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マリオン平山城址

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 310万円
3階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格300万円 〜 310万円3階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴150件2023年03月03日更新
家賃相場2.6万 〜 4万円
表面利回り11.0％ 〜 13.4％3階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.77

717人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市長沼町178-42
交通
  • 京王線「長沼駅」徒歩11分
築年月
1989年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マリオン平山城址の基本情報

マリオン平山城址は、永禄建設によって1989年05月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は日本伝研が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約79㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は267万～1,596万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マリオンヒラヤマジョウシ管理会社自主管理
住所東京都 八王子市 長沼町178-42管理形態自主管理
郵便番号〒192-0907管理員なし
築年月1989年5月管理費1㎡あたり396円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり376円
階建5階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社永禄建設バイク置き場あり
施工会社日本伝研立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市長沼町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の長沼駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。平山城址公園駅から徒歩11分、北野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 多摩信用金庫平山支店 (849 m)
  • 公園10件
    • 長沼2号緑地 (61 m)
    • 長沼両田公園 (111 m)
    • 都立平山城址公園七生口 (548 m)
    • さいかちぜき公園 (610 m)
    • 平山城址公園 (641 m)
    • 長沼公園 (667 m)
    • 都立平山城址公園北中央口 (680 m)
    • 平山緑地 (735 m)
    • 北楽公園 (743 m)
    • 都立長沼公園長沼口 (791 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 八王子長沼東店 (144 m)
    • ローソン 八王子長沼町店 (275 m)
    • セブンイレブン 日野平山6丁目店 (884 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュエクスプレス平山団地店 (666 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 日野市立滝合小学校 (363 m)
    • 日野市 たきあい学童クラブ (373 m)
    • 東京農工大学フィールドミュージアム多摩丘陵 (498 m)
    • 八王子市 長沼学童保育所 (806 m)
    • 八王子市立長沼小学校 (827 m)
    • 私立東京薬科大学 (962 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八王子市役所 道路交通部 交通事業課 自転車対策担当 長沼町自転車保管 (510 m)
    • 日野市立平山図書館 (742 m)
    • 日野市立 平山交流センター (745 m)
    • 日野警察署 滝合橋駐在所 (756 m)
    • 東京薬科大学情報センター図書館 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 小池接骨院 (129 m)
    • ねこの手庵・ねこの手居宅 (246 m)
    • 堀医院 (252 m)
    • 友遊ケアセンター (326 m)
    • おおくま歯科医院 (471 m)
    • まごころの里デイサービス日野 (501 m)
    • 牛尾医院 (656 m)
    • 七生病院 (687 m)
    • 西平山デンタルクリニック (698 m)
    • 横山歯科医院 (746 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ひらやま保育園 (834 m)
    • 長沼幼稚園 (976 m)
    • 栄光保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マリオン平山城址の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マリオン平山城址の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格267万～1,596万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
58万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より44.3% 低い↓
東京都の平均より76.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
300万 〜 310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36590位
八王子市
587棟中 536位
長沼町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マリオン平山城址の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.8万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マリオン平山城址の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
300万〜310万円対前年同月比↑300万〜310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マリオン平山城址の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜450万円です。専有面積は約15㎡〜約79㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月270万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)北-
2023年3月390万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)南東済
2023年2月270万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)北-
2023年2月390万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)南東済
2023年1月350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)南東済

会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.76％下落しています。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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マリオン平山城址の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.0万円ワンルーム17.01㎡3.0万円-1〜5-
2024年2月3.0万円ワンルーム17.01㎡3.0万円-1〜5-
2024年1月3.0万円ワンルーム17.01㎡3.0万円-1〜5-
2023年12月3.0万円ワンルーム17.01㎡3.0万円-1〜5-
2023年10月3.0万円ワンルーム17.01㎡3.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリオン平山城址の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.8万〜2.9万円
17.01㎡ / 東		11.8万〜12.4万円
71.24㎡ / 西
2階3万〜3.2万円
17.01㎡ / 南
3階3万〜3.1万円
17.01㎡ / 南東		13.6万〜14.2万円
79.45㎡ / 西
4階3万〜3.1万円
17.01㎡ / -
5階3万〜3.2万円
17.0㎡ / 南

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