18.4万〜19.3万円 69.36㎡ / - |
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