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アルス浅草ラルジュール

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万円 〜 4,820万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都台東区西浅草3丁目27-21
交通
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩12分
築年数
2002年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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国際コーポ

国際コーポ

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草2丁目14-6
  • 売出し中

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デュオスカーラ浅草国際通り

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  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区浅草2丁目13
  • 売出し中

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アセンションアイディ浅草

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  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草2丁目24-13
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ浅草

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  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草2丁目12-1
  • 4件 売出し中

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レジデンシャルスター浅草

レジデンシャルスター浅草

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区浅草2丁目16-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ浅草

ライオンズシティ浅草

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草3丁目19-4
  • 2件 売出し中

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浅草スカイレジテル

浅草スカイレジテル

  • 東京メトロ銀座線「田原町駅」
  • 東京都台東区西浅草2丁目9-2
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ浅草国際通り

日神デュオステージ浅草国際通り

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区浅草2丁目19
  • 売出し中

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グリーンハイツ浅草

グリーンハイツ浅草

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草2丁目19-9
  • 1件 売出し中

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浅草タワー

浅草タワー

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草3丁目22-3
  • 14件 売出し中

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ファミール浅草一丁目

ファミール浅草一丁目

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区浅草1丁目8-6
  • 3件 売出し中

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サンスタレ西浅草

サンスタレ西浅草

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草3丁目7-7
  • 売出し中

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アルス浅草ラルジュールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.6% 低い↓
台東区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,360万円 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17060位
台東区
1015棟中 626位
西浅草
39棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルス浅草ラルジュールの相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルス浅草ラルジュールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,360万円〜4,820万円対前年同月比4,360万円〜4,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス浅草ラルジュールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2015年9月3,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)--
2015年8月3,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2015年8月3,880万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2015年7月3,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-

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アルス浅草ラルジュールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.8万円3LDK83.81㎡39.6万円19.8万円6〜10
2017年9月19.8万円3LDK83.81㎡39.6万円19.8万円6〜10
2017年3月29.5万円3LDK96.69㎡29.5万円-11〜15南西
2017年2月29.5万円3LDK96.96㎡29.5万円29.5万円11〜15-
2017年2月31.9万円3LDK96.69㎡31.9万円31.9万円11〜15-
2017年1月32.0万円3LDK96.69㎡32.0万円32.0万円11〜15-
2017年1月31.9万円3LDK96.69㎡31.9万円31.9万円11〜15-
2016年12月32.0万円3LDK96.69㎡32.0万円32.0万円11〜15-
2016年11月32.0万円3LDK96.69㎡32.0万円32.0万円11〜15
2013年8月21.0万円2LDK83.81㎡42.0万円-11〜15
2013年6月22.5万円2LDK83.81㎡45.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス浅草ラルジュールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.9万円〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.0万円〜18.8万円
65.43㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
79.41㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
87.81㎡ / 南
3階16.7万円〜18.4万円
67.28㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
79.41㎡ / 南
22.9万円〜25.4万円
87.81㎡ / 南
4階16.8万円〜18.5万円
67.28㎡ / 東
20.8万円〜23.0万円
79.41㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
87.81㎡ / 南
5階16.9万円〜18.6万円
67.28㎡ / 東
20.9万円〜23.2万円
79.41㎡ / 南
23.2万円〜25.6万円
87.81㎡ / 南
6階16.9万円〜18.7万円
67.28㎡ / 東
22.2万円〜24.6万円
83.81㎡ / 南
23.3万円〜25.7万円
87.81㎡ / 南
7階17.0万円〜18.8万円
67.28㎡ / 東
21.2万円〜23.4万円
79.41㎡ / 南
23.4万円〜25.9万円
87.81㎡ / 南
8階17.1万円〜18.9万円
67.28㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
83.81㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
87.81㎡ / 南
9階17.2万円〜19.0万円
67.28㎡ / 東
22.6万円〜24.9万円
83.81㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
87.81㎡ / 南
10階17.3万円〜19.1万円
67.28㎡ / 東
21.5万円〜23.7万円
79.41㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
87.81㎡ / 南
11階17.8万円〜19.6万円
65.43㎡ / 南
21.6万円〜23.8万円
79.41㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
87.81㎡ / 南
12階17.5万円〜19.3万円
67.28㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
79.41㎡ / 南
13階23.0万円〜25.4万円
83.81㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
83.81㎡ / 南
26.5万円〜29.3万円
96.69㎡ / 南
14階17.7万円〜19.5万円
67.28㎡ / 東
26.0万円〜28.8万円
96.69㎡ / -
26.7万円〜29.5万円
96.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

アルス浅草ラルジュールの基本情報

東京都台東区西浅草3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスアサクサラルジュール管理会社東急コミュニティー
住所東京都 台東区 西浅草3丁目27-21管理形態委託
郵便番号〒111-0035管理員日勤
築年数2002年7月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 千束町支店 (146 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ファミリーマート花やしき遊園地前 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート千束一丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (312 m)
    • ドン・キホーテ浅草 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート入谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 興産信用金庫浅草支店 (419 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (479 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
  • 公園10件
    • 金竜公園 (211 m)
    • 千束公園 (255 m)
    • 西浅草川村公園 (411 m)
    • 松が谷梅園公園 (413 m)
    • 木版館・浅草店 (450 m)
    • 浅草公園 (498 m)
    • 富士公園 (538 m)
    • 入谷南公園 (569 m)
    • 松が谷公園 (574 m)
    • 花園公園 (609 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西浅草三丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 花やしき遊園地前店 (188 m)
    • デイリーヤマザキ 浅草3丁目店 (197 m)
    • ローソンストア100西浅草店 (204 m)
    • ファミリーマート 千束一丁目店 (243 m)
    • ローソン 浅草二丁目店 (278 m)
    • ポプラ 松が谷店 (322 m)
    • ミニストップ 西浅草2丁目店 (332 m)
    • ローソンH浅草観音店 (343 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ライフコーポレーション 浅草店 (92 m)
    • ライフ 浅草店 (102 m)
    • 株式会社ダイマス (359 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (362 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (368 m)
    • 西友 浅草ROX食品館 (427 m)
    • 三平ストア浅草店 (430 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (454 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (473 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (479 m)
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    • 金竜こどもクラブ (204 m)
    • 台東区立金竜小学校 (277 m)
    • 千束小学校こどもクラブ (325 m)
    • 台東区立千束小学校 (336 m)
    • 富士こどもクラブ (371 m)
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    • 下谷警察署 入谷東交番 (389 m)
    • 浅草警察署 観音前警備派出所 (488 m)
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    • 浅草警察署 (559 m)
  • 病院/医療10件
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    • 訪問介護ステーションはなえ (146 m)
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