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プレシス八王子

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都八王子市寺町54-1
交通
築年数
2013年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より27.4% 低い↓
八王子市の平均より66.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24713位
八王子市
542棟中 27位
寺町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレシス八王子の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレシス八王子の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)-
2017年5月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2017年4月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2017年3月2,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2017年2月3,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.8万円3LDK65.57㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年5月14.9万円3LDK65.57㎡--6〜10
2017年5月14.4万円3LDK65.57㎡--6〜10
2017年4月14.9万円3LDK65.57㎡--6〜10
2017年4月15.7万円3SLDK67.8㎡15.7万円15.7万円1〜5-
2017年3月15.7万円3SLDK67.8㎡15.7万円15.7万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK67.8㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月14.9万円3LDK65.57㎡--6〜10
2017年2月15.7万円3SLDK67.8㎡15.7万円15.7万円1〜5-
2017年2月14.5万円2LDK70.11㎡14.5万円14.5万円11〜15
2017年2月13.8万円2LDK70.11㎡13.8万円-11〜15
2017年2月16.0万円3LDK67.8㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年2月14.9万円3LDK65.57㎡--6〜10
2017年1月15.7万円3SLDK67.8㎡15.7万円15.7万円1〜5-
2017年1月14.9万円3LDK65.57㎡--6〜10
2017年1月16.0万円3LDK67.8㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年1月14.5万円2LDK70.11㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年12月14.5万円2LDK70.11㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年12月17.8万円2LDK70.11㎡17.8万円17.8万円11〜15
2016年12月18.0万円2LDK70.11㎡18.0万円18.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.1万円〜15.5万円
67.8㎡ / 南
3階14.1万円〜15.6万円
67.8㎡ / 南
4階
5階13.5万円〜14.9万円
65.57㎡ / -
6階14.8万円〜16.4万円
70.11㎡ / 南
7階
8階14.1万円〜15.6万円
67.8㎡ / -
9階
10階13.5万円〜14.9万円
65.57㎡ / 東
11階14.7万円〜16.3万円
67.8㎡ / 南
12階
13階15.3万円〜17.0万円
70.11㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
67.8㎡ / 南
14階14.9万円〜16.5万円
67.8㎡ / 南
15階15.0万円〜16.6万円
67.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

プレシス八王子の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

プレシス八王子の基本情報

東京都八王子市寺町に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子駅で徒歩6分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスハチオウジ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 八王子市 寺町54-1管理形態委託
郵便番号〒192-0073管理員日勤
築年数2013年3月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場あり
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八王子寺町 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • サンクス八王子中町店出張所(ATM) (128 m)
    • ファミリーマート八王子みさき通り 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート八王子ユーロード 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 多摩信用金庫八王子中央支店 (295 m)
    • 西武信用金庫八王子支店 (311 m)
    • ファミリーマート八王子パーク壱番街通り 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • みずほ信託銀行 八王子支店 (326 m)
    • みずほ銀行 八王子支店 (332 m)
    • 三井住友銀行 八王子支店 (335 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 八王子みさき通り店 (192 m)
    • ファミリーマート 八王子みさき通り店 (192 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (195 m)
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    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (423 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (442 m)
    • エコス 大横店 (658 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (834 m)
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    • グルメシティ 八幡町店 (853 m)
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