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フェリズ南大沢ユーロヒルズ

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
4階、3LDK、約102㎡の場合

住所
東京都八王子市下柚木3丁目6
交通
築年月
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェリズ南大沢ユーロヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より52.7% 低い↓
八王子市の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31396位
八王子市
542棟中 198位
下柚木
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェリズ南大沢ユーロヒルズの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェリズ南大沢ユーロヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェリズ南大沢ユーロヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,950万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約28万円 (約95万円)-
2016年7月2,950万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約28万円 (約95万円)-
2016年6月2,950万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約28万円 (約95万円)-
2016年6月3,180万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)南東-
2016年6月3,000万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェリズ南大沢ユーロヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK100.69㎡24.0万円-1〜5
2017年4月14.0万円3LDK100.6㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK100.69㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2017年3月14.0万円3LDK100.69㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年2月14.0万円3LDK100.69㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリズ南大沢ユーロヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.7万円
100.69㎡ / 南東
3階11.9万〜13.1万円
103.43㎡ / 南西
4階11.7万〜12.9万円
101.19㎡ / 南東
5階12.1万〜13.4万円
102.56㎡ / 南
6階8.9万〜9.8万円
76.32㎡ / 南西
7階12.3万〜13.7万円
103.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

フェリズ南大沢ユーロヒルズの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

フェリズ南大沢ユーロヒルズの基本情報

東京都八王子市下柚木3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェリズミナミオオサワユーロヒルズ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 八王子市 下柚木3丁目6管理形態-
郵便番号〒192-0372管理員-
築年月2007年3月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ライフアートバイク置き場あり
施工会社風越立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート八王子上柚木 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • スリーエフ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ゆうちょ銀行本店首都大学東京南大沢キャンパス内出張所 (532 m)
    • サンクス八王子下柚木二丁目店出張所(ATM) (649 m)
    • みずほ銀行 南大沢支店 (784 m)
    • ゆうちょ銀行本店フレスコ南大沢店内出張所 (979 m)
  • 公園10件
    • 山下こぶし公園 (198 m)
    • 柳沢の池公園 (418 m)
    • 大片瀬公園 (437 m)
    • 南大沢日向公園 (488 m)
    • 下柚木郷戸緑地 (513 m)
    • 上柚木郷戸公園 (552 m)
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    • 松木1号緑地 (709 m)
    • 別所やまざくら公園 (761 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 八王子上柚木店 (386 m)
    • スリーエフ 南大沢店 (443 m)
    • セブンイレブン 八王子下柚木2丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 八王子下柚木西店 (641 m)
    • サンクス 八王子下柚木二丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 南大沢駅前店 (755 m)
    • ローソン フォレストモール南大沢店 (875 m)
    • セブンイレブン 八王子松木店 (958 m)
  • スーパー2件
    • サカガミグランルパ南大沢店 (593 m)
    • イトーヨーカドー 南大沢店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 下柚木学童保育所 (89 m)
    • 八王子市立下柚木小学校 (159 m)
    • 東京都立首都大学東京南大沢キャンパス (537 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)南大沢キャンパス生協 (556 m)
    • 八王子市立愛宕小学校 (721 m)
    • 八王子市立由木中学校 (776 m)
    • あたご学童保育所 (933 m)
    • 八王子市立上柚木中学校 (966 m)
    • 八王子市 由木児童館 (994 m)
    • 八王子市 由木学童保育所 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 首都大学東京図書館本館 (295 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター (443 m)
    • 南大沢警察署 (536 m)
    • 由木事務所 (690 m)
    • 八王子消防署 由木分署 (717 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 上柚木 (733 m)
    • 南大沢警察署 南大沢駅前交番 (831 m)
    • 南大沢駅前交番 (848 m)
    • 南大沢警察署 下柚木交番 (954 m)
    • 東京法務局八王子支局 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • ミチナリ歯科医院 (11 m)
    • のまた歯科医院 (498 m)
    • エヴァーグリーンこどもクリニック (509 m)
    • あさかわ歯科医院 (702 m)
    • オーキッド歯科クリニック南大沢医院 (719 m)
    • 岡島医院 (729 m)
    • サンライズ歯科医院 (766 m)
    • アクアデンタルクリニック南大沢 (768 m)
    • アクアデンタルクリニック (770 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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