メゾン･ド･ノア天神町

Name: メゾン･ド･ノア天神町
Brand: 城山産業
Rating: 2.89 (143 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

350万〜 360万円
4階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価	24万円/㎡〜 26万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	350万円〜 360万円	4階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴	143件	2024年04月05日更新
家賃相場	1.9万〜 4万円
表面利回り	11.9％〜 14.6％	4階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89

705人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都八王子市天神町18-1

交通

ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩9分

築年月: 1982年9月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･ノア天神町の基本情報

メゾン･ド･ノア天神町は、城山産業によって1982年09月に竣工された総戸数98戸の7階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約11㎡～約15㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は264万～397万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドノアテンジンチョウ	管理会社	アクシスアンドプロマックス
住所	東京都八王子市天神町18-1	管理形態	委託
郵便番号	〒192-0074	管理員	常駐
築年月	1982年9月	管理費	1㎡あたり463円
総戸数	98戸	修繕積立金	1㎡あたり231円
階建	7階建	間取り	1R、1K
交通	ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩9分京王線「京王八王子駅」徒歩14分京王高尾線「京王片倉駅」徒歩21分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	城山産業	バイク置き場	-
施工会社	住友建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市天神町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の八王子駅で徒歩9分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩14分、京王片倉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート八王子駅南共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- 西武信用金庫八王子支店 (326 m)
- 多摩信用金庫八王子中央支店 (344 m)
- 三菱UFJ銀行八王子中央支店 (373 m)
- プリテール八王子共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- コミュニティ・ストア八王子駅南口共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- みずほ信託銀行八王子支店 (404 m)
- みずほ銀行八王子支店 (406 m)
- ファミリーマート子安町一丁目共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- みずほ銀行長房出張所 (408 m)
公園10件
- いちょう公園 (197 m)
- 天神公園 (210 m)
- 南新町ちびっこ公園 (299 m)
- 上野町ちびっこ公園 (356 m)
- 西放射線中町公園 (382 m)
- 万町ちびっこ公園 (431 m)
- 西放射線三崎町公園 (507 m)
- 上野町公園 (515 m)
- 子安公園 (577 m)
- 子安濱村こかげ公園 (578 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート八王子寺町店 (151 m)
- セブンイレブン八王子八日町店 (334 m)
- ローソン八王子南新町店 (339 m)
- ファミリーマート八王子中町店 (351 m)
- ローソン八王子八日町店 (377 m)
- セブンイレブン八王子八日町5丁目店 (390 m)
- セブンイレブン八王子万町店 (392 m)
- ファミリーマート八王子みさき通り店 (425 m)
- ファミリーマート八王子ユーロード店 (450 m)
- セブンイレブン八王子上野町店 (525 m)
スーパー8件
- エコス大横店 (547 m)
- スーパーアルプスサザンスカイタワー八王子店 (579 m)
- イオンスタイルデジタルラボ八王子オーパ店 (600 m)
- フードウェイ八王子東急スクエア店 (624 m)
- 成城石井セレオ八王子店 (647 m)
- スーパーマーケットブルーミングブルーミーセレオ八王子店 (647 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (665 m)
- イオンフードスタイル八王子店 (666 m)
学校/教育施設10件
- 八王子市立第三小学校 (187 m)
- 八王子市寺町学童保育所 (189 m)
- アポロ美容理容専門学校 (425 m)
- 八王子市立第六中学校 (426 m)
- 八王子市立第一小学校 (639 m)
- 私立八王子実践高校 (678 m)
- 八王子市台町学童保育所 (715 m)
- 八王子市立第七小学校 (716 m)
- 東京都立八王子特別支援学校 (796 m)
- 鹿島学園高校八王子キャンパス (815 m)
公共施設/機関10件
- 八王子年金事務所 (251 m)
- 八王子税務署 (359 m)
- 八王子市役所ボランティアセンター (393 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ (410 m)
- 八王子市役所学園都市文化ふれあい財団コミュニティ振興課 (473 m)
- 八王子消防署 (497 m)
- 八王子市役所生涯学習スポーツ部文化財課郷土資料館 (507 m)
- 八王子警察署富士森交番 (574 m)
- 王子市役所八王子駅南口総合事務所 (579 m)
- 第九方面本部 (621 m)
病院/医療10件
- 相沢歯科 (129 m)
- 清川医院 (195 m)
- 市川内科クリニック (199 m)
- 倉田眼科医院 (200 m)
- 協和会歯科診療所 (205 m)
- キクヤ八王子老人ホーム紹介センター (206 m)
- 真宮病院 (207 m)
- 引田レディースクリニック (209 m)
- 三井クリニック (285 m)
- 岡部クリニック (287 m)
幼稚園/保育園10件
- キッズスペースドリーム (38 m)
- まや保育園 (55 m)
- 八王子幼稚園 (184 m)
- よろず保育園 (325 m)
- キッズスクエア (463 m)
- 本町幼稚園 (483 m)
- 桑都保育園 (496 m)
- ルカ保育園 (522 m)
- ベビー&キッズルームリトルフレンド (528 m)
- 子安保育園 (572 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ノア天神町の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ノア天神町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	264万～397万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 24万円〜 26万円坪単価 79万円〜 87万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	八王子市の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より68.5% 低い↓
物件の参考価格	例えば、4階、1R、約15㎡のお部屋の場合 350万〜 360万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 36031位八王子市 587棟中 431位天神町 2棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･ノア天神町の相場
㎡単価
24万円
坪単価
79.4万円
八王子市の相場
㎡単価
31.9万円
坪単価
105.5万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･ノア天神町の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
350万〜370万円対前年同月比↑	350万〜360万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･ノア天神町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜580万円です。専有面積は約11㎡〜約15㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	450万円	6〜10	1R	約12㎡ (約4坪)	約37万円 (約123万円)	西	-
2024年3月	450万円	6〜10	1R	約12㎡ (約4坪)	約37万円 (約123万円)	西	-
2024年2月	450万円	6〜10	1R	約12㎡ (約4坪)	約37万円 (約123万円)	西	-
2023年9月	350万円	1〜5	1ワンルーム	約16㎡ (約5坪)	約21万円 (約72万円)	東	-
2023年8月	350万円	1〜5	1ワンルーム	約16㎡ (約5坪)	約21万円 (約72万円)	東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ノア天神町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	347.3万円	24.6万円
3階〜4階	387.3万円	28万円
5階	364.3万円	24.2万円
6階	374万円	26.8万円
7階	365.3万円	26.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	368.3万円	25.9万円
1LDK/1SLDK等	368万円	25.8万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	320万円	22.8万円
東	372万円	26.1万円
西	372.3万円	26.3万円
北/北東/北西	320万円	29万円

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メゾン･ド･ノア天神町の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で266件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年3月	2.8万円	ワンルーム	11.02㎡	-	-	1〜5	-
2024年2月	3.0万円	ワンルーム	11.02㎡	-	-	1〜5	-
2023年12月	3.0万円	ワンルーム	11.02㎡	-	-	1〜5	-
2023年11月	3.0万円	ワンルーム	11.02㎡	-	-	1〜5	-
2023年10月	3.0万円	ワンルーム	11.02㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ノア天神町の家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	3.6万〜3.8万円 15.34㎡ / 東
2階	3.7万〜3.9万円 15.34㎡ / 西
3階	3.7万〜3.9万円 15.34㎡ / 東
4階	3.2万〜3.3万円 12.96㎡ / 東
5階	3.8万〜4万円 15.34㎡ / 東
6階	3.8万〜4万円 15.34㎡ / 東
7階	3.8万〜4万円 15.34㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃	4階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.4万〜 4.2万円 (表面利回り：11.9％〜 14.6％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 3.7万〜3.8万円

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メゾン･ド･ノア天神町の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･ノア天神町の相場

八王子市の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･ノア天神町の売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･ノア天神町の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ノア天神町の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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