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ミオカステーロ西八王子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴82021年03月05日更新
家賃相場8.9万 〜 11.9万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

750人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市千人町3丁目1-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西八王子駅」徒歩3分
築年月
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ミオカステーロ西八王子の基本情報

ミオカステーロ西八王子は、山田建設によって2004年03月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約74㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,754万~3,443万円、参考相場単価は40万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミオカステーロニシハチオウジ管理会社エムシーサービス
住所東京都 八王子市 千人町3丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒193-0835管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり268円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市千人町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。めじろ台駅から徒歩25分、山田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 多摩信用金庫西八王子支店 (72 m)
    • 多摩信用金庫散田支店 (255 m)
    • 山梨中央銀行 八王子支店 (266 m)
    • 大東京信用組合 西八支店 (348 m)
    • ファミリーマート西八王子南 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ミニストップ西八王子南口 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ファミリーマート西八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • ミニストップ西八王子北口 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
    • ファミリーマート西八王子駅北 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園10件
    • 千人町桑の実公園 (172 m)
    • 千人町どんぐり広場 (448 m)
    • 東散田公園 (523 m)
    • みのわ公園 (536 m)
    • 水無瀬児童遊園 (595 m)
    • 散田1号緑地 (598 m)
    • 横川児童遊園 (614 m)
    • 東雲第二公園 (647 m)
    • 東雲公園 (666 m)
    • 東めじろ台緑地 (686 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (43 m)
    • ミニストップ 西八王子南口店 (130 m)
    • ファミリーマート 西八王子駅北口店 (157 m)
    • セブンイレブン 西八王子駅南口店 (219 m)
    • ローソン 八王子千人町店 (258 m)
    • ローソン 八王子千人町二丁目店 (276 m)
    • ローソン 西八王子駅前店 (299 m)
    • ファミリーマート 八王子千人町店 (331 m)
    • セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 八王子散田3丁目店 (459 m)
  • スーパー7件
    • 九州屋 西八王子店 (184 m)
    • スーパーアルプス 西八王子店 (254 m)
    • ダイエー 西八王子店 (287 m)
    • ヤオコー 八王子並木町店 (646 m)
    • スーパーアルプス 台町店 (811 m)
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (881 m)
    • 業務スーパー 西八王子店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子保育専門学院 (312 m)
    • 八王子市 千人町学童保育所 第一・二クラブ (340 m)
    • 八王子市立第五小学校 (416 m)
    • 大竹高等専修学校 (524 m)
    • 東京都立八王子桑志高校 (537 m)
    • 東京都立 八王子桑志高等学校 (537 m)
    • ベアーズハウス西八王子 (545 m)
    • みんなのひろば (565 m)
    • 大竹栄養専門学校 (577 m)
    • 東京都立八王子拓真高校 (597 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八王子市中央図書館 (121 m)
    • 八王子警察署 西八王子駅前交番 (246 m)
    • 八王子警察署 追分交番 (807 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (985 m)
    • 高尾警察署 並木町交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 須田歯科医院 (84 m)
    • 吉井内科消化器科医院 (96 m)
    • もくだい歯科医院 (111 m)
    • 千人町歯科クリニック (118 m)
    • 壽泉堂医院 (118 m)
    • スマイルケア西八王子デンタルクリニック (131 m)
    • 西八王子皮フ科 (134 m)
    • 学研ココファン西八王子 (136 m)
    • 横山歯科医院 (137 m)
    • 中野間クリニック泌尿器科 (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園よこかわキッズステーション (96 m)
    • ピノキオ幼児舎西八王子園 (200 m)
    • 多摩文化保育園 (255 m)
    • 千人保育園 (285 m)
    • なかよし幼稚園 (620 m)
    • セント・ベル幼稚園 (701 m)
    • ほっぺるランド西八王子 (702 m)
    • 敬愛シンフォニー保育園 (752 m)
    • 八王子白百合幼稚園 (826 m)
    • 多賀保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミオカステーロ西八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,754万~3,443万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 46万円
坪単価
134万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より27.8% 高い↑
東京都の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32301位
八王子市
587棟中 116位
千人町
19棟中 4位
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の売買価格相場

  • ミオカステーロ西八王子の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.8万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ミオカステーロ西八王子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,460万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ミオカステーロ西八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,380万円です。専有面積は約43㎡〜約74㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南西-
2021年2月2,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)南西-
2018年6月1,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)-
2014年10月1,890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)--
2011年12月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南西-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ミオカステーロ西八王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.5万円2SLDK74.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年2月10.5万円2LDK58.86㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年1月10.5万円1SLDK58.86㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年1月10.5万円2SLDK43.09㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2020年5月10.8万円2LDK58.86㎡10.8万円10.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミオカステーロ西八王子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.8万〜11.3万円
55.08㎡ / 南
2階12.3万〜12.9万円
62.64㎡ / -
3階15.1万〜15.9万円
74.7㎡ / 南
4階11.2万〜11.7万円
55.08㎡ / 南
5階11.7万〜12.3万円
58.86㎡ / -
12万〜12.6万円
58.86㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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