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クレストフォルム浅草グランステージ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,600万 〜 3,980万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都台東区千束1丁目16
交通
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩11分
  • 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩14分
築年月
2003年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム浅草グランステージ
  • クレストフォルム浅草グランステージのエントランス
  • クレストフォルム浅草グランステージの看板
  • クレストフォルム浅草グランステージの外観

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  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区浅草2丁目13
  • 売出し中

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アセンションアイディ浅草

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  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草2丁目24-13
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ浅草

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  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草2丁目12-1
  • 4件 売出し中

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レジデンシャルスター浅草

レジデンシャルスター浅草

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区浅草2丁目16-5
  • 2件 売出し中

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ウエリス浅草

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草3丁目27
  • 売出し中

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ライオンズシティ浅草

ライオンズシティ浅草

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草3丁目19-4
  • 1件 売出し中

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浅草スカイレジテル

浅草スカイレジテル

  • 東京メトロ銀座線「田原町駅」
  • 東京都台東区西浅草2丁目9-2
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ浅草国際通り

日神デュオステージ浅草国際通り

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区浅草2丁目19
  • 売出し中

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グリーンハイツ浅草

グリーンハイツ浅草

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草2丁目19-9
  • 1件 売出し中

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浅草タワー

浅草タワー

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草3丁目22-3
  • 13件 売出し中

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レヴクロス

レヴクロス

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区西浅草2丁目8-5
  • 1件 売出し中

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ファミール浅草一丁目

ファミール浅草一丁目

  • つくばエクスプレス「浅草駅」
  • 東京都台東区浅草1丁目8-6
  • 売出し中

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クレストフォルム浅草グランステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.7% 低い↓
台東区の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15903位
台東区
1019棟中 579位
千束
49棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • クレストフォルム浅草グランステージの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.9万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレストフォルム浅草グランステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,610万〜3,990万円対前年同月比3,600万〜3,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム浅草グランステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2017年8月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2017年8月4,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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クレストフォルム浅草グランステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.0万円3LDK61.36㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年8月16.5万円3LDK61.36㎡16.5万円16.5万円6〜10北東
2016年8月16.0万円3LDK61.36㎡16.0万円16.0万円6〜10北東
2016年3月18.5万円3LDK61.36㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2015年3月20.0万円3LDK75.56㎡20.0万円20.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム浅草グランステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.3万〜18万円
66.04㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
70.09㎡ / 南西
3階14.9万〜16.5万円
60.03㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
66.04㎡ / 東
4階15万〜16.5万円
60.03㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
70.09㎡ / 南西
5階15万〜16.6万円
60.03㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
70.12㎡ / 南西
6階15.1万〜16.7万円
60.03㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
66.04㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
66.04㎡ / 東
7階16.2万〜17.9万円
66.04㎡ / 東
8階15.3万〜16.9万円
60.03㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
70.12㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
70.09㎡ / 西
9階14.9万〜16.5万円
60.03㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
70.09㎡ / 南西
10階15.4万〜17.1万円
60.03㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
66.04㎡ / 東
11階15.5万〜17.1万円
60.03㎡ / 南西
18.1万〜20万円
70.09㎡ / 南西
12階15.6万〜17.2万円
60.03㎡ / 南西
17.7万〜19.5万円
70.09㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
70.09㎡ / 南西
13階15.7万〜17.3万円
60.03㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
70.09㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

下町情緒溢れる浅草エリアに建つ、高級分譲マンション「クレストフォルム浅草グランステージ」。近隣にはスーパーやコンビニを始め、お店なども多くある生活のしやすい立地環境です。浅草駅より徒歩8分の駅近物件で、都営浅草線や銀座線など複数の沿線が利用可能。都心部へのアクセスもしやすく、通勤通学にもとても快適な沿線ですよ。地上13階建て・総戸数126戸。ブラウンやグレーのダークトーンを基調とした重厚感のある外観。エントランスはスタイリッシュな雰囲気で、スッキリとした清潔感のある佇まいとなっています。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターフォンが完備され、安心できる防犯体制です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレストフォルム浅草グランステージの基本情報

東京都台東区千束1丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムアサクサグランステージ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 台東区 千束1丁目16管理形態委託
郵便番号〒111-0031管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり239円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩11分
  • 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート千束一丁目 共同出張所(イーネットATM) (19 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (231 m)
    • みずほ銀行 千束町支店 (251 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 興産信用金庫浅草支店 (275 m)
    • ファミリーマート入谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート花やしき遊園地前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • サークルK台東千束店出張所(ATM) (415 m)
    • 朝日信用金庫合羽橋支店 (426 m)
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    • 千草公園 (510 m)
    • 富士公園 (511 m)
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    • 松が谷公園 (540 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 浅草千束店 (169 m)
    • ファミリーマート 西浅草三丁目店 (202 m)
    • デイリーヤマザキ 浅草3丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 入谷二丁目店 (291 m)
    • ポプラ 松が谷店 (315 m)
    • セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (339 m)
    • ローソンHS台東病院店 (397 m)
    • ファミリーマート 花やしき遊園地前店 (414 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 千束3丁目店 (213 m)
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    • ライフ 浅草店 (364 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (384 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (432 m)
    • いなげや 入谷店 (491 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (586 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (632 m)
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