プラウド八王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,950万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,950万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
543人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市子安町1丁目31-11
- 交通
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド八王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドハチオウジ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 子安町1丁目31-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0904 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市子安町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の八王子駅で徒歩6分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩12分、京王片倉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 王子市役所 八王子駅南口総合事務所 (465 m)
- 八王子警察署 八王子駅南口交番 (485 m)
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- 病院/医療10件
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- ニチイケアセンター八王子南口 (103 m)
- しみず接骨院 (145 m)
- 秋山内科医院 (146 m)
- 羽鳥歯科医院 (170 m)
- 亀井産婦人科医院 (259 m)
- 大森歯科医院 (272 m)
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- いなば歯科矯正クリニック (286 m)
- 八王子駅前リーフ歯科 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園八王子駅前園 (174 m)
- 藤井保育園 (359 m)
- ココファン・ナーサリー八王子南館 (382 m)
- ココファン・ナーサリー八王子 (403 m)
- ココファン・ナーサリー八王子北館 (451 m)
- 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (495 m)
- ルカ保育園 (530 m)
- 子安保育園 (537 m)
- キッズスクエア (629 m)
- 八王子エンゼルホーム (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド八王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,585万～4,361万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より65.2% 高い↑ 東京都の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド八王子の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ | 3,770万〜3,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,780万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,801.7万円 | 52.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,827.9万円 | 52.8万円 |
| 5階 | 3,642.2万円 | 52.7万円 |
| 6階 | 4,612万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,875.5万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,121万円 | 56.3万円 |
| 西 | 3,459.3万円 | 50.6万円 |
プラウド八王子の売却のご相談
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プラウド八王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 68.38㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド八王子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 72.49㎡ / - | |
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 75.01㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 68.38㎡ / 西 | |
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 68.38㎡ / 西 | |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 71.02㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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