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マクシスタワーズアネックスデュオ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,630万円
8階、3SLDK、約92㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,630万円8階, 3SLDK, 約92㎡の例
売買履歴742023年04月10日更新
家賃相場15万 〜 17.9万円
表面利回り5.1% 〜 6.38階, 3SLDK, 約92㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11

1132人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市横山町17-14
交通
  • JR横浜線「八王子駅」徒歩10分
築年月
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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マクシスタワーズアネックスデュオの基本情報

マクシスタワーズアネックスデュオは、日本中央地所によって2003年01月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約92㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,843万~4,079万円、参考相場単価は36万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マクシスタワーズアネックスデュオ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 八王子市 横山町17-14管理形態委託
郵便番号〒192-0081管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり235円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本中央地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市横山町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の八王子駅で徒歩10分、JR八高線(八王子-高麗川)、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩11分、京王片倉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • みずほ銀行長房出張所 (102 m)
    • みずほ信託銀行 八王子支店 (102 m)
    • みずほ銀行 八王子支店 (103 m)
    • コミュニティ・ストア八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • りそな銀行 八王子支店 (173 m)
    • 西武信用金庫八王子支店 (203 m)
    • 三菱UFJ銀行八王子中央支店 (287 m)
    • 中央労働金庫八王子支店 (378 m)
    • ファミリーマート八王子駅南 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
  • 公園10件
    • 西放射線中町公園 (181 m)
    • 西放射線三崎町公園 (385 m)
    • 南新町ちびっこ公園 (601 m)
    • 天神公園 (618 m)
    • 竹の花公園 (639 m)
    • 船森公園 (652 m)
    • 元横西公園 (659 m)
    • ほんごう公園 (664 m)
    • いちょう公園 (680 m)
    • 元横山2号河川敷広場 (694 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八王子八日町店 (154 m)
    • ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (169 m)
    • セブンイレブン 八王子八日町店 (183 m)
    • セブンイレブン 八王子横山町店 (206 m)
    • ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (246 m)
    • ファミリーマート 八王子ユーロード店 (285 m)
    • ファミリーマート 八王子中町店 (292 m)
    • セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 八王子北口店 (356 m)
    • ファミリーマート 八王子寺町店 (362 m)
  • スーパー10件
    • イオンフードスタイル八王子店 (347 m)
    • フードウェイ八王子東急スクエア店 (486 m)
    • エコス 大横店 (523 m)
    • 業務スーパー 田町店 (588 m)
    • 成城石井 セレオ八王子店 (595 m)
    • スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (595 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (611 m)
    • イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (660 m)
    • スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (692 m)
    • グルメシティ 京王八王子店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第一小学校 (155 m)
    • 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (387 m)
    • 鹿島学園高校八王子キャンパス (595 m)
    • 八王子市 寺町学童保育所 (634 m)
    • 八王子市立第三小学校 (643 m)
    • アポロ美容理容専門学校 (745 m)
    • ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (761 m)
    • 東京都立南多摩中等教育学校 (828 m)
    • 国際電子会計専門学校 (842 m)
    • 八王子市立第五中学校 (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (120 m)
    • 八王子市役所 ボランティアセンター (142 m)
    • 八王子警察署 元横山交番 (374 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (400 m)
    • 八王子年金事務所 (415 m)
    • 八王子警察署 横山地域安全センター (449 m)
    • 八王子市 生涯学習センター (472 m)
    • 八王子市生涯学習センター図書館 (490 m)
    • 八王子スクエアビル (512 m)
    • 八王子 新卒応援ハローワーク (572 m)
  • 病院/医療10件
    • ふるや歯科クリニック (24 m)
    • すずき接骨院 (44 m)
    • 知野整形外科医院 (131 m)
    • 八王子クリニック医療レーザー脱毛センター (133 m)
    • 八王子クリニック (134 m)
    • 枝歯科医院 (140 m)
    • 大貫歯科医院 (141 m)
    • 多田歯科医院 (145 m)
    • たけクリニック (163 m)
    • 平整形外科クリニック (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベビー&キッズルームリトルフレンド (44 m)
    • 本町幼稚園 (301 m)
    • まや保育園 (439 m)
    • キッズスクエア (511 m)
    • キッズスペースドリーム (526 m)
    • 八王子市私立幼稚園協会 (553 m)
    • 八王子幼稚園 (556 m)
    • 静教保育園 (557 m)
    • 八王子幼稚園 (600 m)
    • よろず保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マクシスタワーズアネックスデュオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,843万~4,079万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 44万円
坪単価
120万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より14.2% 高い↑
東京都の平均より52.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33653位
八王子市
587棟中 175位
横山町
14棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • マクシスタワーズアネックスデュオの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マクシスタワーズアネックスデュオの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,630万円対前年同月比3,460万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マクシスタワーズアネックスデュオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,290万円です。専有面積は約78㎡〜約92㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月4,290万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約154万円)--
2022年9月2,000万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2021年2月3,380万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)--
2021年2月3,380万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)--
2021年1月3,380万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マクシスタワーズアネックスデュオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.8万円2SLDK77.26㎡15.8万円15.8万円1〜5
2023年3月15.9万円3LDK92.57㎡15.9万円15.9万円6〜10
2023年2月15.0万円3LDK78.48㎡15.0万円15.0万円1〜5
2023年2月15.9万円3LDK92.57㎡15.9万円15.9万円6〜10
2023年1月17.9万円3LDK92.57㎡17.9万円17.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マクシスタワーズアネックスデュオの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.6万〜17.4万円
92.57㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
92.57㎡ / 南
3階14.1万〜14.8万円
78.48㎡ / 南
4階14万〜14.7万円
77.26㎡ / 南
5階14.3万〜15万円
78.48㎡ / 南
6階
7階17.8万〜18.7万円
92.68㎡ / 南東
17万〜17.8万円
92.57㎡ / 南
8階14.5万〜15.2万円
78.48㎡ / 南
9階17.2万〜18万円
92.57㎡ / 南
10階17.2万〜18.1万円
92.57㎡ / 南
11階16.9万〜17.8万円
92.68㎡ / -
12階
13階
14階17.6万〜18.5万円
92.57㎡ / 南
15階15万〜15.7万円
78.48㎡ / 南

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