マイキャッスル高尾グリーンステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
4階、3SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 4階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市狭間町1682-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高尾駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル高尾グリーンステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルタカオグリーンステージ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 狭間町1682-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0941 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市狭間町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高尾駅で徒歩10分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。狭間駅から徒歩10分、めじろ台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- 幼稚園/保育園7件
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- みころん保育園 (389 m)
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- 浅川保育園 (650 m)
- 保育園コスモ・アレー (695 m)
- 敬愛たかお保育園 (845 m)
- 館ヶ丘保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル高尾グリーンステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル高尾グリーンステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,144万～3,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より11.9% 高い↑ 東京都の平均より53.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル高尾グリーンステージの相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル高尾グリーンステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,830万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル高尾グリーンステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,480万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.85％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル高尾グリーンステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,441.4万円 | 33.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,273.1万円 | 30.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,983.8万円 | 29万円 |
| 7階 | 1,993.3万円 | 26.8万円 |
| 8階 | 3,183.3万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,372.5万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,421.5万円 | 32.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,218万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,528.5万円 | 34.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,186.7万円 | 29.4万円 |
マイキャッスル高尾グリーンステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル高尾グリーンステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル高尾グリーンステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八王子狭間住宅 | 2024年4月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| グリーンパーク八王子 | 2024年3月 | 6.1万円 | 1K | 6.1万円 | 6.1万円 |
| 八王子サニーハイツ | 2024年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| 高尾パークハイツ | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ワコーレ高尾 | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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