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プレジャーガーデン南大沢

★★☆☆☆2.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都八王子市下柚木2丁目19-7
交通
築年数
1995年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジャーガーデン南大沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.1% 低い↓
八王子市の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32482位
八王子市
542棟中 309位
下柚木
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレジャーガーデン南大沢の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレジャーガーデン南大沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジャーガーデン南大沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,640万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)南東
2016年6月1,695万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南西-
2016年5月1,695万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南東-
2016年5月1,640万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)南東-
2016年4月1,640万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジャーガーデン南大沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3LDK59.95㎡8.2万円-1〜5南西
2017年5月6.9万円3LDK59.67㎡6.9万円-1〜5南東
2017年5月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5南東
2017年5月8.2万円3LDK59.95㎡8.2万円-1〜5南西
2017年4月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5
2017年4月8.2万円3LDK59.95㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2017年3月8.2万円3LDK59.95㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2017年3月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5
2017年2月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5
2017年1月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5南東
2016年12月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5-
2016年11月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5南東
2016年10月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5南東
2016年9月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5南東
2016年8月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5南東
2016年7月8.0万円3LDK59.67㎡8.0万円-1〜5-
2016年7月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5南東
2016年6月8.0万円3LDK59.67㎡8.0万円-1〜5-
2016年6月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5南東
2016年5月7.7万円3LDK59.67㎡7.7万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジャーガーデン南大沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万円〜7.5万円
60.48㎡ / 南東
3階
4階
5階6.8万円〜7.6万円
59.67㎡ / 南東
6階7.1万円〜7.8万円
61.42㎡ / 南東
7.1万円〜7.8万円
61.42㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.99(東京都)

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プレジャーガーデン南大沢の基本情報

東京都八王子市下柚木2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジャーガーデンミナミオオサワ管理会社槇和スタッフ
住所東京都 八王子市 下柚木2丁目19-7管理形態-
郵便番号〒192-0372管理員-
築年数1995年7月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主慶築建設バイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • サンクス八王子下柚木二丁目店出張所(ATM) (304 m)
    • ファミリーマート八王子上柚木 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ゆうちょ銀行本店首都大学東京南大沢キャンパス内出張所 (820 m)
    • スリーエフ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
  • 公園10件
    • 大片瀬公園 (113 m)
    • 下柚木大町公園 (342 m)
    • 上柚木郷戸公園 (388 m)
    • 山下こぶし公園 (389 m)
    • 下柚木郷戸緑地 (662 m)
    • 富士見台公園 (677 m)
    • 柳沢の池公園 (682 m)
    • 由木めぐみ野公園 (728 m)
    • 大石やかた公園 (841 m)
    • 由木さとやま公園 (854 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 八王子下柚木2丁目店 (65 m)
    • サンクス 八王子下柚木二丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 八王子上柚木店 (352 m)
    • セブンイレブン 八王子下柚木西店 (422 m)
    • スリーエフ 南大沢店 (846 m)
    • セブンイレブン 八王子由木中央店 (874 m)
  • スーパー1件
    • サカガミグランルパ南大沢店 (952 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市立下柚木小学校 (265 m)
    • 八王子市 下柚木学童保育所 (359 m)
    • 八王子市立由木中学校 (619 m)
    • 八王子市立由木中央小学校 (740 m)
    • 八王子市 由木児童館 (741 m)
    • 八王子市 由木学童保育所 (741 m)
    • 八王子市立愛宕小学校 (778 m)
    • 東京都立首都大学東京南大沢キャンパス (825 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)南大沢キャンパス生協 (857 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八王子消防署 由木分署 (367 m)
    • 由木事務所 (439 m)
    • 首都大学東京図書館本館 (682 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 上柚木 (711 m)
    • 南大沢警察署 下柚木交番 (759 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター (859 m)
    • 南大沢警察署 (947 m)
  • 病院/医療7件
    • のまた歯科医院 (296 m)
    • あさかわ歯科医院 (383 m)
    • 岡島医院 (397 m)
    • ミチナリ歯科医院 (406 m)
    • エヴァーグリーンこどもクリニック (408 m)
    • 真鍋歯科医院 (523 m)
    • 越野歯科医院 (820 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • なみのり第二保育園 (427 m)
    • 由木保育園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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