めじろ台ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 358件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78
878人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市椚田町1214-1
- 交通
- 京王高尾線「狭間駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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めじろ台ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | メジロダイハイム | 管理会社 | 綜警ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 椚田町1214-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0942 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 286戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK、6DK、6LDK、6SLDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼松江商 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設、小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市椚田町に位置する分譲マンションで、総戸数286戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王高尾線の狭間駅で徒歩7分、アクセス良好です。高尾駅から徒歩20分、めじろ台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (226 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (283 m)
- JA八王子横山支店 (769 m)
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- ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園10件
- 和泉公園 (56 m)
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- コンビニ7件
- セブンイレブン 八王子狭間町店 (268 m)
- セブンイレブン 八王子館町店 (528 m)
- セブンイレブン 八王子陵南店 (861 m)
- ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (872 m)
- ファミリーマート 秀栄高専通り店 (872 m)
- セブンイレブン 東京医科大学八王子医療センター店 (894 m)
- ファミリーマート 秀栄館町店 (959 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 八王子店 (234 m)
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)はざま店 (358 m)
- エコス東浅川店 (765 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (844 m)
- sanwa(サンワ) (864 m)
- SANWA(三和) イーアス高尾店 (919 m)
- 学校/教育施設7件
- 国立東京工業高等専門学校 (313 m)
- 八王子市 椚田小学童保育所 第一・二クラブ (577 m)
- 八王子市立椚田小学校 (581 m)
- 八王子市 横山第一小学童保育所 (883 m)
- 八王子市立陵南中学校 (885 m)
- 八王子市立横山第一小学校 (887 m)
- 八王子市 椚田小学童保育所 第三クラブ (940 m)
- 公共施設/機関4件
- 東京工業高等専門学校図書館 (315 m)
- 高尾警察署 館駐在所 (381 m)
- 高尾警察署 東浅川駐在所 (700 m)
- 八王子消防署浅川出張所 (985 m)
- 病院/医療10件
- 井脇医院 (10 m)
- はざま整骨院 (190 m)
- 池田歯科クリニック (191 m)
- 医療法人社団高輪会八王子歯科 (229 m)
- 八王子歯科 (234 m)
- 福島歯科医院 (280 m)
- 地域在宅介護センター おあしす (297 m)
- はざま中山クリニック (304 m)
- はざま歯科クリニック (312 m)
- 陵南整骨院 (322 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育園コスモ・アレー (303 m)
- 八王子ひまわり保育園 (614 m)
- 八王子中央幼稚園 (685 m)
- 聖徳学園八王子中央幼稚園 (689 m)
- 高尾幼稚園 (887 m)
- 敬愛たかお保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
めじろ台ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
めじろ台ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,031万～2,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より42.3% 低い↓ 東京都の平均より75.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
めじろ台ハイムの相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
めじろ台ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
めじろ台ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,580万円です。専有面積は約56㎡〜約128㎡です。全部で358件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,040万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,040万円 | 1〜5 | 3DK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,040万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で358件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.15％下落しています。
2016年〜2020年では、217件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
めじろ台ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,902.3万円 | 19.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,286.4万円 | 20.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,102.7万円 | 18.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,296万円 | 19.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,549.5万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,324万円 | 21.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,466万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,495.1万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,788.2万円 | 22.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,180.9万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,034.7万円 | 17.2万円 |
| 東 | 1,504.1万円 | 21.2万円 |
| 西 | 1,482.6万円 | 20.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,170万円 | 23.8万円 |
めじろ台ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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めじろ台ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.7万円 | 3DK | 61.57㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 2LDK | 59.55㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 3DK | 61.57㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 3DK | 61.57㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 3DK | 61.57㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
めじろ台ハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 91.86㎡ / 東 | 6.8万〜7.2万円 56.16㎡ / - | ||
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 61.57㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 61.57㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 58.43㎡ / - | |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 30.77㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 91.58㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 91.58㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 91.58㎡ / 東 |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 61.57㎡ / 西 | 7.6万〜7.9万円 61.57㎡ / 西 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 61.57㎡ / - | 7.6万〜8万円 61.57㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 128.13㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 61.57㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 59.55㎡ / 西 | ||
| 7階 | 8万〜8.4万円 64.15㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 61.57㎡ / - | ||
| 8階 | 8万〜8.5万円 64.15㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 128.13㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 61.57㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 61.57㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 61.57㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 126.17㎡ / 南東 |
| 10階 | 8万〜8.4万円 61.57㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 61.57㎡ / 西 | ||
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 61.87㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 61.57㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 61.57㎡ / 西 |
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