マイキャッスル高尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市高尾町1517
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル高尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルタカオ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 高尾町1517 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市高尾町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高尾駅で徒歩7分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。高尾山口駅から徒歩17分、狭間駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA八王子浅川支店 (340 m)
- 多摩信用金庫高尾支店 (502 m)
- セブン銀行 京王電鉄 京王線 高尾駅 共同出張所 (592 m)
- ファミリーマート八王子狭間町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- 三井住友銀行高尾支店 (646 m)
- 公園4件
- 小名路児童遊園 (248 m)
- 西浅川児童遊園 (419 m)
- 落合公園 (740 m)
- 駒木野公園 (932 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店 (496 m)
- セブンイレブン 八王子高尾北口店 (544 m)
- ファミリーマート 高尾駅南店 (615 m)
- ファミリーマート 高尾駅東店 (738 m)
- ファミリーマート 八王子高尾町店 (827 m)
- セブンイレブン 高尾山インター店 (864 m)
- セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (905 m)
- スーパー3件
- 京王ストア 高尾店 (671 m)
- グルメシティ 高尾店 (770 m)
- ダイエー 高尾店 (781 m)
- 学校/教育施設8件
- 八王子市立浅川中学校 (490 m)
- 八王子市立浅川小学校 (564 m)
- 八王子市 浅川児童館 (583 m)
- 八王子市 浅川学童保育所 (583 m)
- 実践学園 高尾総合グラウンド/高尾研修センター (724 m)
- 東京高尾看護専門学校 (856 m)
- 八王子市立東浅川小学校 (967 m)
- 八王子市 東浅川小学童保育所 (993 m)
- 公共施設/機関8件
- 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 浅川市民センター (251 m)
- 浅川事務所 (256 m)
- 高尾警察署 西浅川駐在所 (449 m)
- 農林水産省 農林水産研修所 (456 m)
- 高尾警察署 高尾駅前交番 (589 m)
- 森の科学館 (593 m)
- 農林水産省 林野庁 森林技術総合研修所 (729 m)
- 八王子消防署浅川出張所 (909 m)
- 病院/医療10件
- のむら歯科医院 (266 m)
- 鷲尾整形外科 (348 m)
- 指定居宅介護支援事業所たかお (462 m)
- 白鳥内科医院 (462 m)
- 池田歯科医院 (560 m)
- 駒木野病院 (657 m)
- 森原診療所 (659 m)
- 高尾駅前歯科室 (678 m)
- うえの整形外科 (687 m)
- 高尾駅南口皮フ科 (689 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 高尾保育園 (240 m)
- みころん保育園 分園 (558 m)
- みころん保育園 (661 m)
- みころも幼稚園 (688 m)
- 浅川保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル高尾の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマイキャッスル高尾の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル高尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,538万～1,678万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より12.4% 低い↓ 東京都の平均より63.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マイキャッスル高尾の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル高尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル高尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.55％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル高尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,519.1万円 | 25.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,751.8万円 | 30.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,541.7万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,558.2万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,732.9万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,576.7万円 | 26.5万円 |
| 東 | 1,897.9万円 | 34.1万円 |
マイキャッスル高尾の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル高尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 8.5万円 | 3DK | 55.25㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル高尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 60.25㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 58.8㎡ / 南 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 56.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 55.65㎡ / 東 | |
| 4階 | 9万〜9.5万円 60.25㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 60.3㎡ / 南 |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 60.25㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 60.25㎡ / - |
| 6階 | 9万〜9.5万円 59.85㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 55.25㎡ / 東 |
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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