メイゾン欅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
3階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 3階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78
580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市散田町5丁目9-11
- 交通
- 京王高尾線「めじろ台駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイゾン欅の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイゾンケヤキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 散田町5丁目9-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東芝住宅産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市散田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線のめじろ台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。狭間駅から徒歩19分、西八王子駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート京王めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- スリーエフ京王めじろ台駅前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- 山梨中央銀行めじろ台支店 (839 m)
- 多摩信用金庫めじろ台支店 (854 m)
- 公園10件
- 散田公園 (239 m)
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- 八王子市役所 道路交通部 交通事業課 交通安全担当 東浅川交通公園 (385 m)
- 東浅川公園 (404 m)
- 東浅川まちの広場 (411 m)
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- 万葉公園 (444 m)
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- 新地公園 (473 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八王子散田5丁目店 (153 m)
- ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (357 m)
- セブンイレブン 八王子陵南店 (500 m)
- ローソン 八王子長房町店 (596 m)
- ローソン 八王子散田町四丁目店 (765 m)
- ファミリーマート めじろ台駅前店 (861 m)
- セブンイレブン 八王子長房町店 (911 m)
- セブンイレブン 八王子東浅川店 (915 m)
- セブンイレブン 八王子散田3丁目店 (923 m)
- ファミリーマート 八王子並木町店 (971 m)
- スーパー5件
- エコス東浅川店 (554 m)
- 京王ストアめじろ台店 (816 m)
- SUPERALPS(スーパーアルプス)長房店 (843 m)
- SANWA(三和) イーアス高尾店 (869 m)
- ヤオコー 八王子並木町店 (881 m)
- 学校/教育施設9件
- 八王子市立散田小学校 (138 m)
- 八王子市 散田小学童保育所 第一・二クラブ (211 m)
- 八王子市立横山中学校 (245 m)
- チャイルドブレイン (299 m)
- 八王子市 横山学童保育所 (509 m)
- 八王子市立横山第二小学校 (658 m)
- 八王子市立陵南中学校 (663 m)
- ベアーズハウス西八王子 (824 m)
- 八王子市 中郷児童館長房分館 (953 m)
- 公共施設/機関8件
- 高尾警察署 並木町交番 (431 m)
- 高尾警察署 (443 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (646 m)
- めじろ台第一会館 (721 m)
- 高尾警察署 めじろ台交番 (795 m)
- 高尾警察署 長房町交番 (888 m)
- 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 長房ふれあい館 (892 m)
- 東京工業高等専門学校図書館 (966 m)
- 病院/医療10件
- あじさい歯科 (48 m)
- こたか歯科 (150 m)
- スマイルこどもクリニック (224 m)
- 戸田歯科医院 (271 m)
- アシストケアサービス (340 m)
- いちょう並木 (340 m)
- 石井循環器内科クリニック (388 m)
- 長澤歯科医院 (411 m)
- 尾山歯科医院 (413 m)
- 多摩眼科クリニック (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 敬愛クレヨン保育園 (110 m)
- 敬愛保育園 (328 m)
- 高尾幼稚園 (395 m)
- たんぽぽ保育園 (436 m)
- いなりもり保育園 (537 m)
- 敬愛シンフォニー保育園 (586 m)
- 長房南保育園 (705 m)
- セント・ベル幼稚園 (807 m)
- 陵南幼稚園 (819 m)
- 敬愛たかお保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイゾン欅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイゾン欅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,621万～2,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より42.3% 低い↓ 東京都の平均より75.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイゾン欅の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メイゾン欅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイゾン欅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,580万円です。専有面積は約88㎡〜約100㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.82％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイゾン欅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,011.6万円 | 21.2万円 |
| 3階 | 1,340万円 | 14.6万円 |
| 4階 | 1,380万円 | 15.1万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 16.1万円 |
| 6階 | 1,650万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,082.3万円 | 22.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,528.3万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,966.2万円 | 20.9万円 |
| 西 | 1,180万円 | 12.9万円 |
メイゾン欅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイゾン欅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メイゾン欅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウイング散田町 | 2023年6月 | 3.2万円 | ワンルーム | 3.2万円 | 3.2万円 |
| セントラルコートめじろ台 | 2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライオンズグローベルめじろ台 | 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ファミール西八王子(1棟･2棟) | 2016年9月 | 6.8万円 | 2LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| サンクレイドルめじろ台 | 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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