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めじろ台ガーデンヒルズ

★★☆☆☆2.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
3階、4DK、約68㎡の場合

住所
東京都八王子市小比企町1692-2
交通
築年数
1991年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

めじろ台ガーデンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.4% 低い↓
八王子市の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約68㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33618位
八王子市
542棟中 480位
小比企町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • めじろ台ガーデンヒルズの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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めじろ台ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万円〜1,070万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

めじろ台ガーデンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜55SLDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年10月1,180万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年9月1,180万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月1,780万円1〜55SLDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年8月1,180万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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めじろ台ガーデンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、4DK、約68㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円4DK68.04㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年8月7.5万円4DK68.04㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年6月7.5万円4DK68.04㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年5月7.8万円4DK68.04㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年4月7.8万円4DK68.04㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年3月7.8万円4DK68.04㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年2月7.8万円4DK68.04㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年1月7.8万円4DK68.04㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年12月7.8万円4DK68.04㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年11月7.8万円4DK68.04㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年10月7.8万円4DK68.04㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年9月7.8万円4DK68.04㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年8月7.8万円4DK68.04㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年7月7.8万円4DK68.04㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年6月8.0万円4DK68.04㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年5月8.5万円4DK68.04㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年5月8.0万円4DK68.04㎡8.0万円8.0万円6〜10
2014年9月7.3万円4DK68.04㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2014年9月7.0万円4DK68.04㎡7.0万円7.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

めじろ台ガーデンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.6万円〜7.3万円
68.04㎡ / 南東
4階6.6万円〜7.3万円
68.04㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
68.04㎡ / 南東
6階6.7万円〜7.4万円
68.04㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
68.04㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.79(東京都)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

めじろ台ガーデンヒルズの基本情報

東京都八王子市小比企町に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の山田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メジロダイガーデンヒルズ管理会社自主管理
住所東京都 八王子市 小比企町1692-2管理形態自主管理
郵便番号〒193-0934管理員なし
築年数1991年9月管理費1㎡あたり162円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建6階建間取り2DK、2SLDK、4DK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主第一総互企画バイク置き場-
施工会社山武コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート秀栄高専通り 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • スリーエフ京王めじろ台駅前 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園10件
    • 下椚田公園 (166 m)
    • 椚田中原公園 (397 m)
    • 大巻白旗橋公園 (431 m)
    • 大巻ちびっこ広場 (574 m)
    • 小比企南まちの広場 (602 m)
    • 小比企まちの広場 (627 m)
    • 小比企1号緑地 (668 m)
    • めじろ台東公園 (671 m)
    • 椚田遺跡公園 (715 m)
    • めじろ台二丁目公園 (727 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 八王子市椚田町店 (244 m)
    • ローソン めじろ台グリーンヒル通店 (554 m)
    • ミニストップ 八王子小比企町店 (618 m)
    • ローソンストア100八王子山田店 (747 m)
    • セブンイレブン 八王子めじろ台駅南 (768 m)
    • セブンイレブン 京王山田駅前店 (857 m)
    • ファミリーマート 秀栄高専通り店 (936 m)
    • スリーエフ 京王めじろ台駅前店 (986 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 寺田店 (934 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 八王子市立みなみ野中学校 (823 m)
    • 八王子市立椚田中学校 (852 m)
    • 八王子市立みなみ野小学校 (866 m)
    • 八王子市 椚田小学童保育所 第三クラブ (880 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南大沢警察署 小比企駐在所 (260 m)
    • 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター寺田 (803 m)
    • 館事務所 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 聖パウロ病院 (193 m)
    • きむら歯科医院 (240 m)
    • あけぼのクリニック (278 m)
    • 田中医院 (496 m)
    • ケイフレンズ (598 m)
    • めじろ台整形外科 (598 m)
    • 大橋歯科医院 (684 m)
    • 加藤歯科医院 (708 m)
    • 高野歯科医院 (745 m)
    • てんじん内科外科クリニック (811 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 光明第五保育園 (330 m)
    • 白百合椚田保育園 (471 m)
    • 八王子こどもの家 (487 m)
    • めじろ保育園 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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