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マイキャッスル八王子万町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円4階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴37件2024年04月04日更新
家賃相場8.8万 〜 12.8万円
表面利回り4.5％ 〜 5.6％4階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

706人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市万町117-1
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「八王子駅」徒歩9分
築年月
1998年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マイキャッスル八王子万町の基本情報

マイキャッスル八王子万町は、山田建設によって1998年11月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約60㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,693万～3,011万円、参考相場単価は48万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルハチオウジマンジョウ管理会社エムシーサービス
住所東京都 八王子市 万町117-1管理形態委託
郵便番号〒192-0903管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり260円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市万町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の八王子駅で徒歩9分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王片倉駅から徒歩16分、京王八王子駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • プリテール八王子 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 多摩信用金庫 八王子駅前支店 たましんすまいるプラザ 八王子 (460 m)
    • ファミリーマート八王子駅南 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ミニストップ八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 西武信用金庫八王子支店 (583 m)
    • 三井住友銀行 八王子支店 (595 m)
    • みずほ銀行 八王子南口支店 (600 m)
    • セブン銀行 大和証券 八王子支店 共同出張所 (611 m)
    • 多摩信用金庫八王子中央支店 (622 m)
    • セブン銀行 セレオ八王子 北館 共同出張所 (629 m)
  • 公園10件
    • いちょう公園 (154 m)
    • 万町ちびっこ公園 (155 m)
    • 子安公園 (330 m)
    • 子安濱村こかげ公園 (331 m)
    • 上野町ちびっこ公園 (395 m)
    • 天神公園 (402 m)
    • 上野町公園 (417 m)
    • 南新町ちびっこ公園 (528 m)
    • 西放射線中町公園 (552 m)
    • 西放射線三崎町公園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子万町店 (178 m)
    • ファミリーマート 八王子万町店 (262 m)
    • ファミリーマート 八王子寺町店 (348 m)
    • ファミリーマート 八王子みさき通り店 (465 m)
    • ファミリーマート 八王子中町店 (469 m)
    • セブンイレブン 八王子上野町店 (477 m)
    • セブンイレブン 八王子サザンスカイタワー店 (492 m)
    • ファミリーマートJR八王子南口店 (532 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (556 m)
    • ファミリーマート 八王子旭町店 (558 m)
  • スーパー8件
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (460 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (509 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (612 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (612 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (627 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (645 m)
    • イオンフードスタイル八王子店 (771 m)
    • エコス 大横店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市 寺町学童保育所 (91 m)
    • 八王子市立第三小学校 (97 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (198 m)
    • 八王子市立第六中学校 (248 m)
    • 私立八王子実践高校 (482 m)
    • 東京都立多摩職業能力開発センター八王子校 (676 m)
    • 国際電子会計専門学校 (706 m)
    • 東京都立八王子特別支援学校 (792 m)
    • 八王子市立第七小学校 (809 m)
    • 八王子市 台町学童保育所 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子税務署 (231 m)
    • 王子市役所 八王子駅南口総合事務所 (460 m)
    • 八王子警察署 富士森交番 (481 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (502 m)
    • 八王子年金事務所 (529 m)
    • 八王子消防署 (554 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (564 m)
    • 八王子警察署 八王子駅南口交番 (577 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (579 m)
    • 八王子スクエアビル (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 清川医院 (91 m)
    • 八王子整体院岡田カイロプラクティック (116 m)
    • 岡部クリニック (165 m)
    • 相沢歯科 (178 m)
    • キクヤ八王子老人ホーム紹介センター (181 m)
    • フェリシテ歯科クリニック (207 m)
    • おおしま内科医院 (215 m)
    • 大生医院 (272 m)
    • 村上歯科医院 (276 m)
    • 沼沢医院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • よろず保育園 (191 m)
    • キッズスペースドリーム (251 m)
    • まや保育園 (300 m)
    • ルカ保育園 (334 m)
    • 子安保育園 (340 m)
    • 八王子幼稚園 (382 m)
    • キッズスクエア (435 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子 (554 m)
    • ココファン・ナーサリー八王子南館 (579 m)
    • 八王子実践幼稚園 (622 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスル八王子万町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル八王子万町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,693万～3,011万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
161万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より53.4% 高い↑
東京都の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29033位
八王子市
587棟中 53位
万町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • マイキャッスル八王子万町の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.8万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マイキャッスル八王子万町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↓2,590万〜2,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスル八王子万町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,380万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-
2024年3月2,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-
2024年2月2,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-
2024年1月2,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-
2023年12月2,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マイキャッスル八王子万町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,603.6万円46.3万円
3階〜4階2,773万円48.5万円
5階〜6階2,250万円37.5万円
7階〜8階2,376.7万円39.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,740万円29万円
3LDK/3SLDK等2,711万円47.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,216.7万円36.9万円
東2,946.7万円53.1万円
西2,603.6万円46.9万円
北/北東/北西2,634.3万円47.5万円

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マイキャッスル八王子万町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月12.8万円2SLDK60.0㎡12.8万円12.8万円6〜10南
2020年2月12.8万円2SLDK60.0㎡12.8万円12.8万円6〜10南
2020年1月12.8万円2SLDK60.0㎡12.8万円12.8万円6〜10南
2019年12月12.8万円2SLDK60.0㎡12.8万円12.8万円6〜10南
2017年6月10.0万円2LDK54.95㎡10.0万円10.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル八王子万町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.7万円
59.37㎡ / -
2階11.9万〜12.5万円
60.0㎡ / 南		10.5万〜11万円
55.49㎡ / 西
3階10.5万〜11万円
55.49㎡ / 東
4階10.5万〜11万円
54.95㎡ / 東		10.3万〜10.8万円
55.49㎡ / 北西
5階
6階11.8万〜12.4万円
60.0㎡ / -
7階12.2万〜12.8万円
60.0㎡ / 南
8階12万〜12.6万円
60.0㎡ / -

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