クレストフォルム浅草グランステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,630万 〜 5,920万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,630万円 〜 5,920万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1915人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区千束1丁目16-11
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
クレストフォルム浅草グランステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムアサクサグランステージ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 千束1丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | さとうベネック東京支社、安藤建設横浜支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区千束1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩8分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩11分、田原町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- 朝日信用金庫千束出張所 (230 m)
- みずほ銀行 千束町支店 (249 m)
- 興産信用金庫浅草支店 (275 m)
- 朝日信用金庫合羽橋支店 (426 m)
- 東京東信用金庫入谷支店 (459 m)
- 城北信用金庫台東支店 (514 m)
- セブン銀行 つくばエクスプレス浅草駅 共同出張所 (552 m)
- ファミリーマート駒形浅草通り 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- セブン銀行 まるごとにっぽん 共同出張所 (566 m)
- 公園10件
- 千束公園 (170 m)
- 金竜公園 (326 m)
- 花園公園 (350 m)
- 京町公園 (395 m)
- 大正公園 (426 m)
- 松が谷梅園公園 (453 m)
- 千草公園 (510 m)
- 富士公園 (511 m)
- 竜泉児童遊園 (532 m)
- 松が谷公園 (539 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千束一丁目店 (26 m)
- セブンイレブン 浅草千束店 (170 m)
- ファミリーマート 西浅草三丁目店 (202 m)
- デイリーヤマザキ 浅草3丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 千束三丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 入谷二丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (339 m)
- ローソンHS台東病院店 (397 m)
- ファミリーマート 花やしき遊園地前店 (415 m)
- ファミリーマート 台東千束店 (416 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 千束店 (192 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (212 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (225 m)
- ライフ 浅草店 (364 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (383 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (432 m)
- いなげや 入谷店 (490 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (584 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (631 m)
- 三平ストア浅草店 (691 m)
- 学校/教育施設10件
- 金竜こどもクラブ (59 m)
- 富士こどもクラブ (129 m)
- 台東区立金竜小学校 (171 m)
- 台東区立千束小学校 (174 m)
- 千束小学校こどもクラブ (177 m)
- 千束児童館 (370 m)
- 千束子どもクラブ (370 m)
- 台東区立大正小学校 (412 m)
- 台東入谷こどもクラブ (478 m)
- 松が谷児童館 (533 m)
- 公共施設/機関10件
- 千束一丁目南町会 (111 m)
- 千束社会教育館 (177 m)
- 浅草警察署 西浅草三丁目交番 (216 m)
- 台東区中央図書館 (288 m)
- 台東区生涯学習センター (290 m)
- 下谷警察署 入谷東交番 (351 m)
- 千束健康増進センター (476 m)
- 入谷小売市場 (492 m)
- 浅草警察署 (513 m)
- 入谷地区センター (594 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科医院 (48 m)
- 大塚医院 (93 m)
- あさくさ高齢者在宅サービスセンター (112 m)
- あさくさ地域包括支援センター (112 m)
- 特別養護老人ホーム浅草 (112 m)
- 塩川内科医院 (129 m)
- 山口よしのぶ歯科医院 (152 m)
- 西浅草デンタルクリニック (187 m)
- 浅草第一診療所 (234 m)
- やまうち歯科 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立金竜幼稚園 (151 m)
- ぽっぽはうす (183 m)
- 台東区立千束幼稚園 (195 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (237 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (291 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (353 m)
- マリー保育園浅草 (354 m)
- 千束保育園 (369 m)
- 保育室こどもの城 (409 m)
- 台東区立大正幼稚園 (416 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム浅草グランステージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレストフォルム浅草グランステージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム浅草グランステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,827万～7,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,630万 〜 5,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストフォルム浅草グランステージの相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム浅草グランステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ | 5,630万〜5,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム浅草グランステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜7,680万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 7,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 6,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約330万円) | - | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム浅草グランステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,855.2万円 | 56.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,143.2万円 | 60.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,824.8万円 | 55.8万円 |
| 10階〜11階 | 4,193.6万円 | 61.5万円 |
| 12階〜13階 | 4,495.1万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,582.1万円 | 59.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,300.9万円 | 75.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,121.9万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,127.4万円 | 58.8万円 |
| 東 | 3,401.3万円 | 53.1万円 |
| 西 | 4,147.5万円 | 61.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,891.3万円 | 59.4万円 |
クレストフォルム浅草グランステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレストフォルム浅草グランステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 23.5万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 75.56㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2020年10月 | 18.8万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 18.8万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 18.8万円 | 3LDK | 70.09㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム浅草グランステージの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.2万〜19.2万円 66.04㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 70.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 60.03㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 66.04㎡ / 北東 | |
| 4階 | 16.7万〜17.6万円 60.03㎡ / 南西 | 20万〜21万円 70.09㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.8万〜17.7万円 60.03㎡ / 南西 | 19.7万〜20.6万円 70.09㎡ / 南西 | |
| 6階 | 17.3万〜18.1万円 60.03㎡ / 南 | 18.6万〜19.6万円 66.04㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 66.04㎡ / 東 |
| 7階 | 18.6万〜19.6万円 66.04㎡ / - | ||
| 8階 | 17.1万〜17.9万円 60.03㎡ / 南西 | 20万〜21万円 70.12㎡ / 南西 | 19.4万〜20.3万円 70.09㎡ / 西 |
| 9階 | 16.7万〜17.5万円 60.03㎡ / 西 | 20.1万〜21.1万円 70.12㎡ / 南西 | |
| 10階 | 17.3万〜18.1万円 60.03㎡ / 南西 | 18.4万〜19.4万円 66.04㎡ / 東 | |
| 11階 | 17.3万〜18.2万円 60.03㎡ / 南西 | 20.2万〜21.2万円 70.12㎡ / - | |
| 12階 | 17.4万〜18.3万円 60.03㎡ / 南西 | 23.5万〜24.6万円 75.56㎡ / 南西 | 20.4万〜21.4万円 70.09㎡ / 南西 |
| 13階 | 17.5万〜18.4万円 60.03㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 60.03㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 70.12㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都台東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
クレストフォルム浅草グランステージは、ゴールドクレストによって2003年08月に竣工された総戸数126戸の13階建マンションです。施工はさとうベネック東京支社、安藤建設横浜支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約80㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,827万～7,000万円、参考相場単価は80万円/㎡～87万円/㎡となっています。