マイコート八王子北野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市打越町2006-3
- 交通
- 京王高尾線「北野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイコート八王子北野の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイコートハチオウジキタノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 打越町2006-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒192-0911 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり361円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エム･ケー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市打越町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の北野駅で徒歩5分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。片倉駅から徒歩14分、京王片倉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 北野支店 (352 m)
- ファミリーマート絹ケ丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- 三井住友銀行 北野支店 (369 m)
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- 八王子消防署北野出張所 (534 m)
- 子安町一丁目町会 (764 m)
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- 田代接骨院 (142 m)
- 三原歯科クリニック (152 m)
- あいらぼ整骨院八王子 (196 m)
- 数井クリニック (267 m)
- あしたば居宅介護支援事業所 (267 m)
- あお歯科 (277 m)
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- 大草歯科医院 (340 m)
- 河野皮フ科 (379 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 北野ひなた保育園 (121 m)
- 敬愛きたの保育園 (436 m)
- 北野保育園 (587 m)
- 打越保育園分園 (898 m)
- 星の子保育園 (898 m)
- 藤井保育園 (924 m)
- アイクチャイルドルーム (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイコート八王子北野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマイコート八王子北野の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイコート八王子北野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,407万～3,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より17.8% 高い↑ 東京都の平均より50.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイコート八王子北野の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マイコート八王子北野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイコート八王子北野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.73％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイコート八王子北野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,731万円 | 26.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,143.8万円 | 32.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,890万円 | 29.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,801.9万円 | 43.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,640万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,786.7万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,482.4万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,640万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,416.4万円 | 37.3万円 |
マイコート八王子北野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイコート八王子北野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.31㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.31㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイコート八王子北野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 64.31㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 64.31㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 13万〜13.6万円 68.36㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 64.31㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 64.31㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.6万〜12.1万円 64.31㎡ / - | ||
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 64.31㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 64.31㎡ / 南西 | |
| 10階 | 14万〜14.7万円 76.46㎡ / 南東 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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