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プレシス八王子

788人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万 〜 3,280万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都八王子市寺町54-1
交通
築年月
2013年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

プレシス八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 50万円
坪単価
148万円 〜 165万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較八王子市の平均より69.2% 高い↑
東京都の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 25019位
八王子市
554棟中 26位
寺町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレシス八王子の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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プレシス八王子の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,910万〜3,220万円対前年同月比2,960万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,290万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)-
2018年7月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2018年7月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2018年7月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2018年6月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.8万円3LDK65.57㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年5月14.9万円3LDK65.57㎡--6〜10
2017年5月14.4万円3LDK65.57㎡--6〜10
2017年4月14.9万円3LDK65.57㎡--6〜10
2017年4月15.7万円3SLDK67.8㎡15.7万円15.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.5万〜16万円
67.8㎡ / 南
3階14.6万〜16.1万円
67.8㎡ / 南
4階
5階13.9万〜15.3万円
65.57㎡ / -
6階15.3万〜16.9万円
70.11㎡ / 南
7階15.8万〜17.4万円
71.91㎡ / 南
8階14.9万〜16.5万円
67.8㎡ / 南
9階15万〜16.6万円
67.8㎡ / 南
10階13.9万〜15.3万円
65.57㎡ / 東
11階15.7万〜17.3万円
70.11㎡ / 南
12階
13階15.8万〜17.5万円
70.11㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
67.8㎡ / 南
14階15.4万〜17万円
67.8㎡ / 南
15階15.4万〜17.1万円
67.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

プレシス八王子の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

プレシス八王子の基本情報

東京都八王子市寺町に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子駅で徒歩6分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスハチオウジ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 八王子市 寺町54-1管理形態委託
郵便番号〒192-0073管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート八王子寺町 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • サンクス八王子中町店出張所(ATM) (128 m)
    • ファミリーマート八王子みさき通り 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート八王子ユーロード 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 多摩信用金庫八王子中央支店 (295 m)
    • 西武信用金庫八王子支店 (311 m)
    • ファミリーマート八王子パーク壱番街通り 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • みずほ信託銀行 八王子支店 (326 m)
    • みずほ銀行 八王子支店 (332 m)
    • 三井住友銀行 八王子支店 (335 m)
  • 公園10件
    • 西放射線中町公園 (208 m)
    • 西放射線三崎町公園 (273 m)
    • いちょう公園 (366 m)
    • 天神公園 (441 m)
    • 万町ちびっこ公園 (488 m)
    • 子安公園 (517 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (518 m)
    • 上野町ちびっこ公園 (581 m)
    • 船森公園 (697 m)
    • 上野町公園 (706 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八王子寺町店 (106 m)
    • サンクス 八王子中町店 (128 m)
    • ローソン 八王子南町店 (156 m)
    • ファミリーマート 八王子みさき通り店 (192 m)
    • ファミリーマート 八王子みさき通り店 (192 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (195 m)
    • ローソンストア100八王子横山町店 (231 m)
    • セブンイレブン 八王子ユーロード店 (302 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町店 (302 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (321 m)
  • スーパー10件
    • A-プライス 八王子店 (323 m)
    • 富士ガーデン 八王子東急スクエア店 (380 m)
    • スーパーアルプス 八王子駅南口店 (414 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (423 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (423 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (442 m)
    • エコス 大横店 (658 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (834 m)
    • ダイエー 八幡町店 (849 m)
    • グルメシティ 八幡町店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 寺町学童保育所 (291 m)
    • 八王子市立第三小学校 (304 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (369 m)
    • 八王子市立第一小学校 (496 m)
    • 八王子市立第六中学校 (573 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (581 m)
    • 国際電子会計専門学校 (623 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 (655 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (740 m)
    • 八王子実践高等学校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子税務署 (258 m)
    • 八王子年金事務所 (382 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (424 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (469 m)
    • 八王子しごと情報館 (483 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (488 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (521 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (525 m)
    • 八王子警察署 八王子駅北口交番 (554 m)
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (579 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉田眼科医院 (34 m)
    • 三井クリニック (58 m)
    • 市川内科クリニック (131 m)
    • キクヤ八王子老人ホーム紹介センター (144 m)
    • 小松歯科医院 (176 m)
    • 相沢歯科 (192 m)
    • 協和会歯科診療所 (199 m)
    • 八王子スポーツ整形外科 (199 m)
    • 八王子スポーツ整形外科分院 (202 m)
    • 八王子関節鏡センター (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まや保育園 (185 m)
    • よろず保育園 (242 m)
    • キッズスクエア (249 m)
    • キッズスペースドリーム (249 m)
    • ルカ保育園 (409 m)
    • 八王子幼稚園 (415 m)
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (418 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (490 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (494 m)
    • 子安保育園 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識